فروش 4 رقبه با کاربری تجاری - مسکونی - اداری

نوبت دوم
بانک صادرات ایران
مزایده عمومی فروش املاک مازاد و تملیکی مدیریت شعب منطقه مرکز تهران شماره ۱۴۰۴/۲
بانک صادرات ایران مدیریت شعب منطقه مرکز تهران در نظر دارد ۴ رقبه از املاک مازاد و تملیکی خود را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند . متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر دریافت اسناد مزایده مطالعه مدارک و بازدید از املاک مورد نظر خود با در دست داشتن فیش واریزی خرید استاد همه روزه از تاریخ انتشار آگهی ( غیر از ایام تعطیل از ساعت ۸:۰۰ صبح لغایت ۱۲:۰۰ به نشانی قیطریه بلوار صبا خیابان فاطمیه بین مهر ۶ و ۷ پلاک ۳۷ طبقه دوم دایره ندارکات و ساختمان و یا با شماره تلفن ۲۲۳۹۰۴۵۵ تماس حاصل نمایند حضور شرکت کنندگان در جلسه بازگشایی اختیاری و منوط به ارائه رسید تسلیم پاکات میباشد . ( سایت : www.bsi.ir )
زمان فروش اسناد مزایده از روز یکشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۵/۱۲ لغایت پایان وقت اداری روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۵/۲۲
آخرین مهلت تحویل پاکات و پیشنهادها ساعت ۱۳۰۰۰ روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۶/۰۴ تاریخ بازگشایی پاکات ساعت ۱۰۰۰۰ صبح روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۶/۰۵
متقاضیان می توانند سوالات و ابهامات خود را در خصوص شرایط مزایده به صورت مکتوب حداکثر تا پایان وقت اداری روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۵/۲۷ به دایره تدارکات و ساختمان تحویل نمایند ، ضمنا پس از بازگشایی پاکات متقاضیان حق اعتراض نخواهند داشت .
توضیحات و شرایط شرکت در مزایده
فروش استاد و پاکات شرکت در مزایده به صورت مراجعه حضوری با ارائه فیش واریزی به مبلغ ۰۰۰۰۰۰۰۰ ریال برای هر ملک ) به حساب ۱۰۳۲۰۵۷۸۸۰۰۰ امکان پذیر می باشد .
نوع تضمین شرکت در مزایده رسید واریز وجه نقد به حساب شماره ۱۰۳۳۰۵۷۸۸۰۰۰ به نامه دایره ساختمان مرکز تهران نزد شعبه وحدت اسلامی کد ۱۲۹ می باشد .
مطالعه مدارک و سوابق املاک و بازدید از آنها قبل از شرکت در مزایده برای تمامی شرکت کنندگان ضروری است .
د کلیه املاک با شرایط اعلامی در جداول و وضع موجود هر ملک به فروش می رسد . با عنایت به برخی تغییرات در املاک از قبیل احداث نیم طبقه با هر گونه تغییرات و ... ) هزینه های مرتبط و محتمله و یا تبعات هر گونه تعریض با عقب نشینی با طرح های تفصیلی از سوی سازمانهای ذیربط و ...... در صورت نیاز دریافت پایانگار جدید و اصلاح سند و اخذ سند تک برگ بر عهده خریدار می باشد
در شرایط مساوی بودن قیمت های پیشنهادی اولویت صرفاً با پیشنهاد « نقدی » است .
در شرایط مساوی بودن قیمت های پیشنهادی نقد و اقساط اولویت ابتدا با درصد « حصه نقدی بیشتر و مدت زمان پرداخت اقساط کمتر با سود مصوب بانکی می باشد .
پرداخت هزینه کارشناسی رسمی دادگستری و هزینه آگهی و تبلیغات بر عهده برنده مزایده می باشد .
در بانک در رد و با قبول یک با تمامی پیشنهادات خرید مختار است .
است . در شرایط کمتر بودن قیمت پیشنهادی القدی نسبت به شرایط پرداخت به صورت الله و اقساط در صورتیکه مبلغ پیشنهاد نقد و اقساط ، بیش از ۱۱۰ از مبلغ پیشنهادی منقدی باشد پیشنهاد نقد و اقساط به عنوان برنده خواهد بود .
