موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول به موجب پرونده 0200444 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان زارچ  له ابوالفضل امراللهی بیوکی و علیه سیدحسین مرتضوی زارچ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 2.570.609.800 ریال در حق محکوم له و مبلغ 91.662.500 ریال هزینه اجرایی در حق صندوق دولت، که پلاک ثبتی شماره 2 فرعی از 4500 اصلی بخش 09 ناحیه 00  مورد ثبت شماره 386 در صفحه 46 دفتر 13 ES دفاتر زارچ بخش نه حوزه ثبت ملک زارچ مالک آقای سیدمصطفی مرتضوی زارچ شماره ملی 5519730776 نام پدر سیدحسن مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان واقع در شهرستان زارچ ، میدان شهدا  ، کوچه 2 پاسداران  ،          پلاک 8  ،  دارای کدپستی  37415  89419  و مختصات جغرافیایی 238228 می باشدتوسط شخص ثالث  آقای سیدمصطفی مرتضوی زارچ معرفی گردیده که طبق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی گردیدملک مورد نظر ساختمانی است مسکونی ، شامل زیرزمین ، همکف و یک اتاق بر روی بام ، قدمت بالای 30 سال ،  مساحت عرصه حدودا"  380 مترمربع  ، دارای حیاط مرکزی که  قسمتهای اعیانی در  اطراف حیاط مرکزی قرارگرفته است . پوشش سقف تیرآهن ، کف موزاییک و دیوار اتاق ها  سفید ساده که تا ارتفاع یک متری پایین آنها سنگ استفاده شده است . پس از انجام اندازه گیری و معاینات لازم ، به نظر اینجانب ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ساختمان مذکور  به همراه ملحقات و امتیازات  به قیمت روز بازدید ، با توجه به مدارک ابرازی ، موقعیت مکانی ، مساحت اعیانی ، قدمت و کیفیت بناها و دیگر عوامل موثر ارزیابی در حال حاضر ،  با در نظر گرفتن ابقا بنا توسط کمیسیون ماده صد  ، به شرح مندرج در جدول ذیل خواهد بود:    ردیف    آیتم         مساحت (مترمربع)    قیمت واحد(ریال)    قیمت کل(ریال)  1 عرصه وضع موجود      380         100.000.000        38.000.000.000                          2    زیرزمین(انباری)    53                    23.000.000          1.219.000.000       3    همکف              257                    40.000.000        10.280.000.000       4    طبقه اول                  18                      25.000.000        450.000.000       5    حیاط سازی        123                    12.000.000          1.476.000.000    6  امتیازات انشعاب آب(1)  تلفن (1) انشعاب برق(1) انشعاب گاز(1) کابینت فلزی      کولر1       مقطوع       600.000.000     جمع(ریال )  :  پنجاه  و دو میلیارد و بیست و پنج  میلیون  ریال تمام          ریال52.025.000.000   معادل : پنج میلیارد و دویست و دو میلیون و پانصد هزار تومان که میزان 19.45 سهم از 380 سهم آن به فروش میرسد نظریه کارشناسی پس از ابلاغ به طرفین از اعتراض مصون مانده است و در تاریخ 1403/01/28 ساعت 10الی 10:30ازطریق مزایده در اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش زارچ به فروش میرسد طالبین می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از مزایده در ساعت اداری در اجرای احکام دادگاه زارچ حاضر و جهت ملاحظه مال موضوع مزایده اقدام نمایند و در صورت تمایل به خرید آن تقاضای کتبی خود را به همراه تودیع مبلغ 10 درصد قیمت پایه(قیمت کارشناسی) به حساب سپرده دادگستری زارچ واریز و فیش آن را ضمیمه درخواست نموده و تا قبل از ساعت مزایده تحویل اجرا نموده و در مزایده شرکت نمایند، مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده کسی است  بیشترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد بدهد ضمناً حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع خواهد بود. شرایط: 1- برنده مزایده باید مابقی 10 درصد مبلغ مزایده را به شماره حساب سپرده دادگستری تودیع و فیش مربوطه را ارائه نمایند و یا فی المجلس پرداخت نماید لذا به خریداران پیشنهاد می شود ده درصد مزبور را به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند2- پیشنهادات مشروط، مبهم و بر خلاف شرایط آگهی مزایده و همچنین پیشنهاداتی گردد که پس از وقت مقرر (بعد از ساعت 9:30 صبح) برسد ترتیب اثر داده نخواهد شد3- حضور متقاضیان و طرفین پرونده در جلسه مزایده بلامانع و عندالاقضاء در همان جلسه مزایده حضوری بعمل خواهد آمد و برنده کسی است که بالاترین قیمت را درجلسه پیشنهاد دهد. بدیهی است در صورتی که بالاترین پیشنهاد دهنده در جلسه خریدار مبلغ ده درصد مبلغ مزایده را فی المجلس تودیع ننماید بالاترین پیشنهاد دهنده بعدی که ده درصد مزبور را فی المجلس واریز نماید به عنوان برنده مزایده اعلام می گردد. ضمنا چنانچه برنده مزایده مابقی مبلغ پیشنهادی را ظرف مدت سی روز از تاریخ مزایده تودیع ننماید مبلغ ده درصد پرداخت وی ضبط و مزایده تجدید خواهد شد منصور انتظاری -مدیر اجرای احکام دادگاه عمومی شهرستان زارچ  

شماره پرونده: 140213920000291981