کلاسه : 140305241 فروش یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 2446 فرعی از 9 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور

مربع که شمالا بطول ۱۰ متردیوار اشتراکی با قطعه ۱۴ شرقًا بطول ۲۵ متر دیواریست به قطعه ۲۵ جنوبًا بطول ۱۰ متر درب و دیواریست به کوچه ۱۰ متری غربًا بطول ۲۵ متر دیواریست به قطعه ۲۷، به شماره ورقه مالکیت ۶۸۶۸۹۰ سری سال و به شماره ثبت ۱۳۱۶۶ دفتر املاک جلد ۱۲۸ صفحه ۲۵۹ به مالکیت آقای جلال الدین آثاری نیا-مستحدثات: ساختمان مسکونی ۲ طبقه شامل زیر زمین و همکف با اسکلت بنایی و سقف طاق ضربی به مساحت مجموع تقریبی ۲۵۰ متر مربع که هر طبقه یک واحد دو اتاق خوابه که دیوارها و سقف سفیدکاری و دیوار سرویسها تا ارتفاع متعارف کاشیکاری شده است کف بنا با موکت مفروش پنجره ها از نوع آلومینیومی تک جداره و دربهای داخلی از نوع سه لا بارنگ روغنی می باشد ملک دارای انشعایات آب برق و گاز میباشد.به استناد تصویر گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه ۱۴۰۳۳۵۳۹۰۰۰۹۲۲۷۴۳۵ مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۰۴ شعبه دهم دادگاه صلحشهرستان ارومیه وراث هنگام درگذشت شادروان جلال الدین آثاری نیا ۱- خانم محبوبه صدیق بوینی یوغنلو همسر -۲- اقای ناصر آثاری نیا (یسر) و – آقای نادر آثاری نیا (پسر) ۴- آقای یاقرآثاری نیا (پسر) و ۵ - خانم لیلا آثاری نیا دختر میباشند. در ذیل گواهی حصر وراثت بشرح دارایی روانشاد به صورت یک هشتم از عین اموال منقول و یک هشتم از قیمت اموال غیر منقول اعم از عرصه و اعیان سهم زوجه و الباقی ماترک به نسبت سهم پسر دو برایر دختر فی مابین فرزندان متوفی تقسیم خواهد شد. درج شده است. ۲- برابر مندرجات،ابلاغیه برابر وصیت نامه ۱۴۲۳۳۲ مورخ ۱۳۸۳/۱۱/۲۵ دفترخانه شماره ۲ ارومیه مقدار یک سهم از ۸سهم ششدانگ ملک در حق خانم لیلا آثاری نیا وصیت شده است. نتیجه: با توجه به موقعیت ملک ابعاد شارع دسترسی بر عمق و مساحت قطعه محل استقرار و با تحقیق از املاک مشابه و همجوار و عوامل تاثیر گذار در قیمت گذاری و با توجه به شرایط کنونی بازار املاک ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات پلاک فوق مبلغ ۱۶۰،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ریال یکصد و شصت (میلیارد ارزیابی و اعلام میگردد با لحاظ تصویر گواهی حصر
وراثت ابرازی و کسر سهم خانم لیلا آثاری نیا وصیت متوفی سهم الارث احتمالی آقای باقر آثاری نیا از جمع ارزش ششدانگ پلاک مورد بازدید مبلغ ۳۵۰۰۰۰،۰۰۰۰۰۰۰ ریال بر آورد و سهم ایشان ۲۱۸۷۵ سهم مشاع از یکصد هزار سهم از کل ششدانگ ملک محاسبه و اعلام میگردد برابر گزارش مامور اجرا وارده به شماره ۱۴۰۴/۲/۱۴-۱۴۰۴/۰۳۲۱۶ ملک مزبور در تصرف خانم محبوبه صدیق بوده در اجاره نمی باشد.لذا دو سهم مشاع از هفت سهم ششدانگ پلاک ثبتی فوق باستثناء ثمنیه و باستثناء یک هشتم وصیت از ساعت ۹ آلی ۱۲ روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۴/۱۱ در اداره اجرایی اسناد رسمی ارومیه واقع در ارومیه فلکه خیرین از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از میلغ ( ۳۵/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدًا فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده در صد از مبلغ پایه کارشتاسی به حساب سیرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت بنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را | به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب | خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و | مزایده تجدید میگردد. لازم به ذکر است پرداخت پدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیانی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد یه برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق | مزایده نقدًا و صول می گردد. شناسه آگهی:۱۹۵۲۰۰۵
اگهی مزایده مال غیر منقول
به موجب پرونده اجرایی کلاسه ۱۴۰۳۰۵۲۴۱ سهم الارث احتمالی باقر آثاری نیا از پلاک ثبتی ۲۴۴۶ فرعی از ۹ اصلی بخش ۵ ارومیه ملکی مرحوم جلال الدین آثاری نیا واقع در آدرس : ارومیه خیابان دیانت( بهنق ۲) کوی ۱۲ پلاک ۱۲ (۴۱۵۳۷۶۸و UTM)۳۸-۵۰۵۹۶۱ )بشرح زیر مزایده می شود: مشخصات ملک : یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی ۲۳۴۶ فرعی از ۹ اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه در طبقه و واقع در بخش ۰۵ ناحیه ۰۰ حوزه ثبت ملک ناحیه یک ارومیه استان آذربایجان غربی به مساحت - متر مربع مشخصات مالكیت:مالكیت جلال الدین / آثاری نیا فرزند حسن بابا شماره شناسنامه ۲۸۳ تاریخ تولد ۱۳۱۵/۰۱/۰۱ صادره از ارومیه دارای شماره ملی ۲۷۵۰۸۳۵۲۰ با جز سهم ۶ از کل سهم ۶و یعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم : توضیحا برابر وصیت نامه ۸۳/۱۱/۲۵ ۱۴۲۳۳۲- دفتر ۲- ارومیه مقدار ۱ سهم از ۸ سهم ششدانگ در حق لیلا آثاری نیا وصیت شده است با شماره مستند مالکیت ۶۲۷۱ تاریخ ۱۳۶۶/۰۵/۲۶ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۱۰ شهر ارومیه استان آذر بایجان غربی موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی ۶۸۶۸۹۰ سری سال که در صفحه ۴۵۹ دفتر املاک جلد ۱۲۸ ذیل شماره ۱۳۱۶۶ ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره ۱۴۰۳۰۵۸۱۳۰۵۲۰۰۶۲۸۴ مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۰۲ صادره از اداره اجرا مفاد اسناد رسمی ارومیه به نفع برای مالکیت جلال الدین آثاری نیا بازداشت می باشد. این اداره از تصرفات و سایر نقل و انتقالات عادی و احتمالی خارج از پرونده ثبتی بی اطلاع میباشد. مطابق گزارش مورخ ۱۴۰۴/۰۱/۱۶ کارشناس رسمی عرصه : به استناد مندرجات وضعیت ثبتی مضبوط در | پرونده ششدانگ یکبابخانه به پلاک ثبتی ۲۴۴۶ فرعی از ۹اصلی قطعه ۲۶ تفکیکی واقع در بخش ۵ ناحیه یک ارومیه به مساحت طبق سند ۲۵۰ متر
جمهوری اسلامی ایران
شعبه اجرای ثبت اسناد و املاک ارومیه