فروش واحدهای تملکی ؛ فراخوان مزایده بانک سینا

موضوع آگهی:

فروش واحدهای تملکی بانک سینا (منطقه مرکزی، قم و لرستان)

بانک سینا در نظر دارد تعدادی از املاک تملکی خود را از طریق مزایده عمومی با شرایط نقد - نقد و اقساطی به شرح ذیل به فروش رساند.

شرایط فروش نقدی:
پرداخت ۶۰% ثمن معامله نقد حداکثر ۱۰ روز پس از تعیین برنده مزایده و ابلاغ آن به متقاضی. بدیهی است عدم حضور برنده/برندگان مزایده در مهلت مقرر به منزله انصراف ایشان بوده و بر اساس قوانین بانک، مبلغ ضمانت نامه ضبط و به حساب درآمد بانک واریز می‌گردد.
پرداخت ۳۰% نقدا حداکثر ۲۰ روز پس از امضای مبایعه نامه و ۱۰% باقیمانده ثمن معامله طی چک بانکی هنگام تنظیم سند رسمی در دفترخانه.

توجه: در صورت خرید نقدی، پس از وصول کامل و به موقع ثمن معامله توسط فروشنده (بانک)، به میزان ۵% تخفیف بر اساس مبلغ پایه مزایده، در زمان تنظیم سند رسمی طی یک فقره چک از سوی بانک و یا انتقال به حساب خریدار کارسازی می‌گردد.

شرایط فروش اقساطی (ردیف ۱، ۲، ۳ و ۴ آگهی):

بابت ردیف های ۱، ۲ و ۳:
پرداخت ۲۰ درصد ثمن معامله، ۱۰ درصد در زمان انعقاد قرارداد و ۱۰ درصد در زمان تحویل ملک (در املاک تخلیه یا تحویل مبایعه نامه در املاک دارای متصرف).
پرداخت ۸۰ درصد الباقی ثمن معامله با اقساط حداکثر ۳۶ ماه با احتساب نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار، منوط به احراز تمکن مالی خریدار جهت بازپرداخت اقساط الباقی ثمن معامله، اخذ استعلام از بانک مرکزی ج.ا.ا مبنی بر وجود چک برگشتی، عدم بدهی غیر جاری تسهیلاتی و غیره می‌باشد. بدیهی است عدم حضور برنده/برندگان مزایده در مهلت مقرر به منزله انصراف ایشان بوده و بر اساس قوانین بانک، مبلغ ضمانت نامه ضبط و به حساب درآمد بانک واریز می‌گردد.

بابت ردیف ۴:
پرداخت ۳۰ درصد ثمن معامله نقدا هنگام امضاء مبایعه نامه و پرداخت ۲۰ درصد ثمن معامله نقدا در زمان تحویل ملک.
پرداخت ۵۰ درصد الباقی ثمن معامله با اقساط حداکثر ۳۶ ماه با احتساب نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار، منوط به احراز تمکن مالی خریدار جهت بازپرداخت اقساط الباقی ثمن معامله، اخذ استعلام از بانک مرکزی ج.ا.ا مبنی بر وجود چک برگشتی، عدم بدهی غیر جاری تسهیلاتی و غیره می‌باشد. بدیهی است عدم حضور برنده/برندگان مزایده در مهلت مقرر به منزله انصراف ایشان بوده و بر اساس قوانین بانک، مبلغ ضمانت نامه ضبط و به حساب درآمد بانک واریز می‌گردد.

