فروش یک قطعه زمین زراعی

آگهی مزایده
اگهی مزایده اموال غیر منقول ( مهریه ) به موجب پرونده اجرای کلاسه ۱۳۰۲۰۳۰۱۱۱۳۳۰۰۳۳۷۰ این واحد اجرا متعهد : روزبه مزارعی جهرمی متعهد له مریم سادات محمدی نژاد امام زاده
مشخصات ملک :
ژنراتور برقی مدل LINZ ۱۳۰ KW سه فاز به همراه تابلو برق مربوطه
باسکول ۵۰ تنی
یک عدد کولر آبی مربوط به ساختمان نگهبای و کانال مربوطه
پروژکتور جهت روشنایی محطه و انباری
شش عدد فن ۴۰ سانت در وسط سالن مرنداری ها و ۱۸ عدد فن ۱۴۰ سانت
و شماره سیستمی مورخ ۱۳۸۵۰۸۳۸ که بنفع بانک کشاورزی سپیدان به مبلغ ۳۷۹۰۰۰۰ به مدت ۹ ثبت شده چهار مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره ۱۴۰۳۰۴۰۱۱۱۳۴۰۰۳۳۷۰ مورخ ۱۴۰۲۱۰۲۵ صادره از شعبه سوم اداره اجرای استاد رسمی شیراز به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت روز به مزارشی جهرمی با سهام بازداشتی و سهم از ۶ بازداشت میباشد بموجب دستور شماره ۱۴۰۲۰۵۸۱۱۱۸۱۰۰۰۱۶۰ مورخ ۱۴۰۳۰۱۰۲۷ صادره از واحد اجرای استاد رسمی سپیدان به مبلغ ۱۹۳۳۱۰۰۰۰۰۰۰ به نفع مریم سادات محمدی نژاد امامزاده برای مالکیت روزبه مزار می جهرمی بازداشت می باشد بموجب دستور شماره ۱۳۰۳۱۲۹۹۰۰۲۴۸۶۹۳۸۹ مورخ ۱۴۰۳۰۸۰۱ صادره از شعبه اجرای احکام مثلی دادگستری شهرستان سپیدان به مبلغ ۱۰۳۰۰۰۰۰۰۰۰۰ به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سپیدان برای مالکیت روز به مزارعی جهرمی بازداشت میباشد بموجب دستور شماره ۱۳۰۳۱۲۹۹۰۰۲۷۳۸۶۴۱۱ مورخ ۱۳۰۳۰۸۲۱ صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سپیدان به نفع شمبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سپیدان برای مالکیت روز به مزارعی جهرمی بازداشت می باشد توضیحا بانک کشاورزی شعبه سیدان برابر نامه ۱۱۰ ۱۱۰ تاریخ ۱۳۰۳۰۳۱۹ اعلام نموده که آقای روزبه مزارعی جهرمی تسهیلات خود را نزد بانک تسویه نموده است و از بابت استاد رهنی مذکور فاقد هر گونه تعهدی . میباشد لیکن آقای روزبه مزارعی جهرمی اقدامی جهت فک رهانت سند مزبور انجام نداده است .
انتهای سالن مرغداریها
۱۰ یک عدد باسکول یک تن در انباری
- یک عدد میکسر و آسیاب در انباری
- ۱۲ یک عدد مخزن آب فلزی ۲۰۰۰۰ لیتری ( البته زنگ زده و غیر قابل استفاده
۱۳ - یک عدد مخزن سوخت فلزی ۲۰۰۰ لیتری البته زنگ زده و غیر قابل استفاده
است به همراه پایه فلزی آن
۱۴ - شش عدد منبع آب پلی اتلین ۱۰۰۰ لیتری جهت سه سوله مرغداری ۱۵ - سیستم آبخوری ۷ خط و دانه خوری ۶ خط زنجیری جهت هر سه سالن
ششدانگ قیمت روز تجهیزات فوق با لحاظ مدت زمان کار کرد آنها مجموعا به صورت ۳۳۵۸۸۰۰ ریال معادل سه میلیارد و سیصد و پنجاه و هشت میلیون
بنابراین ارزش سه دانگ تجهیزات فوق ۱۶۷۹۴۰۰۰۰۰۰ ریال می . باشد