۱۰ شرایط فروش هر ( ملک نقد ، نقد و اقساط ) در ستون شرایط عرصه هر یک از املاک به صورت مجزا ذکر گردیده
۱۱ در صورت زایل شدن قراردادهای صلح سرقفلی با بیع ملک مورد مزایده تحت هر عنوان بانک صرفا متعهد به پرداخت مبلغ مال الصلح با ثمن میباشد و متصالح با خریدار حق هرگونه مطالبه ۱۲ در صورت انصراف و با امتناع برنده از پرداخت ثمن در موعد مقرر و انعقاد قرارداد تضمین شرکت در مزایده خسارت تاخیر با خسارت بر اساس شاخص بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و نیز اقامه هرگونه دعوی حقوقی کیفری نزد مراجع قضایی و اداری در این خصوص را از خود سلب و ساقط می نماید . وی ضبط می گردد .
تضمین نفر نفرات دوم تا انعقاد قرارداد نفر اول نزد بانک باقی خواهد ماند .
- ۱۵ مسؤولیت تخلیه و کلیه هزینه های حقوقی متعلقه مربوط به املاک دارای متصرف به عهده خریدار می باشد .
توجه جهت کسب اطلاعات بیشتر به وب سایت بانک صادرات ایران به نشانی www.bal.ir مراجعه نمایید .
۱۴ - کلیه مکاتبات و ابلاغیه های بانک به صورت حضوری تحویل و یا به آدرس مندرج متقاضی در استاد ارسال خواهد . شد و هیچ گونه عدری از سوی متقاضی مبنی بر عدم دریافت ابلاغیه در زمانهای مقرر مورد قبول نمی باشد .
توضیحات
دویاب مغازه متصل بدهم اجمعا ۱۳۲/۸۶ (
تخلیه و در اختیار بانک بازدید از ملک و استاد مربوطه الزامی است واگذاری یک باب مغازه در سه دهنه واقع در طبقه همکف ساختمانی چهار طبقه و دارای حدود ۳۰ سال قدمت / ملک دارای دو سند دفترچه ای ثبتی مجزی ( اعیان ۱۰۷/۶۶ متر مربع و اعیان ۲۵/۲۰ متر مربع که به صورت دو پلاک ثبتی مجزا میباشد ولی در محل شعبه با هم ادغام شده اند . در صورت نیاز خریدار به تجمیع پلاکهای فوق به یک پلاک ثبتی هزینه و احد مجوزات مربوطه به عهده خریدار میباشد . فروش با وضع موجود مطابق نظر کارشناسی
شرایط عرضه
مبلغ پایه در مزایده ( ریال )
اعبان ( متر مربع )
سپرده تودیعی جهت | شرکت در مزایده به ( ریال )
۴۸۱/۷۵۰/۳۶۰/۰۰۰
۲۲/۲۳۵/۰۷/۲۰۰
الف ) ۱۰۰ درصد نقدی ( ب ) ۳۰ نقد الباقی در اقساط ۶۰ ماهه با نرخ مصوب بانک مرکزی
به غیر از اموال منصوبه بانک در صورت نیاز به اصلاح سند و اخذ سند تک برگی اخذ پایانکار جدید بر عهده خریدار می باشد .
