اجاره املاک

سازمان اوقاف امور پیری
آگهی مزایده
مار کل اوقاف اور خیر استان گیلان ه خاک اور خیر شهر های رشت
اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان رشت در اجرای ماده ۱۱ آئین نامه اجرائی تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف و امور خیریه در نظر دارد .
املاک ذیل را از طریق مزایده به اجاره واگذار نماید .
نام موقوفه
مورد مزایده
مساحت ( متر مربع )
قیمت پایه کارشناسی ( ریال )
مبلغ سپرده ( ریال ) ( جهت شرکت در مزایده )
پیر عرب شیخ حسین
اجاره یک باب مغازه ۷
۱۴
۲ شیخ حسین پیر عرب
توضیحات
کد تفضیلی رقبه
۲۰۱۴۸۲۷۹۱۰۰۴۰۶
رشت جاده تهران - امامزاده هاشم ( ع ) - مغازه شماره ۷
۱۳۲/۰۰۰/۰۰۰
۱۴
اجاره یک باب مغازه شماره ۸
پرورشگاه مژدهی
۲۰۱۴۸۲۷۹۱۰۰۴۱۰
رشت جاده تهران امامزاده هاشم ( ع ) - مغازه شماره ۸
واحد اداری طبقه سوم
۱۱۸
پرورشگاه مژدهی
۲۰۰۵۷۳۸۲۱۰۰۰۱۸
رشت خیابان مطهری ساختمان پرورشگاه مژدهی
واحد اداری طبقه سوم
۱۲۴
ه پرورشگاه مژدهی
۲۰۰۵۷۳۸۲۱۰۰۰۳۳
رشت خیابان مطهری ساختمان پرورشگاه مژدهی
۲۶۴/۰۰۰/۰۰۰
۱۱۸
واحد اداری طبقه اول
پرورشگاه مژدهی
واحد اداری
۲۱۴
Y
۲۰۰۵۷۳۸۲۱۰۰۰۲۲
رشت خیابان مطهری - ساختمان پرورشگاه مژدهی
۲۰۰۵۷۳۸۲۱۰۰۰۲۷
رشت خیابان مطهری - ساختمان پرورشگاه مژدهی
١٣٢/٠٠٠/٠٠٠
۵۷
آدرس
واحد اداری مسکونی
افتخار العلما
۲۰۰۷۳۳۱۹۱۰۰۰۰۱
رشت خیابان علم الهدی کوچه دکتر شعار
حساب مستاجر واریز می گردد . - به پیشنهادهای فاقد پرداخت سپرده شرکت در مزایده ترتیب اثر داده نخواهد شد .
۱۵ در شرایطی که به لحاظ عدم رونق کسب و کار یا مشکلات مالی یا شخصی و غیره تقاضای فسخ قرارداد اجاره از سوی مستاجر در مابقی مدت اجاره مطرح شود . مستاجر می بایست یک ماه اجاره بها ، بابت خسارت وارده پس از تسویه اجاره بها تا روز فسخ قرارداد را به حساب موقوفه واریز نماید .
-۹- اگر برنده مزایده بعد از هفت روز کاری از ابلاغ کتبی به وی از تنظیم سند اجاره خودداری نماید یا به هر دلیلی جهت تنظیم قرارداد در مهلت تعیین شده حاضر نشود به منزله انصراف وی تلقی شده و سپرده اش به نفع موقوفه ضبط می شود و با رعایت اولویت قیمت با نفر دوم و یا سوم با رعایت تبصره یک ماده ۲۷ آئین نامه
۱۶ برنده مزایده بایستی بابت جبران خسارت های احتمالی مبلغی معادل ۳ ماه اجاره بهای پیشنهادی را بعنوان قرض سنه الحسنه به به حساب حساب مربوطه واریز نماید . ضمن اینکه قبل از تنظیم قرارداد اجاره موظف به معرفی ضامن و ارائه تضامین اعلامی از سوی اداره اوقاف و امور خیریه خواهد بود .
۱۷ مبلغ اجاره بها به صورت نقدی دریافت خواهد شد . ۱۸ برنده مزایده می بایست نسبت به ثبت سامانه ثنا طرح ابلاغ الکترونیکی قوه قضائیه اقدام و گواهی ثبت شده را جهت انعقاد قرارداد اجاره ارائه نماید .
