فروش ششدانگ قدرالسهم عرصه و اعیان ۵ باب واحد تجاری آپارتمان از موقوفه زائر حسین ریزی ؛ فراخوان مزایده اوقاف و امور خیریه شهرستان جم

موضوع آگهی:

آگهی مزایده (شماره چهار / نوبت اول) ششدانگ قدرالسهم عرصه و اعیان ۵ باب واحد تجاری آپارتمان از موقوفه زائر حسین ریزی

اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان جم در نظر دارد به تصدی یا نمایندگی از موقوفات و اماکن مذهبی مطابق جدول زیر از طریق آگهی مزایده برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری به متقاضیان واجد الشرایط (بدون هیچ گونه حقی) به مدت یک سال و با رعایت شرایط ذیل صرفاً به اجاره واگذار نماید. متقاضیان محترم میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر (صرفاً در ساعات اداری) به اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان جم مراجعه و یا با شماره تلفن ۰۹۱۱۰۷۳۶۰۱ و ۰۹۱۷۹۷۲۹۸۰۷ تماس حاصل فرمایند.

جدول مشخصات:
ردیف | نام موقوفه | مشخصات مورد اجاره | مساحت / مترمربع | قیمت پایه اجاره ماهیانه (ریال) | مبلغ سپرده جهت شرکت در مزایده (ریال) | آدرس محل وقوع
۱ | زائر حسین ریزی | تجاری شماره یک | ۷۹.۵۷ | ۴۵۰/۰۰۰/۰۰۰ | ۵۴۰/۰۰۰/۰۰۰ | جم-پاساژ خلیج فارس-همکف-ورودی-برخیابان
۲ | زائر حسین ریزی | تجاری شماره دو | ۴۶.۲۲ | ۱۵۰/۰۰۰/۰۰۰ | ۱۸۰/۰۰۰/۰۰۰ | جم-پاساژ خلیج فارس-همکف
۳ | زائر حسین ریزی | تجاری شماره سه | ۴۲.۹۷ | ۱۵۰/۰۰۰/۰۰۰ | ۱۸۰/۰۰۰/۰۰۰ | جم-پاساژ خلیج فارس-همکف
۴ | زائر حسین ریزی | تجاری شماره چهار | ۲۷.۵۵ | ۱۰۰/۰۰۰/۰۰۰ | ۱۲۰/۰۰۰/۰۰۰ | جم-پاساژ خلیج فارس-همکف
۵ | زائر حسین ریزی | تجاری شماره پنج | ۷۴.۱۶ | ۸۰/۰۰۰/۰۰۰ | ۹۶/۰۰۰/۰۰۰ | جم-پاساژ خلیج فارس-طبقه اول