پلاک فوتی از ساعت ۹ الی ۱۲ روز شنبه تاریخ ۱۴۰۴۰۸۰۰۳ در اداره ثبت اسناد و املاک سپیدان واقع در سپیدان بلوار ورودی شهر از طریق مزایده به فروش میرسد . مزایده از مبلغ ۹۴۵۸۳۰۰۰۰۰۰ ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته . میشود لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب و برق و کار اعم از حق انشعاب یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد . و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد ضمنا چنان چه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر
ثبت شده رهنی شماره ۱ و شماره سیستمی مورخ ۱۳۸۵۰۰۸۲۸ که ينفع بانک ۱۲۵۰۰۰۰۰۰۰۰ ریال
یک قطعه زمین مزروعی نوع ملک طبق به پلاک ثبتی ۳ فرمی از ۲۰۵ اصلی کشاورزی سپیدان به مبلغ ۳۷۹۰۰۰۰۰۰ به مدت ۹ ثبت شده رهنی شماره ۱۸۳۹۴ مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور و واقع در بخش ۰۶ ناحیه حوزه ثبت ملک سپیدان ) اردکان استان فارس به مساحت ۱۲۰۰۰ متر مربع
۳ ارزش سالن انبار با ستونها و سقف تیر آهن و تیز لانه زنبوری و ورق دیوار و اجر و پلاستر و کف بتنی و ارتفاع تاج ۶۰۷ و به ساخت . ۴۵۵ متر مربع برابر در ۱۵۰۰۰۰۰۰۰۰۰ ریال
۴ ارزش سرایداری و مدیریت به صورت دو طبقه به مساحت حدود ۲۱۵۰۰ متر ۱۱ مربع برابر ۸۲۰۰۰۰۰۰۰۰ ریال
۵ - ارزش استخر سرپوشیده به مساحت حدود ۹۰ متر مربع برابر ۱۸۰۰۰۰۰۰۰۰ ریال است .
ارزش باسکول به مساحت حدد ۸۳ متر مربع برابر ۷۶۰۰۰۰۰۰ ریال ۷ ارزش حمام کارگری و سرویس بهداشتی و اتاق ژنراتور به مساحت حدود ۵۶
متر مربع برابر ۱۰۰۰۰۰۰۰۰۰ ریال
دیوار کشی و محوطه سازی و برابر ۲۰۰۰۰۰۰۰۰۰ ریال
که مجموعا برابر ۱۵۵۵۷۶۰۰۰۰۰۰ ریال یکصد و پنجاه و پنج میلیارد و پانصد و سر مداری هفتاد و شش میلیون ریال معادل ۱۵۵۵۷۶۰۰۰۰۰ تومان پانزده میلیارد و پانصد و پنجاه و هفت میلیون و ششصد هزار تومان ارزیابی گردیده است . بنابراین ارزش سه دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بدون در نظر گرفتن بدهی به اشخاص حقیقی هشتصد هزار تومان ارزیابی گردیده است . و حقوقی و بر اساس جميع جهات موثر و پایه مزایده برابر ۷۷۷۸۸۰۰۰۰۰۰ ریال هفتاد و هفت میلیارد و هفتصد و هشتاد و هشت میلیون ریال معادل ۷۷۷۸۸۰۰۰۰۰ تومان هفت میلیارد و هفتصد و هفتاد و هشت میلیون و هشتصد هزار تومان ارزیابی گردیده است .
و طبق نظر کارشناسان رسمی دادگستری در رشته تاسیسات ساختمان مرانداری دارای ۳ سوله به متراژ هر کدام ۱۱۳۰ متر مربع و یک انباری و یک ساختمان نگهبانی دو طبقه به متراژ کل ۲۰۰ متر مربع و یک باسکول و اتاق ژنراتور و مخزن آب بطور کلی میباشد زمان بهره برداری از مرغداری طبق اظهارات مالک حدود سال ۱۳۸۸ میباشد تجهیزات مکانیکی و برقی به شرح زیر می باشد .
