مدیریت احیا ، بازسازی و بهره برداری از پروژه مجموعه گردشگری به روش ROLT (بازسازی بهره برداری اجاره و انتقال)

آگهی فراخوان عمومی شناسایی سرمایه گذار و دریافت طرح توجیهی ( نوبت اول ) پروژه های گردشگری به روش ROLT ( ماده ۲۷ الحاقی ۲ ( )
اداره کل میراث فرهنگی گردشگری و صنایع دستی خراسان شمالی در نظر دارد بر اساس ماده ۲۷ قانون الحاق ( ۲ ) مدیریت احیا ، بازسازی و بهره برداری از پروژه های ذیل را به روش ROLT بازسازی بهره برداری اجاره و انتقال به سرمایه گذار واجد صلاحیت واگذار نماید .
۱- مجموعه گردشگری اسفیدان واقع در شهرستان بجنورد - روستای اسفیدان
۲- مجموعه گردشگری دشت واقع در شهرستان گرمه - دوراهی دشت
مجموعه گردشگری زوارم واقع در شهرستان شیروان - روستای زوارم
۴- مجموعه گردشگری خسرویه واقع در شهرستان فاروج - روستای خسرویه
۵- مجموعه گردشگری گراتی واقع در محور اسفراین - سبزوار
۱ موضوع فراخوان
شناسایی سرمایه گذاران توانمند جهت ارائه بسته کامل پیشنهادی شامل طرح توجیهی فنی اقتصادی و مدل بهره برداری خلاقانه متناسب با
استانداردها و توسعه گردشگری استان
۲ رویکرد فراخوان ارائه طرح توسط سرمایه گذار
با توجه به ماهیت پروژه از متقاضیان دعوت میشود با بازدید از محل نسبت به تدوین و ارائه طرح توجیهی اقدام نمایند . این طرح باید شامل موارد
زیر باشد :
برنامه فنی و بازسازی
نوع کاربری پیشنهادی و عملیات بازسازی / تجهیز رنجیرة
برنامه مالی
معاملاتی آریا تندر
برآورد دقیق سرمایه گذاری دوره بازگشت سرمایه و مبلغ اجاره بها پیشنهادی
نحوه مدیریت و اشغال زایی پروژه
شرایط متقاضیان
توانمندی مالی جهت اجرای کامل طرح پیشنهادی
داشتن دیدگاه تخصصی در حوزه میراث فرهنگی و گردشگری یا بهره گیری از مشاوران ذیصلاح
۴. فرآیند انتخاب
پس از دریافت طرح های توجیهی کمیته فنی و بازرگانی اداره کل نسبت به امتیازدهی به طرح ها بر اساس صرفه » و صلاح دولت » ، صیانت از بنا و « پایداری اقتصادی طرح اقدام نموده و از صاحبان طرح های برتر جهت طی مراحل نهایی دعوت به عمل خواهد آورد .
۵ مهلت دریافت اطلاعات اولیه و بازدید
متقاضیان می توانند جهت دریافت اسناد پایه نقشه های موجود و هماهنگی برای بازدید میدانی از تاریخ ۱۴۰۴/۱۱/۱۹ به مدت ۷ روز کاری به واحد معاونت گردشگری اداره کل به آدرس بجنورد - خیابان شریعتی جنوبی - کوچه شهید محقر - محقر ۱۵ اداره کل میراث فرهنگی گردشگری و صنایع دستی خراسان شمالی - طبقه دوم مراجعه نمایند .
۶ مهلت تسلیم طرح توجیهی و مدارک
حداکثر تا پایان ساعت اداری روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۴/۱۲/۰۹
شناسه آگهی : ۲۱۱۹۰۴۰