واگذاری ۱۲ واحد ویلایی و ۲۶ سوئیت و رستوران دوار و چایخانه و زمین غیر محصور

آگهی مزایده نوبت دوم ) )
شهرداری چادگان و به استناد مصوبه شماره ۱۴۰۲/۹۶ مورخ ۱۴۰۴/۳/۲۰ شورای محترم اسلامی شهر چادگان و نظریه شماره ۲۰۳۱/۱/۳۰۴۶ مورخ ۱۴۰۳/۳/۲۰ هیأت محترم تطبیق شهرستان چادگان در نظر دارد نسبت به واگذاری ۱۲ واحد ویلایی و ۲۶ سوئیت و رستوران دوار و چایخانه و زمین غیر محصور واقع در مجتمع فرهنگی تفریحی شهرداری چادگان را از طریق آگهی مزایده به صورت اجاره به اشخاص حقیقی و یا حقوقی به مدت سه سال شمسی واگذار نماید .
الف ) موضوع مزایده
۱ اجاره ۱۲ واحد ویلایی به شماره های ۱۱۷ - ۱۱۸ - ۱۳۱ - ۱۲۲ - ۱۲۳ - ۱۲۴ - ۱۲۷-۱۲۸ - ۱۲۹ - ۱۳۰ - ۹۹ - ۱۰۰ با قدمت ساخت بالای ۴۵ سال با وضع موجود
۲ - اجاره ۲۶ سوییت به شماره های ۱۰۱ الی ۱۱۶ و ۱۳۱ الی ۱۴۰ با قدمت ساخت بالای ۴۵ سال با وضع موجود
- رستوران دوار با قدمت ساخت بالای ۴۵ سال با وضع موجود
چاپخانه با قدمت ساخت بالای ۴۵ سال با وضع موجود
۵ - زمین غیر محصور با کف آسفالت و خاک در قسمتی از محوطه مورد معرفی جهت امور ورزشی میباشد برنده مزایده زمین غیر محصور جهت امور ورزشی با پستی مورادی از قبیل راه اندازی باشگاه سواکاری راه اندازی پیست دریفت و کارتینگ برای کودکان و بزرگسالان راه اندازی پارک بادی و قطار شادی و ترامپلین - راه اندازی بوفه اغذیه فروشی و کافی شاپ راه اندازی کلبه وحشت راه اندازی والیبال غول آسا راه اندازی باشگاه ورزشی سرپوشیده سافاری و موتور باگی زیپ لاین و پل معلق راه اندازی ادونچر پارک با نظر شهرداری چادگان پس از انعقاد قرار داد انجام نماید .
تبصره ۱ هزینه هر گونه تعمیر فیزیکی در موارد فوق الذکر به عهده برنده مزایده و با هماهنگی و نظارت شهرداری چادگان می باشد .
تبصره ۲ شهرداری چادگان در قبال تجهیز و تعمیرات آن هیچگونه مبلغی به مستاجر پرداخت نمی نماید
تبصره ۳ با توجه به اینکه آماده سازی زمین ورزشی از طرف شهرداری جمعا به مبلغ ۱۷/۲۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ( هفده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال هزینه و انجام شده است ، برنده مزایده بایستی پس از انعقاد قرار داد نسبت به واریز مبلغ مذکور به شماره حساب ۱۱۰۷۰۰۴۵۱۰۰۹ شهرداری چادگان نزد بانک ملی چادگان به نام شهرداری چادگان اقدام نماید در غیر اینصورت سپرده ایشان به نفع شهرداری ضبط و از ادامه فعالیت وی جلوگیری میگردد و برنده مزایده ( مستاجر ) هر گونه اعتراض و شکایت را در مراجع اداری و قضایی از خود سلب می نماید .
ب مدت و قیمت موضوع مزایده از تاریخ انعقاد قرارداد به مدت سه سال شمسی می باشد . ۲۰۰ قیمت پایه اجاره بهاء موارد مذکور با توجه به نوع قدمت نوع کاربری توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام شده است که قیمتهای پایه جهت شرکت در مزایده در سامانه سامانه تدارکات الکترونیکی دولت www.setadiran.ir درج می گردد .