توضیحات:
زمان و نحوه ابلاغ برنده/برندگان مزایده به متقاضی بر اساس قوانین و صلاحدید بانک به یکی از روشهای تماس تلفنی، پیامک، نامه و ... صورت خواهد پذیرفت.
چکهای ارائه شده حتماً می‌بایست صیادی باشند و ضروریست تمامی این چکها در سامانه صیاد ثبت گردد. بدیهی است در هر مقطع زمانی مشکلی در صدور و ثبت چکهای سامانه صیادی پیش آید، تماماً مسئولیت رفع این مشکلات بر عهده صادر کننده چک و خریدار/خریداران می‌باشد.
پذیرش پیشنهادات خرید اقساطی منوط به احراز تمکن مالی خریدار جهت بازپرداخت اقساط الباقی ثمن معامله طبق روال معمول و ضوابط جاری بانک، اخذ استعلام از بانک مرکزی ج.ا.ا مبنی بر عدم وجود چک برگشتی، عدم وجود بدهی غیر جاری تسهیلاتی و ... می‌باشد.
متقاضیان می‌توانند برای هماهنگی جهت بازدید از ملک املاک انتخابی و مشاهده اسناد و مدارک ملک انتخابی از تاریخ انتشار این آگهی تا پایان وقت اداری روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۵/۰۶/۰۳ به نشانی اراک - خیابان ۲۲ بهمن - میدان دارایی - مدیریت منطقه مرکزی، قم و لرستان مراجعه و یا با شماره تماس‌های ۴۱۷۳۱-۲۱ و ۰۸۶۳۲۲۲۰۰۷۴ داخلی ۷ هماهنگ نمایند.
متقاضیان می‌توانند برای دریافت و تحویل اوراق شرایط شرکت در مزایده به مدت ۱۰ روز کاری از تاریخ انتشار این آگهی تا پایان وقت اداری روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۵/۰۶/۰۳ به نشانی اراک - خیابان ۲۲ بهمن - میدان دارایی - مدیریت منطقه مرکزی، قم و لرستان یا یکی از شعب بانک در شهر خرم آباد مراجعه نمایند.
مقتضی است کلیه پیشنهادات به همراه یک فقره چک بین بانکی صادر شده توسط یکی از شعبه بانک‌های شهر اراک - قم - خرم آباد یا ضمانت نامه بانکی با حداقل سه ماه اعتبار به نفع بانک سینا (به غیر از ضمانتنامه صادره توسط بانک سینا) در وجه امور مالی بانک سینا به شماره حساب ۳-۱,۰۰۰,۰۰۰-۴-۱۱۹ (شماره شبا ۳ ۸۷۰۵۹۰۰۱۱۹۰۰۴۰۱۰۰۰۰۰۰۰۰ (IR) و شماره شناسه بانک به شماره ۱۰۸۶۰۲۴۶۱۷۱ نزد شعبه مرکزی - مطهری کد ۱۱۹ معادل پنج درصد قیمت پایه ملک مندرج در متن آگهی، در پاکت لاک و مهر شده به همراه سایر اسناد مزایده و تصاویر کارت شناسایی، حداکثر ظرف مدت مقرر (۱۰ روز کاری از انتشار این آگهی) به آدرس اراک - خیابان ۲۲ بهمن - میدان دارایی - مدیریت منطقه مرکزی، قم و لرستان یا یکی از شعب بانک سینا در شهر خرم آباد تحویل و رسید اخذ گردد.
قیمت/بهای پیشنهادی باید به مبلغ مشخص بصورت خوانا (عدد و حروف) اعلام شود.
بازگشایی پاکتها رأس ساعت ۰۹:۰۰ روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۵/۰۶/۰۴ در بانک سینا به آدرس اراک - خیابان ۲۲ بهمن - میدان دارایی - مدیریت منطقه مرکزی، قم و لرستان انجام و برندگان متعاقباً پس از بررسی اعضای کمیته، بازگشایی پاکات مشخص خواهند شد.
حضور پیشنهاد دهندگان یا نمایندگان قانونی آنها با دارا بودن مدارک شناسایی (کارت ملی) و برگ نمایندگی معتبر، با رعایت پروتکل‌های بهداشتی در جلسه مجاز می‌باشد.
پیشنهادات مبهم، مخدوش، مشروط و فاقد چک بانکی یا ضمانتنامه به شرح فوق و همچنین پیشنهادهایی که بعد از انقضای مدت مقرر ارسال گردد، از درجه اعتبار ساقط و مردود می‌باشد.
در فروش اقساطی املاک، برنده مزایده می‌بایست نسبت به ارائه چک صیادی برای هر قسط اقدام نماید و موظف است قبل از صدور چک، شماره صیادی چک‌ها را در سامانه چک صیادی بنام بانک سینا ثبت نماید.
بانک در قبول و یا رد هر یک یا کلیه پیشنهادات مختار است.
هزینه ثبت قرارداد در دفترخانه اسناد رسمی، آگهی و حق الزحمه کارشناسان رسمی دادگستری طبق تعرفه کارشناسان رسمی دادگستری و کلیه مالیات‌ها از تاریخ انعقاد مبایعه نامه به عهده برنده یا برندگان مزایده می‌باشد.
املاک آگهی شده با شرایط و وضعیت مزایده فعلی (وضعیت موجود) به فروش می‌رسد. لذا توجه به ستون‌های جدول و بازدید از املاک انتخابی قبل از شرکت در مزایده برای متقاضیان مورد تاکید و ضروری می‌باشد.
امضای تمامی اسناد مزایده توسط پیشنهاد دهنده یا پیشنهاد دهندگان، جزء لاینفک شرایط مزایده بوده و متقاضی با امضای ذیل برگه‌های اسناد مزایده، موافقت خود را با پذیرش تمامی شرایط مزایده اعلام نموده و با امضای این اسناد، اطلاع و آگاهی خود را از وضع موجود محل انتخابی و شرایط ملک اعلام می‌دارد. لذا شرکت کننده در مزایده حق هیچ گونه ادعایی را در خصوص شرایط مزایده و وضعیت موجود ملک انتخابی را (اسناد و مدارک و ....) نخواهد داشت.
در خصوص املاک تخلیه نشده، تخلیه این املاک به عهده برنده/برندگان مزایده (خریدار) بوده و ملک با شرایط و وضعیت موجود به فروش می‌رسد. لذا کلیه هزینه‌های دیوانی منجر به تخلیه و غیره به عهده برنده مزایده (خریدار) می‌باشد. همچنین در خصوص این املاک، بانک (فروشنده) تعهدی به تحویل ملک ندارد و صرفاً یک نسخه مبایعه‌نامه به خریدار تحویل خواهد شد.
در خصوص املاک تجاری و اداری، بانک تعهدی به اخذ مفاصا حساب تأمین اجتماعی / شهرداری ندارد و صرفاً متعهد می‌گردد مبالغ تعیینی توسط سازمان تأمین اجتماعی / شهرداری منوط به ارائه فیش توسط شهرداری تا تاریخ انعقاد مبایعه نامه را پرداخت و قبوض مثبته را به روئیت برنده مزایده (خریدار) برساند و پس از انعقاد مبایعه نامه (تاریخ انعقاد مبایعه نامه معیار است)، هزینه‌های مزبور بر عهده برنده مزایده (خریدار/خریداران) خواهد بود.
در صورت وجود نفرات دوم و سوم، تضمین شرکت در مزایده آنها (نفرات دوم و سوم) تا زمان تنظیم مبایعه نامه و انعقاد قرارداد با برنده مزایده نزد بانک به صورت امانت خواهد ماند و پس از انعقاد قطعی مبایعه نامه، تضمین مزبور عودت می‌گردد.
عدم حضور برنده مزایده جهت امضا مبایعه نامه قرارداد در مهلت مقرر به منزله انصراف بوده و بر اساس قوانین بانک، مبلغ ضمانت نامه ضبط و به حساب درآمد بانک واریز می‌گردد.
تنظیم سند رسمی انتقال پس از آماده شدن اسناد و مدارک لازم و در زمان اعلامی توسط فروشنده و مشروط به وصول کلیه ثمن معامله (اقساط/نقدی) انجام می‌شود و پیشنهاد دهنده با امضاء ذیل برگه‌های اسناد مزایده، موافقت خود را در این خصوص اعلام و در خصوص زمان تنظیم سند و انتقال آن هیچگونه ادعایی نخواهد داشت.
رعایت تشریفات قانون الزام ثبت رسمی معاملات غیر منقول و سایر قوانین در خصوص املاک موضوع معامله توسط برنده مزایده الزامی می‌باشد.

