موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگـهی مـزایـده     مورد مزایده : ملک های واقع در میدان پروانه کمربندی نظربیگ پلاک 43 . در پرونده کلاسه0200057 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری همدان محکوم له : زهرا حسینی گیلانی محکوم علیه:نساء مصداقی با وکالت بتول فکری محکوم به : به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140128390003994272 محکوم علیه محکوم است به پرداخت 49 میلیون تومان بابت اصل خواسته و پرداخت خسارت تاخیر تادیه آن از تاریخ تقدیم دادخواست (1401/7/19) لغایت وصول آن براساس شاخص بانک مرکزی و پرداخت 15/798/000 ریال هزینه دادرسی و پرداخت 24/000/000 ریال حق الوکاله وکیل طبق قرارداد الکترونیک وکالت در حق خواهان و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت در صورت عدم انجام مفاد اجراییه در مهلت مقرر قانونی.   مشخصات مورد مزایده: در اجرای خواسته کلاسه پرونده 0200057مورخ 1402.09.07 در خصوص دعوی زهرا حسینی گیلانی  بطرفیت نساء مصداقی با خواسته  ارزیابی یک باب خانه در طبقه فوقانی  مغازه ها  در دو واحد وزیر زمین  شامل واحد اول به مساحت حدوداً50 متر مربع دارای هال وآشپزخانه وسرویس بهداشتی  واحد دوم نیز به مساحت حدوداٌ  72 متر مربع  که در زمان بازدید خالی از سکنه  وساختمان مسکونی پلمپ وبصورت مخروبه مشاهده گردید و سرقفلی وملکیت دو باب مغازه پلاک ثبتی باقیمانده 01/1380 فرعی از اصلی  جنب درب ورودی متعلق به ورثه  واقع در حومه یک همدان مغازه اول حدوداٌ  به مساحت حدوداٌ 8 متر مربع  در تصرف مستاجر ومغازه دوم  طبق اظهارات خواهان ها حدوداٌ 18متر مربع  مغازه  در زمان بازدید بسته بود ،در معیت خواهانها با اخذ کلید از اجرای احکام از محل ملک بازدید بعمل آوردم با بررسی اسناد ومدارک طرفین نظریه خود را بشرح زیر اعلام مینمایم . وضعیت ملک ها -.یک باب خانه بصورت دو واحد در طبقه فوقانی  مغازه ها وزیر زمین  شامل:  واحد اول به مساحت حدوداً50 متر مربع دارای هال وآشپزخانه وسرویس بهداشتی  واحد دوم نیز به مساحت حدوداٌ  72 متر مربع  که در زمان بازدید خالی از سکنه وبصورت مخروبه مشاهده گردید و سرقفلی وملکیت دو باب مغازه پلاک ثبتی باقیمانده 01/1380 فرعی از اصلی  جنب درب ورودی متعلق به ورثه در تصرف مستاجر بود. الف) ارزش  دو واحد  مسکونی در طبقه فوقانی با توجه به موقعیت ومحل استقرار ملک وشرایط خاص قرارگیری (مخروبه بودن)وبادر نظر گرفتن  عوامل موثر ارزش معاملاتی تمامی شش دانگ عرصه واعیانی وامتیازات این ملک با معیار عادله  زمان گزارش برابر است با 36.000.000.000ریال معادل( سه میلیارد وششصدمیلیون تومان)  تعیین  واعلام نظر میگردد. ب)ارزش شش دانگ عرصه واعیان مغازه 8 متری جنب درب ورودی طبقه فوقانی با توجه به موقعیت ومحل استقرار ملک وشرایط خاص قرارگیری وبادر نظر گرفتن  عوامل موثر ارزش معاملاتی تمامی شش دانگ عرصه واعیانی وامتیازات این ملک با معیار عادله  زمان گزارش برابر است با 22.000.000.000ریال معادل( دو میلیارد ودویست میلیون تومان)  تعیین  واعلام نظر میگردد. ج) ارزش شش دانگ عرصه واعیان مغازه 18 متری مغازه دوم از درب ورودی  طبقه فوقانی با توجه به موقعیت ومحل استقرار ملک وشرایط خاص قرارگیری وبادر نظر گرفتن  عوامل موثر ارزش معاملاتی تمامی شش دانگ عرصه واعیانی وامتیازات این ملک با معیار عادله  زمان گزارش برابر است با 39.000.000.000ریال معادل( سه میلیارد ونهصد میلیون تومان)  تعیین  واعلام نظر میگردد. لذا این اجراء بتاریخ 1402/12/5  ساعت 9 تا 9:30 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید. متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک سبز ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی (سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح ir060100004065012907731011  می باشد.   مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان –میثم مزجات   یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت : ریاست محترم کلانتری مربوطه  همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل      

شماره پرونده: 140128920001304195