ج ) بازدید و پیشنهادات موضوع مزایده متقاضیان میتوانند جهت طلاع از آگهی مزایده به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت www.setadiran.ir مراجعه نمایند . و همچنین در تمامی روزهای هفته از ساعت ۸ صبح تا ۱۴ از مجتمع مذکور جهت ارائه پیشنهاد بازدید نمایند قیمتهای پیشنهادی بایستی فقط بر روی برگه فرم تعهد اجاره پیشنهاد داده شود .
د نوع و مبلغ تضمین شرکت در مزایده پنج درصد از مبلغ پایه سال اول ویلاها و سوئیت ها جمعا به مبلغ ۸۸/۱۰۴/۰۰۰/۰۰۰ ریال ( سپرده شرکت در مزایده به مبلغ ۴/۴۰۵/۲۰۰/۰۰۰ ریال ) - پنج درصد از مبلغ پایه سال اول رستوران و چایخانه و زمین ورزشی جمعا به مبلغ ۷/۱۶۴/۰۰۰/۰۰۰ ریال پنج درصد سپرده شرکت در مزایده ۳۵۸/۲۰۰/۰۰۰ ریال ) میباشد که شرکت کنندگان بایستی مبالغ مذکور را بعنوان سپرده شرکت در مزایده به حساب ۳۱۰۰۰۰۳۲۲۳۰۰۵ شهرداری چادگان نزد بانک ملی چادگان واریز نماید و فیش مربوطه در سامانه الکترونیکی دولت درج می شود .
۱ پیشنهاد دهندگان باید علاوه بر بارگذاری مدارک ذیل در مهلت قید شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت www.setadiran.ir اصل ضمانت نامه شرکت در مناقصه را به صورت فیزیکی بعد از بارگذاری تا یک روز قبل از بازگشایی پیشنهادات ا زمان اعلام شده در سامانه ستاد به دبیرخانه محرمانه ( حراست ) شهرداری چادگان تحویل و رسید دریافت نمایند و قیمتهای پیشنهادی بایستی فقط بر روی برگه های فرم پیشنهاد قیمت که از طرف شهرداری در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت www.setadiran.ir درج می شود اعلام گردد
۲ برنده مزایده موظف است در زمان انعقاد قرارداد نسبت به ارائه ضمانت نامه بانکی ( 10 ) با در نظر گرفتن آخرین مبلغ سالیانه ( ۱۴۰۶-۱۴۰۷ ) پیشنهادی تا پایان قرار داد اقدام نماید در غیر اینصورت پس از مهلت مقرر سپرده % % 5 شرکت در مزایده به نفع شهرداری ضبط می گردد ماده ۸ آئین نامه مالی شهرداریها مقرر گردید مستاجر نسبت به واریز مبلغ اجاره بها را به صورت ماهیانه به شماره حساب ۱۱۰۷۰۰۴۵۱۰۰۹ شهرداری چادگان نزد بانک ملی چادگان به نام شهرداری چادگان اقدام نماید و فیش واریزی را به امور مالی شهرداری چادگان تحویل نماید چنانچه مستأجر بیش از سه ماه در پرداخت مبلغ اجاره بها تاخیر نماید در غیر اینصورت موجر اختیار تام دارد ضمن فسخ قرارداد نسبت به اخذ خسارت بر اساس شاخص تورم بانک مرکزی و برداشت از محل تضمین مستاجر و واریز به حساب شهرداری اقدام می نماید و هیچگونه اعتراضی در مراجع قضایی و اداری وارد نمی باشد و ارائه ضمانت نامه بانکی تا پایان قرارداد الزامی است .
