کلاسه : 140402146 فروش شش دانگ پلاک ثبتی ۱۶۳۸ فرعی از ۲۷ اصلی ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی اصفهان

موضوع آگهی:

شش دانگ پلاک ثبتی ۱۶۳۸ فرعی از ۲۷ اصلی واقع در بخش ۱۴ حوزه ثبت ملک غرب اصفهان استان اصفهان به مساحت ۱۷۰۵۵ متر مربع که مالکیت آن به علی بنده ابراهیمی ناغانی فرزند شماره شناسنامه ۲۴۵ تاریخ تولد ۱۳۳۳ با شماره ملی ۵۹۹۹۸۱۰۶۷۱ یا جز سهم ۶ از کل سهم ۶ بوده است. شش دانگ عرصه و اعیان این ملک با شماره مستند مالکیت ۱۰۱۷۹۸ تاریخ ۱۳۸۲/۰۲/۳۰ موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ۷۶۸۵۴۵ سری به سال ۹۱ در صفحه ۸ دفتر املاک جلد ۶۷۵ ذیل شماره ۱۰۳۸۰۳ ثبت گردیده است. محل این ملک در اصفهان، خیابان رباط، خیابان ساحل (شماره ۵۴) و خیابان آبشار (شماره ۳) کوچه شقایق، پلاک ۱ (مربوط به ورودی غربی) با کدپستی ۸۱۳۹۸۶۳۱۸۴ و پلاک ۳ (مربوط به ورودی جنوبی) با کد پستی ۸۱۳۹۸۶۳۱۸۴ است.

حدود و مشخصات:
شمالاً پی است بطول ۸/۲۰ هشت متر و بیست سانتیمتر به کوچه بن بست احداثی.
شرقاً پی است بطول ۱۹/۵۰ نوزده متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه چهار تفکیکی.
جنوباً غیره بطول ۸/۹۰ هشت متر و نود سانتیمتر به شماره پانصد و سیزده فرعی.
غرباً در دو قسمت اول پی است بطول ۱۵/۵۰ پانزده متر و پنجاه سانتیمتر به قسمتهایی که جهت توسیع رها شده و دوم پی است بطول ۲/۷۰ دو متر و هفتاد سانتیمتر به قسمتهایی که جهت توسیع رها شده است.

بر اساس نظر کارشناس رسمی:
ساختمان مطابق مفاد پروانه شهرداری به شماره ۸/۸۷/۲۸۵۸۵ مورخه ۸۷/۱۲/۱۲ با کد نوسازی ۷-۲۸۸۵۴ برای پلاک ثبتی ۲۷/۵۱۷ است. مساحت زمین پس از اصلاحی ۱۷۰/۵۵ متر مربع و مساحت زیربنای اعلامی ۲۵۳/۷۷ متر مربع است. این ساختمان شامل یک واحد در زیرزمین، یک واحد در همکف (هر دو مسکونی) و دو واحد پارکینگ است.

طبق گواهی پایان ساختمان:
گواهی پایان ساختمان مورخ ۹۲/۳/۲ از شهرداری منطقه ۸ با شماره ۸/۹۲/۵۵۳۲ صادر شده است. مساحت ساخت درج شده در گواهی ۱۱۳/۷۰ متر مربع در زیر زمین و ۱۲۶/۷۰۰۱۴۰۹/۲۷ متر مربع در همکف است. این شامل یک واحد مسکونی، یک واحد پارکینگ و یک بالکن در مجموع ۲۶۲/۶۷ متر مربع و یک واحد پارکینگ در حیاط است.

مشخصات محل معرفی شده در زمان بازدید:
محل با مختصات جغرافیایی UTM۵۶۱۲۷۷۳۶ و ۱۷۸۳۴۷۳۹۶ مورد بازدید قرار گرفته است. ملک دو طبقه مجزا (هم