۵ - مستاجر حق هیچ گونه تغییر و تبدیل در وضع عرصه و اعیان موقوفه را ندارد مگر با موافقت کتبی و قبلی از موجر
-۱۹ از برنده مزایده یک فقره چک بابت تضمین تخلیه برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری و ۱۲ فقره بابت اجاره بها ماه اخذ خواهد شد .
۲۰ برنده مزایده موظف است دو ماه پیش از انقضای مدت قرارداد به اداره محل مراجعه و نسبت به پیگیری و تمدید قرارداد اجاره اقدام نماید و در صورتی که به هر دلیلی چه برابر خواسته مستأجر یا حسب نظر اداره اوقاف بنا بر تخلیه رقبه باشد . ایشان مکلف است ضمن همکاری لازم به منظور بازدید متقاضیان اجاره ملک مورد نظر در موعد مقرر نسبت به تخلیه ملک اقدام
۱۳ متقاضیان می بایستی تا ساعات ۲۳:۰۰ مورخ در مزایده اقدام نمایند . ۱۴۰۴/۰۶/۰۴ نسبت به ثبت نام و پرداخت سپرده شرکت
۲۱ کمیسیون مزایده در رد تمامی پیشنهادهای واصله مختار خواهد بود .
ا قیمت پایه مزایده طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری تعیین گردیده و مدت زمان قرارداد اجاره از تاریخ تنظیم سند به مدت ۱۲ ماه خواهد بود و پس از انقضای مدت ، مستاجر متعهد است . مورد اجاره را بدون هیچ گونه ادعایی به موجر تحویل دهد .
-۲- متقاضیان می بایست با مراجعه به سامانه میز خدمت به نشانی ir oghaf.my اقدام به ثبت نام و ۱۰ درصد مبلغ اجاره بهای پایه دوره را بعنوان سپرده شرکت در مزایده پرداخت نمایند .
- مبلغ سپرده کلیه متقاضیان از طرف کمیسیون مزایده ، تا زمان تنظیم قرارداد اجاره ضبط خواهد شد . ۴- مستاجر می بایست مباشرتا ( شخصا از مورد اجاره استیفای منافع نماید و حق واگذاری مورد اجاره را بصورت کلی یا جزئی به هیچ نحو از انحاء حتی به عنوان وکالت یا صلح حقوق به غیر را ندارد .
معاملات دولتی قرارداد اجاره تنظیم خواهد شد . ۱۰- افراد ممنوع المعامله و کسانی که به موقوفات بدهی داشته باشند حق شرکت در مزایده را ندارند .
۱۱ تخلف از هر یک از شروط مندرج در این آگهی یا سند اجاره تنظیمی موجب ایجاد اختیار فسخ قرارداد به صورت یک طرفه در مابقی مدت برای موجر خواهد بود -۱۲ کمیسیون مزایده راس ساعت ۱۰:۰۰ مورخ
۱۴۰۴/۱۲/۰۶ در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان رشت با حضور اعضای کمیسیون مزایده تشکیل و پس از قرائت پیشنهادها با در نظر گرفتن صرفه و صلاح موقوفه برنده مزایده را اعلام خواهند نمود .
-۶- پرداخت هزینه های مربوط به اخذ مجوز از نهادها و ادارات دولتی علاوه بر پرداخت اجاره بها بر عهده مستاجر می باشد .
آگهی مزایده هزینه های تعمیرات غیر ضروری تزئینی ای هزینه تنظیم سند اجاره نامه و کارشناسی مربوط به جزئی ، آب ، برق ، گاز ، فاضلاب ، تلفن بیمه مالیات عوارض و ... بعهده مستاجر خواهد بود . تنها هزینه های اساسی در صورت ضرورت و بنا به تشخیص و مجوز کارشناس اداره اوقاف و موافقت موجر قابل محاسبه و
-۱۴- متقاضیان می توانند قبل از ارائه پیشنهاد جهت بازدید از مورد مزایده در تاریخ ۱۴۰۴/۱۱/۲۰ و ساعت ۱۰۰۰ یا تاریخ ۱۴۰۴/۱۱/۲۹ و ساعت ۱۰:۰۰ در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان رشت حضور یابند و برای نماید .
کسب اطلاعات بیشتر صرفاً در ساعات اداری به قسمت اجارات اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان مراجعه و یا تماس حاصل نمایند .
پرداخت می باشد و هرگز مستاجر نمی تواند آن را با اجاره بها تهاتر نماید بلکه بعد از واریز اجاره به حساب موقوفه و موافقت و تأیید موجر مبلغ هزینه کرد به
٢ / ١٢٠٢ / م