اخذ مجوز فعالیت رستوران و چایخانه بر اساس ماده ۱۲ قانون نظام صنفی کشور مصوب ۱۳۸۲/۱۲/۲۴ از طرف مراجع ذیصلاح و همچنین رعایت کلیه قوانین قانون نظام صنفی کشور و آئین نامه های مربوطه در خصوص موضوع مزایده بر عهده برنده میباشد و همچنین اخذ مجوز فعالیت جهت نصب تجهیزات ورزشی منوط به اخذ مجوز از مراجع ذیصلاح میباشد و رعایت کلیه قوانین و آئین نامه و بخشنامه های وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی و قوانین بهداشتی و غیره را در خصوص محل های مورد اجاره و نیروهای تحت امر مستاجر در زمان فعالیت الزامی می . باشد
۵ هزینه آگهی مزایده و کارشناس رسمی دادگستری به عهده برنده مزایده میباشد . مبلغ چهارصد میلیون ریال بابت هزینه کارشناسی رستوران و مبلغ چهارصد میلیون ریال بابت هزینه کارشناسی چاپخانه و پانصد میلیون ریال هزینه کارشناسی زمین ورزشی و مبلغ یک میلیارد و ششصد میلیون ریال نیز بابت هزینه انجام کارشناسی ویلاها و سوئیت ها می باشد که برنده مزایده پس از انعقاد قرارداد موظف به پرداخت مبلغ به حساب شهرداری میباشد و کلیه کسورات قانونی اعم از بیمه و
مالیات و همچنین بیمه نمودن تمامی موارد موضوع مزایده با تمامی امکانات موجود بر عهده برنده مزایده می باشد . شرکت کنندگان بایستی شرایط قانون منع مداخله کارمندان دولت مصوب ۲۲ دی ماه ۱۳۳۷ و موضوع تبصره یک ماده ۸۲ مکرر قانون تشکیلات وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب ۱۳۷۵/۳/۱ با اصلاحات بعدی را در نظر داشته باشند .
تمامی شرایط آگهی مزایده بنوبت دوم لازم الاجراء بوده و پیشنهاد دهنده بایستی تمامی شرایط آگهی مزایده نوبت دوم را مد نظر خود قرار دهد و شرکت کنندگان موظف هستند چایخانه و زمین ورزشی و رستوران را به صورت تجمعیی پیشنهاد و در قالب یک قرارداد به برنده واگذار میگردد و مستاجر نمی تواند محل اجاره را بر خلاف موضوع مزایده استفاده نماید در صورت مشاهده قرارداد فسخ میگردد و خسارات آن بر طبق بند ۳ مزایده اقدام می شود .
شهرداری چادگان در رد یا قبول هر یک از پیشنهادات رسیده مختار و به پیشنهاداتی که بعد از موعد مقرر و مبهم و بدون فیش سپرده باشد ترتیب اثر داده نخواهد شد .
چنانچه نفرات اول و دوم و سوم شرکت کننده در مزایده از انعقاد قرارداد امتناع نمایند سپرده آنها به نفع شهرداری ضبط خواهد شد . ۱۰ - شرکت کنندگان موظفند برابر تصویب نامه شماره ۳۸۳۲۶ ت ۲۷۵۰۶ مورخ ۱۳۸۱/۹/۱۵ و مصوبه شماره ۸۴۵۱۵ ات ۳۴۶۱۳ مورخ ۱۳۸۴/۱۲/۱۵ هیات محترم وزیران صرفا نسبت به ارائه گواهی تعیین صلاحیت از اداره کل تعاون ، کار و رفاه اجتماعی استان اقدام نمایند .
۱۱ - موجر هیچگونه تعهد استخدامی به صورت شرکتی و یا روزمزد و غیره برای خود مستأجر و نیروهای تحت امر ایشان در طول مدت قرارداد و بعد از آن نخواهد داشت . ۱۲ - در صورتی که شرکت کننده شخص حقوقی باشد و بعنوان برنده مزایده اعلام گردد بایستی در زمان انعقاد قرارداد نسبت به معرفی نماینده تام الاختیار خود به صورت کتبی که ممهور به مهر و امضا رئیس اداره و یا مدیر عامل شرکت باشد اقدام نمایند .
حسین بهرامی . شهردار چادگان
م . : الف ۲۰۲۱۶۷۴