موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره شماره اجرائیه:140247420000188146مورخ 1402/04/06 و 140247420000178639 مورخ 1402/04/01 و درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه 140147390002367467  -1401/03/29 شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر مروبط به خواهان ها:پروانه    جمشیدی اوانکی    و     مهرنازسنائی و     حمیدرضا    سنائی     و     شهین    جمشیدی اوانکی    و     پروین    جمشیدی اوانکی    و     پریسا    سنائی    و     زینب    جمشیدی اوانکی    و خواندگان:    جمشید    سنائی    ومجید    جمشیدی اوانکی و    محمدرضا    جمشیدی اوانکی    و    مریم    سنائی    ؛  حکم بر ابطال توافق نامه مورخ 97/04/29 صادر و سپس حکم بر استقرار مالکیت طرفین پرونده (خواهان ها و  خواندگان) در ما ترک مرحوم علی گل جمشیدی به میزان سهم الارث صادره چون قابلیت تقسیم اموال وجود ندارد حکم بر فروش تمام ماترک به شرح مغازههای مشروح در رای حاضر و پرداخت دیون متوفی و دین رهنی مستقر بر ملک و سپس تقسیم وجه آن به نسبت سهم الارث صادر و اعلام می نماید  سپس خواندگان  را به پرداخت  مبلغ 1825000 تومان بابت  هزینه دادرسی، حق الوکاله وکیل طبق تعرفه و پرداخت  یک میلیون تومان بابت دستمزد کارشناس مربوط به تقسیم ترکه به نحو تساوی در حق محکوم لهم  . ضمنا" پرداخت نیم عشر دولتی به عهده محکوم علیهم می باشد . مورد مزایده توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است: محل وقوع ملک در نوشهر خیابان فردوسی -تشریح مورد کارشناسی و نتیجه آن:مورد کارشناسی هشت باب مغازه بشرح نقشه ترسیمی پیوست که موقعیت جغرافیایی آنها بر غربی خیابان فردوسی است. ارزش هریک از مغازه ها بشرح اتی در سه بخش محاسبه گردیده که بخش اول مربوط به ارزش ششدانگ مغازه و بخش دوم ارز سرقفلی مغازه ها و بخش سوم مقدار ارزش مالکیت مغازه با کسر مقدار ارزش سرقفلی مغازه ها تعیین و تقویم گردیده است تا حسب مورد به هر شکل که دادگاه محترم صلاح بدانند امر به اقدام فرمایند.  1- مغازه شماره یک بمساحت 27.30 مترمربع با حدود اربعه :شمالاً به کوچه ، شرقاً به پیاده رو خیابان ، جنوباً به مغازه شماره دو ، غرباً به ساختمان مسکونی و کوچه-ارزش ششدانگ یکباب مغازه شامل سرقفلی و مالکیت برابر نقشه ترسیمی بمساحت 27.30 مترمربع که در حال حاضر دارای فعالیت آرایشگاه با تابلوی (نوشهر آرایش) می باشد برابر با 81.000.000.000 ریال معادل هشت میلیارد و صد میلیون تومان(8.100.000.000) تومان-ارزش سرقفلی این مغازه برابر با 56.700.000.000  ریال معادل پنج میلیارد و ششصد و هفتاد میلیون تومان (5.670.000.000) تومان-1رزش مالکیت این مغازه برابر با 24.300.000.000 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد و سی میلیون تومان(2.430.000.000) تومان 2- مغازه شماره دو بمساحت 28.10 مترمربع با حدود اربعه :شمالاً به مغازه شماره یک ، شرقاً به پیاده رو خیابان ، جنوباً به مغازه شماره سه ، غرباً به ساختمان مسکونی پشت دکاکین-ارزش ششدانگ یکباب مغازه شامل سرقفلی و مالکیت برابر نقشه ترسیمی به مساحت 28.10 مترمربع که در حال حاضر دارای فعالیت موبایل فروشی می باشد برابر با 84.000.000.000 ریال معادل هشت میلیارد و چهارصد میلیون تومان (8.400.000.000) تومان-ارزش سرقفلی این مغازه برابر با 58.800.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و هشتصد و هشتاد میلیون تومان (5.880.000.000) تومان-ارزش مالکیت این مغازه برابر با 25.200.000.000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد و بیست میلیون تومان (2.520.000.000) تومان 3- مغازه شماره سه  بمساحت 38.20 مترمربع با حدود اربعه :شمالاً به مغازه شماره دو ، شرقاً به پیاده رو خیابان ، جنوباً به مغازه شماره چهار ، غرباً به ساختمان مسکونی پشت دکاکین-ارزش ششدانگ یکباب مغازه شامل سرقفلی و مالکیت برابر نقشه ترسیمی به مساحت 38.20 مترمربع که در حال حاضر دارای فعالیت کتابفروشی با تابلوی (کتابفروشی جمشیدی) می باشد برابر با 110.200.000.000 ریال معادل یازده میلیارد و بیست میلیون تومان (11.020.000.000) تومان-ارزش سرقفلی این مغازه برابر با 76.