| ردیف | کد ملک | نوع ملک | کاربری | آدرس | وضعیت تصرف | میزان مالکیت | حدود قدمت | مساحت عرصه (متر مربع) | اعیان | پایه مزایده | ودیعه شرکت در مزایده |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ۱ | ت-۳۰-۱۷ | آپارتمان | مسکونی | لرستان - کوهدشت - کوی پاسداران کوچه نور - سوم طبقه دوم وحد ۴ | دارای متصرف | شش دانگ | ۱۶ سال | ۷۶,۶۴ متر مربع | ۷۶/۶۴ متر مربع | ۲۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال | ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال |
| ۲ | ت-۴۳-۶ | منزل | مسکونی تجاری | لرستان - خرم آباد - خیابان طیب - مابین کوچه پاکمهر ۱۰ و ۱۱ | دارای متصرف | شش دانگ | ۲۷ سال | عرصه ۲۰۹,۱۸ متر مربع | حدود ۶۱۳ متر مربع بر اساس وضع موجود | ۲۰۴,۸۲۶,۰۰۰,۰۰۰ ریال | ۱۰,۲۴۱,۳۰۰,۰۰۰ ریال |
| ۳ | م-۳۰-۱ | آپارتمان | اداری تجاری | مرکزی - اراک - خیابان پاسداران - نرسیده به مسجد حصار | تخلیه | شش دانگ | ۴۷ سال | عرصه ۷۴,۵۵ متر مربع | ۴۳۰,۴۲ متر مربع | ۵۹۰,۳۲۵,۰۰۰,۰۰۰ ریال | ۲۹,۵۱۶,۲۵۰,۰۰۰ ریال |
| ۴ | ت-۳۰-۱۱۱ | ویلایی | مسکونی | ازنا - بلوار جهاد - جلوتر از دانشگاه آزاد - نرسیده به خیابان بهار | تخلیه | شش دانگ | ۲۳ سال | عرصه ۳۵۹/۵۷ متر مربع | ۲۶۵/۳۵ متر مربع | ۱۹۹,۸۸۰,۵۰۰,۰۰۰ ریال | ۹,۹۹۴,۰۲۵,۰۰۰ ریال |
| | ت-۳۰-۱۱۲ | | | | | | | | | | |

اطلاعات مهم آگهی:
نام کارفرما: بانک سینا
نوع آگهی: مزایده
موضوع آگهی: فروش واحدهای تملکی
استان: مرکزی، قم و لرستان
شهر: ++++
مهلت دریافت اسناد: ۱۴۰۵/۰۶/۰۳
مهلت ارسال مدارک: ۱۴۰۵/۰۶/۰۳
شماره آگهی: ۱۴۰۵/۰۱