شناسه ملک
آدرس ملک
پلاک ثبتی
نوع ملک ( ساختمان ) آپارتمان و ... )
مغازه
کاربری
| تصرف وضعیت
از قدر عرصه السهم
تخليه
تجاری
از قدر عرصه السهم
تخليه
تهران ، خیابان شریعتی انتهای خیابان ملک تقاطع خیابان های ملک و اقلیمی
۳۰۳۵ فرعی از اصلی ۷۰۱۹۱/۶۹۳۳ فرعی از اصلی ۶۹۳۳
تهران پاسداران فرمانیه ، خیابان سلمان پور ظهیر نبش ارغوان غربی پلاک ۱۴ طبقه همکف
۹۹۸۴ فرعی از ۳۳ اصلی
، تهران محله طیب - کوچه کشمیری خیابان طیب نیش ادیب نیشابوری پلاک ۲۶۶
۱۱۰۶۸
۴۱۵۳
۲۵۱۷
آپارتمان
۳۸/۶۰۰/۰۰۰/۰۰۰۱/۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰
۴۶۱/۶۸
۱۸۴:۵۲ متر مربع همکف به انضمام بالكن داخلی ۸۹۶۰ متر مربع
الف ) ۱۰۰ درصد نقدی ب ( ) نقد الباقی در اقساط ۴۸ ماهه با نرخ مصوب بانک مرکزی
تخلیه و در اختیار بانک / بازدید از ملک و استاد مربوطه الزامی است / واگذاری یک باب واحد مسکونی به مساحت ۲۶۱/۶۸ متر مربع واقع در طبقه همکف که مقدار ۱۹/۷۵ متر مربع آن بالکن هاست به انضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت ۲۰/۵۸ متر مربع واقع در سمت شمال غربی طبقه زیرزمین یک و یک واحد پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت ۱۱ متر مربع واقع در سمت شمال طبقه زیرزمین یک و زیر زمین صنفی دو شامل مشاعات استخر ، سالن بازی جکوزی سونای خشک و بخار و موتورخانه منگ فوق با قدمت ساخت ۱۷ سال بوده فروش با وضع موجود غیر از اموال منصوبه متعلق به بانک انجام مقدمات انتقال سند و در صورت نیاز به اصلاح سند . اخذ سند تک برگ ، اخذ پایانکار جدید و .... بر عهده خریدار می باشد
الف ) ۱۰۰ درصد نقدی ب ) ۳۰ % نقد الباقی در اقساط ۶۰ ماهه با نرخ مصوب بانک مرکزی
۲۱/۶۴۰/۰۰۰/۰۰۰
تخلیه و در اختیار بانک بازدید از ملک و استاد مربوطه الزامی است / واگذاری یک باب مغازه واقع در طبقه همکف به مساحت ۱۸۴۵۲ متر مربع به انضمام بالکن داخلی ۸۹۶۰ متر مربع جمعا ۳۷۵ متر مربع که طبقه همکف سه پله بالاتر از سطح پیاده رو قرار دارد و در یک ساختمان چند طبقه واقع گردیده که قدمت ملک حدود ۲۰ سال و دارای گواهی پایانکار ساختمانی به شماره ۱۵۲۰۸۷۱۸۸ مورخ ۱۳۸۶/۰۲/۱۷ صادره از شهرداری منطقه ۱۵ و سند مالکیت تک برگی میباشد فروش با وضع موجود مطابق نظر کارشناسی به غیر از اموال منصوبه بانک )
انجام مقدمات انتقال سند و در صورت نیاز به اصلاح سند . اخذ سند تک برگ اخذ پایانکار جدید و ... برعهده خریدار می باشد
الف ) ۱۰۰ درصد نقد ) ب ۴۰ نقد الیاقی در اقساط ۴۸ ماهه با نرخ مصوب بانک مرکزی
سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق ) به شماره ۱۰۲۶۷/۶۹۳۳ بخش دو حوزه ثبت نارمک به مساحت ۱۳۰۲۲ متر مربع شامل یک واحد در همکف به صورت ۲۱۰۰ بنا به انضمام نیم طبقه ای داخلی که فاقد مجوز شهرداری بوده با قدمت بیش از ۵ سال و طبق نامه شماره ۵۰۰/۶۹۰۸۵ مورخ ۱۳۹۸/۱۰/۱۰ شهرداری منطقه ۶ تهران یک واحد اداری فاقد زیرزمین و نیم طبقه بنای قدیمی و قبل از سال ۲۹ مورد تایید است . فروش با وضع موجود ( غیر از اموال منصوبه متعلق به بانک انجام مقدمات انتقال سند و در صورت نیاز به اصلاح سند . اخذ سند تک برگ ، اخذ پایانکار جدید و ... برعهده خریدار می باشد
۲۹/۶۰۰/۰۰۰/۰۰۰
همکف متر مربع
از قدر عرصه السهم
تجاری
تخليه
مغازه
عرضه
۱۵۶۳ فرعی از ۴۴۱۰ اصلی
تهران ، خیابان ولیعصر ، بعد از سه راه توانیر روبه روی بیمارستان دی
۶۹۳۳/۱۰۰۲۶۷
) ۶ ( منطقه شهرداری از علی اداری استعلام
تخلیه
مغازه
و عرصه اعیان ششدانگ