فروش اموال غیر منقول (ملک مسکونی) ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد رسمی یاسوج

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول

آگهی مزایده پلاک ثبتی ۲۹۲/۱۷۱۶ هزار و هفتصد و شانزده فرعی از دویست و نود و دو اصلی صفحه ۱ از ۲ خانم رفعت نیکو سخن با شماره ملی ۱۹۱۱۶۸۳۳۴۹ به استناد سند ازدواج شماره ۱۴۳۱۸ مورخ ۱۳۸۱/۱۲/۰۸ صادره از دفترخانه ازدواج شماره ۱۳۹ شهر بهبهان استان خوزستان در پرونده اجرایی کلاسه ۱۴۰۳۰۰۹۶۲ با شماره ۱۴۰۳۰۴۰۱۷۰۹۶۰۰۰۱۸۰ جهت وصول طلب خود به مبلغ ۲۱۲/۲۹۹/۸۷۲/۶۵۲ دویست و دوازده میلیارد و دویست و نود و نه میلیون و هشتصد و هفتاد و دو هزار و ششصد و پنجاه و دو ریال اصل و خسارت تأخیر تا روز وصول طلب علیه مسلم پور ملک به عنوان بدهکار اقدام به صدور اجراییه نموده که پس از تشکیل پرونده با شماره صدر الذکر در این اداره و ادامه عملیات اجرایی برابر مقررات ماده ۳۴ اصلاحی قانون ثبت و به علت عدم پرداخت بدهی از طرف بدهکار و به درخواست بستانکار نامه وارده شماره ۱۴۰۳۰۵۰۲۰۰۲۲۰۰۳۴۱۰ مورخ ۱۴۰۳/۱۰/۰۹ آگهی مزایده مال احراز شده از بدهکار که عبارتست از ملک شامل شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه واقع در آدرس شهر یاسوج ، نجف آباد ، نرسیده به مسجد ، خیابان میلاد ۳ سه ، منشعب از خیابان قائم غربی، سمت جنوب که ملک مزبور خانه ای است مسکونی در یک طبقه با سازه مصالح بنایی کلافدار که آرماتور انتظار جهت احداث طبقه اول آن اجرا گردیده است. مساحت عرصه ۲۵۰ دویست و پنجاه متر مربع زیربنای ساختمان قریب به ۱۴۰ یکصد و چهل متر مربع مشتمل بر سالن هال و پذیرایی دو فقره اتاق خواب آشپزخانه و سرویس های بهداشتی حمام و دسشویی میباشد راه پله سرباز بیرونی جهت دسترسی به طبقه اول به صورت ناقص اجرا شده است کف حیاط و ساختمان موزاییک سقف تیرچه بلوک دیوارها بلوکی بدنه دیوارهای هال و پذیرایی تا ارتفاع یک متری سرامیک و مابقی سطوح دیوارها و نیز سقف آنها سفید کاری گچبری و رنگ آمیزی شده اند نمای بیرونی ساختمان و حیاط بلوکی کلافدار از نوع پلاستر سیمانی می باشند. کف آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی سرامیک ، دیوارهای آنها کاشی کاری ، آشپزخانه دارای کابینت در سطوح بالا و پایین می باشد. ساختمان در منطقه مسکونی قرار دارد و در خارج از حریم خیابان واقع میباشد ساختمان دارای سیستم گرمایشی از نوع بخاری گازی ، سیستم سرمایشی از نوع کوار آبی و دارای انشعابات و امتیازات مجزای آب ، برق و گاز بوده و بر اساس گزارش مامور اجرای این اداره به شماره وارده ۱۴۰۵۰۵۰۲۰۰۲۲۰۰۰۷۰۱ مورخ ۱۴۰۵/۰۶/۲۹ ملک موصوف در حال بهره برداری مسکونی توسط مستاجر آقای امید خوش نیت تا مورخه ۱۴۰۶/۰۶/۰۱ با مبلغ ۲/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ دو میلیارد ریال به عنوان ودیعه مبلغ ۱۱۰/۰۰۰/۰۰۰ یکصد و ده ده مه میل میلیون ریال به عنوان اجاره بهاء ماهیانه می باشد.