محدودیت محدودیت دفتر املاک مازاد دارد رهنی شماره ۱۶۱۰۸ و شماره سیستمی ۱۳۹۷۰۵۲۱۱۰۱۶۰۰۰۲۹۱ مورخ ۱۹ : ۱۳۱۷۰۴ دفترخانه استاد رسمی شماره ۲۶۷ شهر سپیدان استان فارس که بنفع بانک کشاورزی شعبه سپیدان به مبلغ ۲۰۱۵۰۰۰۰۰۰۰۰۰ ریال به مدت ۱۰ سال ثبت شده اجاره شماره ۱۵۹۷۷ و شماره سیستمی ۱۳۹۷۰۵۲۱۱۰۱۶۰۰۰۲۳۲ مورخ ۱۳۹۷۰۳۳۰ دفترخانه استاد رسمی شماره ۲۶۷ شهر سپیدان استان فارس که بنفع روزبه مزارعی جهرمی به مبلغ ۱۳,۰۰۰,۰۰۰ ریال به مدت ۵ سال ثبت شده مازاد دارد رهنی شماره ۲۳۵۷۸ و شماره سیستمی ۱۴۰۰۰۵۲۱۱۰۱۶۰۰۰۱۱۱ مورخ ۱۴۰۰۰۰۴۱۵ دفترخانه استاد رسمی شماره ۲۶۷ شهر سیدان استان فارس که بنفع بانک کشاورزی شعبه سپیدان به مبلغ ۲۹۳۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال به مدت ۱۰ سال ثبت شده رهنی شماره ۳۰۹۰۷ و شماره سیستمی ۱۴۰۳۲۱۲۱۱۰۱۶۰۰۰۶۱۴ مورخ ۱۴۰۲۰۰۹۰۰۵ دفترخانه استاد . شماره ۲۶۷ شهر سپیدان استان فارس که بنفع بانک کشاورزی به مدت ۱۰ سال
اشتراک گاز قوی ۲ پوندی به همراه کنتور مربوطه و لوله کتبی های گاز تا محل کوره ها و ساختمان نگهبانی ( سال ۱۳۹۰ اجرا شده است )
۲ تعداد ۶ عدد کوره ۳۰۰۰۰۰ کیلو کالری به همراه مشمل ایران رادیاتور جهت برگزار خواهد . شد گرمایش ۳ سوله به همراه تابلو برق مربوطه
تاریخ انتشار : روز شنبه ۱۴۰۴/۰۷/۱۹
۳ اشتراک آب و کنتور و لوله کشی آب در ساختمان و محوطه و دو عدد دستشویی اشتراک برق ۳ فاز و ترانس ۱۵۰ KW و کنتور برق و لوله کشی و سیم کشی برق و نصب کلید و پریز و روشنایی و دیگر متعلقات در محوطه و سوله ها و
محمد صادق صبور
رئیس ثبت اسناد و املاک حوزه ثبت ملک سپیدان ( اردکان )
مالف ۲۸۵
متن ملک شماره دو فرمی از دویست و پنج اصلی واقع در ناحیه ( قصه ) ۱ بخش شش حوزه لبنی سپیدان استان فارس به مساحت ( ۱۲۰۰۰ ) دوازده هزار متر مربع توضیحات ملک
به حدود شمالا بی است بطول ( ۱۰۰۰۰۰ ) یکصد متر به شماره باقیمانده دویست و پنج فرعی شرقا بی است بطول ( ۱۲۰۰۰ ) یکصد و بیست متر به شماره باقیمانده دویست و پنج فرعی جنوبا بی است بطول ( ۱۰۰۰۰۰ ) یکصد متر به شماره باقیمانده دویست و پنج فرعی غربا بی است بطول ( ۰۰ : ۱۲۰ ) یکصد و بیست متر به جاده خاکی وراه عبور
مشخصات مالکیت :
مالکیت روزبه مزار می جهرمی فرزند عزیزاله شماره شناسنامه ۲۶۳۱۱ تاریخ تولد ۱۳۵۹۰۶۲۵ صادره از چهرم دارای شماره ملی ۲۳۷۰۲۶۳۳۱۱ با جز سهم ۳ از كل سهم ۶ بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۲۹۵۵ تاریخ ۱۳۹۰۰۰۳۰۰۷ موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی ۶۰۹۶۷۳ سری ج سال ۹۳ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۳۹۶۲۰۳۱۱۰۱۶۰۰۱۰۶۰ ثبت گردیده است .
حقوق ارتفاقی ندارد
و طبق نظر کارشناسان رسمی دادگستری در امور ثبتی و کشاورزی مورد نظر به نشانی سپندان جلال مرد خفری روستای چشمه سفید واقع شده است .
مشخصات ساختمان ملک مذکور به صورت مرغداری با سه سالن تولید و یک سالن انبار و یک ساختمان دو طبقه سرایداری و مدیریت و سرویس بهداشتی و باسکول و حمام و اتاق میکسر و استخر میباشد قدمت ملک ۱۳ سال می . باشد ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بدون در نظر گرفتن بدون در نظر گرفتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بر اساس جميع جهات موثر و پایه مزایده برابر
۱ - ارزش ششدانگ عرصه با در نظر گرفتن پروانه ۲۰۰۰۰ قطعه ای برابر ۳۵۰۰۰۰۰۰۰۰۰ ریال
ارزش ۳ عدد سالن مرغداری با دیوار بلوکی و ستون تیراهن و تیر لانه زنبوری دارای ارتفاع تاج ۱۱.۴ متر و مجموعا به مساحت حدد ۳۷۰۰ متر مربع برابر ساختمان نگهبانی