جذب سرمایه گذار برای قطعه زمین موقوفه محمد اسماعیل ؛ فراخوان مزایده اوقاف و امور خیریه استان اردبیل

موضوع آگهی:

اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان اردبیل در نظر دارد به استناد مجوز شماره ۹۶۴۹-۴ مورخ ۵/۰۵/۲۸-۱۴ سازمان اوقاف و امور خیریه قطعه زمین از رقبات موقوفه محمد اسماعیل از پلاک ثبتی به شماره قطعه دوم تفکیکی از ۷۵۷۳ اصلی واقع در شهرستان اردبیل، اول خیابان حافظ (محل فعلی ساختمان اداره کل اوقاف و امور خیریه استان اردبیل) را از طریق برگزاری فراخوان آگهی جذب سرمایه گذار به متقاضیان واجد شرایط واگذار نماید.

شرایط شرکت در فراخوان:
۱. داشتن توان مالی و اجرایی برای انجام پروژه از طریق ارائه سند مالکیت به نام خود شرکت کننده به ارزش تقریبی و عرف اجرای پروژه به میزان حداقل ۱۰،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ ریال (ده میلیارد تومان)
۲. ارائه ضمانتنامه بانکی شرکت در فراخوان به مبلغ ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال (یکصد و پنجاه میلیارد تومان) که پس از تعیین برنده فراخوان قابل عودت خواهد بود و سپرده نفر دوم و سوم تا عقد قرارداد با نفر اول مسترد نخواهد شد و چنانچه برنده فراخوان حداکثر پس از ۱۰ روز از انعقاد قرارداد خودداری نماید سپرده وی به نفع موقوفه ضبط و با نفر دوم به شرط مزبور قرارداد منعقد خواهد شد (برابر آیین نامه داخلی مالی و معاملاتی موقوفات و بقاع متبرکه و سایر منابع).
۳. با توجه به وسعت پروژه برنده فراخوان بایستی ضمانتنامه گل هزینه اجرای طرح را به هنگام انعقاد قرارداد در قالب ارائه سند معتبر ملکی هزینه اجرای طرح به کارفرما تحویل و در دفترخانه اسناد رسمی با سند مذکور تضمین نماید.
۴. میزان پایه سهم مشارکت طرفین: ۶۰ درصد سهم موقوفه و ۴۰ درصد سهم سرمایه گذار از اعیان آتی الاحداث با عرصه اوقافی به پلاک ثبتی فوق الذکر به مساحت ۱۲۹۳,۱۷ متر مربع بوده که بایستی پیشنهادها برابر با این مقادیر یا بیشتر به صرفه و صلاح موقوفه باشد.
۵. تمام واحدهای احداثی سهم سرمایه گذار پس از تفکیک نسبت به قدرالسهم خود در عرصه مستأجر موقوفه محمد اسماعیل خواهند بود.
۶. حداکثر زمان اجرای پروژه پس از انعقاد قرارداد مشارکت و تحویل زمین: ۳ ماه شمسی خواهد بود.
۷. متقاضیان شرکت در فراخوان می‌توانند همه روزه در ساعات اداری از تاریخ این آگهی لغایت اتمام آن به اداره بهره‌وری اقتصادی واقع در طبقه دوم اداره کل اوقاف و امور خیریه استان (آقای مهندس آقا بالازاده) به شماره تماس: ۴۵۲۵۲۹۴۰-۴۶-۴۵۲۵۲۹۴-۰۴-۹۱۸۱۸۷۷۰ مراجعه نمایند.
۸. به پیشنهادات مخدوش، مشروط و مبهم ترتیب اثر داده نخواهد شد.
۹. شرکت کنندگان در فراخوان بایستی پیشنهادات خود را از تاریخ انتشار آگهی لغایت آخر وقت اداری ساعت (۱۳) مورخ ۱۴۰۵/۰۸/۰۴ در پاکت دربسته بعد از ثبت در دبیرخانه اداره کل اوقاف به مسئول دبیرخانه (سرکار خانم سلیم پور) تحویل داده و رسید دریافت نمایند که تاریخ بازگشایی پاکت‌های پیشنهادات روز سه شنبه تاریخ ۱۴۰۵/۰۸/۰۵ ساعت ۱۱ در محل اداره کل اوقاف و امور خیریه استان اردبیل با حضور اعضای کمیسیون خواهد بود. حضور پیشنهاددهندگان در کمیسیون آزاد است.
۱۰. نحوه شناسایی برنده فراخوان: ابتدا گشودن و بررسی پاکت الف (پاکت ضمانت نامه پیشنهاد دهنده)، سپس در صورت احراز گشودن و بررسی پاکت ب (پاکت سوابق اجرایی و توان مالی و فنی پیشنهاد دهنده)، سپس در صورت احراز گشودن و بررسی پاکت ج (پاکت درصد مشارکت پیشنهاد دهنده) خواهد بود.
۱۱. اداره اوقاف و امور خیریه (موقوفه) در رد یا قبول کلیه پیشنهادات با در نظر گرفتن صرفه و صلاح موقوفه مختار خواهد بود.
۱۲. سرمایه‌گذار تا مدت زمان ۶ ماه پس از اخذ پایانکار ساختمانی معاف از پذیره انتقال (فروش) اعیانی سهم خود می‌باشد و برندگان حق انتقال موضوع فراخوان را به غیر ندارند.
۱۳. با توجه به اینکه زمین مورد نظر سرمایه‌گذاری دارای اعیان است توسط مالک (اداره اوقاف) حداکثر ۳ ماه پس از اخذ و ارائه جواز ساخت توسط برنده این فراخوان تخریب و تسطیح و به ایشان تحویل داده خواهد شد.
۱۴. سطح و سطوح و تعداد طبقات پروژه بایستی حداقل طبق مجوز تهیه نقشه شهرداری منطقه ۳ اردبیل به تاریخ ۱۴۰۲/۱۲/۰۹ به شماره ۲۰۴۰-۹۵-۶ به صورت ۶-۴۰ بوده و از ارزش ریالی و اقتصادی آن کمتر نباشد.

اطلاعات مهم آگهی:

نام کارفرما: اداره کل اوقاف و امور خیریه استان اردبیل
نوع آگهی: فراخوان عمومی و مزایده جذب سرمایه گذار
موضوع آگهی: جذب سرمایه گذار برای قطعه زمین موقوفه محمد اسماعیل
استان: اردبیل
شهر: اردبیل
مهلت دریافت اسناد: ۱۴۰۵/۰۸/۰۴
مهلت ارسال مدارک: ۱۴۰۵/۰۸/۰۵
شماره آگهی: ۲۲۹۶۶۷۲