مشخصات ثبتی و سند مالکیت ملک: یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی ۱۷۱۶ یک هزار و هفتصد و شانزده فرعی از ۲۹۲ دویست و نود و دو اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش ۲۶ بیست و شش فارس ناحیه حوزه ثبت ملک یاسوج استان کهگیلویه و بویراحمد به مساحت ۲۵۳/۰۶ دویست و پنجاه و سه متر مربع و شش دسیمتر حدود اربعه ملک حدود اربعه : شمالا درب و دیوار بطول (۱۳/۰۰) سیزده متر به خیابان ، شرقا دیوار به دیوار بطول (۲۰/۰۰) بیست متر به باقیمانده دویست و نود و دو اصلی ، جنوبا دیوار به دیوار بطول (۱۲/۴۵) دوازده متر و چهل و پنج سانتیمتر به باقیمانده دویست و نود و دو اصلی ، غربا دیوار به دیوار بطول ۱۹/۹۰) نوزده متر و نود سانتیمتر به باقیمانده دویست و نود و دو اصلی

با توجه به موارد فوق الذکر ، موقعیت ملک برخی از عوامل مهم و موثر در قیمت گذاری از جمله ؛ مساحت عرصه ، زیربنای اعیانی نوع سازه ، توپوگرافی کیفیت و قدمت ساخت نوع مصالح مصرفی نوع نما و نیز برخی از عوامل مهم و موثر در قیمت گذاری از جمله توجه به عرف محل و نرخ عادله روز و با ملحوظ نمودن ارزش انشعابات مربوط به آب برق و گاز؛ لذا ارزیابی عرصه و اعیان ، انشعابات ملک مربوطه تحت پلاک ثبتی فوق الذکر بر اساس نظریه مورخ ۱۴۰۵/۰۴/۰۲ کارشناسان رسمی دادگستری جمعا به مبلغ ۴۵/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ (چهل و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی شده است ملک موصوف در روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۵/۰۷/۱۳ سیزدهم مهر ماه سال یکهزار و چهارصد و پنج شمسی از ساعت ۹ صبح الی ۱۲ ظهر واقع در یاسوج، خیابان هجرت سه ساختمان قدیم اداره کل ثبت اسناد و املاک استان کهگیلویه و بویر احمد از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ ۴۵/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ چهل و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریدار با پرداخت ۱۰ درصد مبلغ پایه ارزیابی در روز مزایده و واریز مابقی فروش حداکثر ظرف ۵ روز از تاریخ روز مزایده فروخته خواهد شد شرکت در مزایده منوط به ارائه فیش به مبلغ ۱۰ درصد مبلغ پایه ارزیابی می باشد . ضمنا کلیه بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و بدهیهای مربوط به آب و برق و گاز و تلفن اعم از حق انشعاب یا حق اشتراک و مصرف در صورتیکه مورد مزایده دارای آنها باشد اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد تا تاریخ مزایده بر عهده برنده مزایده خواهد بود که تنظیم سند انتقال اجرایی موکول به ارایه مفاصا حساب دارایی و شهرداری و نیز آب و برق و گاز و ضمنا غیره خواهد بود. چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه گردد مزایده لغو و در وقت دیگری برگزار میشود ضمنا بنا به اظهار بستانکار ملک مورد وثیقه فاقد بیمه نامه حوادث و آتش سوزی می باشد.

اطلاعات مهم آگهی

نام کارفرما: اداره اجرای اسناد رسمی یاسوج
نوع آگهی: مزایده
موضوع آگهی: فروش اموال غیر منقول (ملک مسکونی)
استان: کهگیلویه و بویر احمد
شهر: یاسوج
مهلت دریافت اسناد: ++++
مهلت ارسال مدارک: ++++
شماره آگهی: ۱۴۰۵/۰۶/۳۱ (تاریخ انتشار)