شرایط مورد اجاره:
۱. قیمت پایه مزایده طبق نظر کارشناس ماهیانه طبق جدول فوق بوده و مدت زمان قرارداد اجاره از تاریخ تنظیم سند به مدت ۱۲ ماه خواهد بود و پس از انقضای مدت، مستأجر متعهد است، مورد اجاره را بدون هیچ گونه ادعایی به موجر تحویل دهد.
۲. متقاضیان می‌بایست از تاریخ ۱۴۰۵/۰۷/۲۳ با مراجعه به سامانه میز خدمت به نشانی my.oghaf.ir اقدام به ثبت نام و ۱۰ درصد مبلغ اجاره بهای پایه دوره را بعنوان سپرده شرکت در مزایده پرداخت نمایند.
۳. مبلغ سپرده برنده مزایده و اولویت بعدی از طرف کمیسیون مزایده، تا زمان تنظیم قرارداد اجاره ضبط خواهد شد.
۴. مستأجر می‌بایست مباشراً (شخصاً) از مورد اجاره، استیفای منافع نماید و حق واگذاری مورد اجاره را بصورت کلی یا جزئی، به هیچ نحو از انحاء، حتی به عنوان وکالت یا صلح حقوق به غیر را ندارد.
۵. مستأجر حق هیچ گونه تغییر و تبدیل در وضع عرصه و اعیان موقوفه را ندارد مگر با موافقت کتبی و قبلی از موجر.
۶. پرداخت هزینه های مربوط به اخذ مجوز از نهادها و ادارات دولتی علاوه بر پرداخت اجاره بها بر عهده مستأجر می باشد.
۷. هزینه تنظیم سند اجاره نامه و کارشناسی مربوط به آگهی مزایده، هزینه های تعمیرات غیرضروری، تزئینی، جزئی، آب، برق، گاز، فاضلاب، تلفن، بیمه، مالیات، عوارض و ... بعهده مستأجر خواهد بود. تنها هزینه های اساسی در صورت ضرورت و بنا به تشخیص و مجوز کارشناس اداره اوقاف و موافقت موجر قابل محاسبه و پرداخت می باشد و هرگز مستأجر نمی تواند آن را با اجاره بها تهاتر نماید بلکه بعد از واریز اجاره به حساب موقوفه و موافقت و تأیید موجر، مبلغ هزینه کرد به حساب مستأجر واریز می گردد.
۸. به پیشنهادهای فاقد پرداخت سپرده شرکت در مزایده ترتیب اثر داده نخواهد شد.
۹. اگر برنده مزایده، بعد از هفت روز کاری از ابلاغ کتبی به وی، از تنظیم سند اجاره خودداری نماید یا به هر دلیلی جهت تنظیم قرارداد در مهلت تعیین شده حاضر نشود به منزله انصراف وی تلقی شده و سپرده اش به نفع موقوفه ضبط می شود و با رعایت اولویت قیمت، با نفر دوم و یا سوم با رعایت تبصره یک ماده ۲۷ آئین نامه معاملات دولتی، قرارداد اجاره تنظیم خواهد شد.
۱۰. افراد ممنوع المعامله و کسانی که به موقوفات بدهی داشته باشند، حق شرکت در مزایده را ندارند.
۱۱. تخلف از هر یک از شروط مندرج در این آگهی یا سند اجاره تنظیمی، موجب ایجاد اختیار فسخ قرارداد به صورت یک طرفه، در مابقی مدت برای موجر خواهد بود.
۱۲. کمیسیون مزایده رأس ساعت ۱۰:۰۰ مورخ ۱۴۰۵/۰۸/۱۷ در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان جم با حضور اعضای کمیسیون مزایده تشکیل و پس از قرائت پیشنهادها، با در نظر گرفتن صرفه و صلاح موقوفه برنده مزایده را اعلام خواهند نمود.
۱۳. متقاضیان می‌بایستی تا ساعات ۲۳:۵۹ مورخ ۱۴۰۵/۰۸/۱۳ نسبت به ثبت نام و پرداخت سپرده شرکت در مزایده اقدام نمایند.
۱۴. متقاضیان می توانند قبل از ارائه پیشنهاد، جهت بازدید از مورد اجاره در تاریخ ۱۴۰۵/۰۷/۲۳ از ساعت ۰۸:۰۰ تا ۱۳:۰۰ در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان جم حضور یابند و برای کسب اطلاعات بیشتر (صرفاً در ساعات اداری) به قسمت اجارات اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان مراجعه و یا با شماره ۰۹۱۷۹۷۲۹۸۰۷ و ۰۹۱۱۰۷۳۶۰۱ تماس حاصل نمایند.
۱۵. در شرایطی که به لحاظ عدم رونق کسب و کار یا مشکلات مالی یا شخصی و غیره تقاضای فسخ قرارداد از سوی مستأجر در مابقی مدت اجاره مطرح شود، مستأجر می‌بایست یک ماه اجاره بها، بابت خسارت وارده، پس از تسویه اجاره بها تا روز فسخ قرارداد را به حساب موقوفه واریز نماید.
۱۶. برنده مزایده بایستی بابت جبران خسارت های احتمالی، مبلغی معادل ۳ ماه اجاره بهای پیشنهادی را بعنوان قرض الحسنه به حساب مربوطه واریز نماید. ضمن اینکه قبل از تنظیم قرارداد اجاره موظف به معرفی ضامن و ارائه تضامین اعلامی از سوی اداره اوقاف و امور خیریه خواهد بود.
۱۷. مبلغ اجاره بها به صورت نقدی دریافت خواهد شد.
۱۸. برنده مزایده می‌بایست نسبت به ثبت سامانه ثنا (طرح ابلاغ الکترونیکی قوه قضائیه) اقدام و گواهی ثبت شده را جهت انعقاد قرارداد اجاره ارائه نماید.
۱۹. برنده مزایده یک فقره چک بابت تضمین تخلیه برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری و ۱۲ فقره بابت اجاره بها ماه اخذ خواهد شد.
۲۰. برنده مزایده موظف است دو ماه پیش از انقضای مدت قرارداد، به اداره محل مراجعه و نسبت به پیگیری و تمدید قرارداد اقدام نماید و در صورتی که به هر دلیلی خواسته مستأجر یا حسب نظر اداره اوقاف، بنا بر تخلیه رقیه باشد، ایشان مکلف است ضمن همکاری لازم به منظور بازدید متقاضیان اجاره ملک مورد نظر، در موعد مقرر نسبت به تخلیه ملک اقدام نماید.
۲۱. کمیسیون مزایده در رد تمامی پیشنهادهای واصله مختار خواهد بود.

شناسه آگهی: ۲۳۰۲۴۱۰

اطلاعات مهم آگهی:
نام کارفرما: اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان جم
نوع آگهی: مزایده
موضوع آگهی: ششدانگ قدرالسهم عرصه و اعیان ۵ باب واحد تجاری آپارتمان از موقوفه زائر حسین ریزی
استان: بوشهر
شهر: جم
مهلت دریافت اسناد: ۱۴۰۵/۰۸/۱۳
مهلت ارسال مدارک: ۱۴۰۵/۰۸/۱۳
شماره آگهی: ۲۳۰۲۴۱۰