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و ششصد میلیون تومان (7.600.000.000) تومان-ارزش مالکیت این مغازه برابر با 34.200.000.000 ریال معادل سه میلیارد و چهارصد و بیست میلیون تومان (3.420.000.000) تومان 4- مغازه شماره چهار بمساحت 37.80 مترمربع با حدود اربعه :شمالاً به مغازه شماره سه ، شرقاً به پیاده رو خیابان ، جنوباً به مغازه شماره پنج ، غرباً به ساختمان مسکونی پشت دکاکین-ارزش ششدانگ یکباب مغازه شامل سرقفلی و مالکیت برابر نقشه ترسیمی به مساحت 37.80 مترمربع که در حال حاضر دارای فعالیت سوپر مارکت با تابلوی (مواد غذایی خسروی) می باشد برابر با 110.200.000.000 ریال معادل یازده میلیارد و بیست میلیون تومان (11.020.000.000)  تومان -ارزش سرقفلی این مغازه برابر با 76.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد وششصد میلیون تومان (7.600.000.000) تومان-ارزش مالکیت این مغازه برابر با 34.200.000.000 ریال معادل سه میلیارد و چهارصد و بیست میلیون تومان (3.420.000.000) تومان 5- مغازه شماره پنج بمساحت 25.30 مترمربع با حدود اربعه :شمالاً به مغازه شماره چهار ، شرقاً به پیاده رو خیابان ، جنوباً به مغازه شماره شش ، غرباً به ساختمان مسکونی پشت دکاکین-ارزش ششدانگ یکباب مغازه شامل سرقفلی و مالکیت برابر نقشه ترسیمی به مساحت 25.30 مترمربع که در حال حاضر فاقد فعالیت و دارای تابلوی (پوشاک پانیذ) می باشد برابر با 75.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان (7.500.000.000) تومان-ارزش سرقفلی این مغازه برابر با 52.500.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان (5.250.000.000) تومان-ارزش مالکیت این مغازه برابر با 22.500.000.000 ریال معادل دو میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان (2.250.000.000) تومان 6- مغازه شماره شش بمساحت 37.80 مترمربع با حدود اربعه :شمالاً به مغازه شماره پنج ، شرقاً به پیاده رو خیابان ، جنوباً به مغازه شماره هفت ، غرباً به ساختمان مسکونی پشت دکاکین-ارزش ششدانگ یکباب مغازه شامل سرقفلی و مالکیت که در حال حاضر دارای فعالیت پارچه فروشی با تابلوی (پارچه ترمه) می باشد به مساحت 37.80 مترمربع برابر با 110.200.000.000 ریال معادل یازده میلیارد و بیست میلیون تومان (11.020.000.000)  تومان -ارزش سرقفلی این مغازه برابر با 76.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد وششصد میلیون تومان (7.600.000.000) تومان-ارزش مالکیت این مغازه برابر با 34.200.000.000 ریال معادل سه میلیارد و چهارصد و بیست میلیون تومان (3.420.000.000) تومان 7- مغازه شماره هفت بمساحت 40.30 مترمربع با حدود اربعه :شمالاً به مغازه شماره شش ، شرقاً به پیاده رو خیابان ، جنوباً به راهرو ورودی مسکونی پشت دکاکین ، غرباً به ساختمان مسکونی پشت دکاکین-ارزش ششدانگ یکباب مغازه شامل سرقفلی و مالکیت که در حال حاضر دارای فعالیت پوشش سقف با تابلوی (فولاد وارش) می باشد به مساحت 40.30 مترمربع برابر با 116.000.000.000 ریال معادل یازده میلیارد و ششصد میلیون تومان (11.600.000.000) تومان-ارزش سرقفلی این مغازه برابر با 80.000.000.000 ریال معادل هشت میلیارد تومان (8.000.000.000) تومان-ارزش مالکیت این مغازه برابر با 36.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و ششصد میلیون تومان (3.600.000.000) تومان 8- مغازه شماره هشت بمساحت 45.90 مترمربع با حدود اربعه :شمالاً به راهرو ورودی مسکونی پشت دکاکین ، شرقاً به پیاده رو خیابان ، جنوباً به قسمتی از محوطه مسکونی پشت دکاکین ، غرباً به ساختمان مسکونی پشت دکاکی-ارزش ششدانگ یکباب مغازه شامل سرقفلی و مالکیت که در حال حاضر دارای فعالیت پوشاک با تابلوی (پوشاک آس) می باشد به مساحت 45.90 مترمربع برابر با 124.200.000.000 ریال معادل دوازده میلیارد و چهارصد و بیست میلیون تومان (12.420.000.000) تومان-ارزش سرقفلی این مغازه برابر با 82.800.000.000 ریال معادل هشت میلیارد و دویست و هشتاد میلیون تومان (8.280.000.000) تومان-ارزش مالکیت این مغازه برابر با 41.400.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و صد و چهل میلیون تومان (4.140.000.000) تومان ارزیابی می گردد.مورد مزایده به شرح مذکور در روز چهار شنبه 1403/07/25ساعت 08 الی 11 صبح مورد مزایده به شرح فوق به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 9709981972400608