فروش عرصه و اعیان شش دانگ پمپ بنزین و گازوئیل

آگهی مزایده
آگهی مزایده نوبت اول عرصه و اعیان شش دانگ پمپ بنزین و گازوئیل از موقوفه حاج معدل السلطان اردستان اصفهان
سازمان و اوقاف امور خیریه
اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان اردستان در نظر دارد به تصدی با نمایندگی از موقوفه حاج معدل السلطان عرصه و اعیان شش دانگ پمپ بنزین و گازوئیل واقع در استان اصفهان شهرستان اردستان ( مرکزی ) شهرک شهید مطهری کوچه جایگاه سوخت ستاره ) ، بلوار ، معلم طبقه ، را از طریق آگهی مزایده برابر نظریه کارشناس دادگستری به متقاضیان واحد الشرایط ( بدون هیچگونه حقی به مدت ۱ سال و با رعایت شرایط ذیل صرفا به اجاره واگذار نماید .
موقوفه
رقبه
مساحت عرصه
مساحت اعیان
مدت اجاره
مبلغ پایه ( ریال )
مبلغ سپرده ( ریال )
۱۹/۲۰۰/۰۰۰/۰۰۰
۱۹/۲۰۰/۰۰۰/۰۰۰
۱۰۳۴۶
۱۰۲۴۶
عرصه و اعیان شش دانگ پمپ
حاج معدل السلطان
بنزین و گازوئیل ( ۲۰۰۳۱۵۸۴۱۰۰۰۰۸ )
اسال
متر مربع
متر مربع
ا قیمت پایه مزایده طبق نظر کارشناس سالیانه به مبلغ ۱۹/۲۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال بوده و مدت زمان قرارداد اجاره از تاریخ تنظیم سند به مدت ۱ سال ماه خواهد بود و پس از انقضای مدت مستأجر متعهد است . مورد اجاره را بدون هیچ گونه ادعایی به موجر تحویل دهد . اقدام به ثبت نام و ۱۰ درصد مبلغ اجاره بهای پایه دوره به مبلغ ۰۰۰ / ۰۰۰ / ۹۲۰ ٫ ۱ ریال ۲۸۷.۵۸۴۰۱۴
متقاضیان می بایست با مراجعه به سامانه خدمت را بعنوان سپرده شرکت در مزایده پرداخت نمایند .
مبلغ سپرده کلیه متقاضیان از طرف کمیسیون مزایده تا زمان تنظیم قرارداد اجاره ضبط خواهد شد .
۴ مستاجر می بایست مباشرتا ( شخصا ) از مورد اجاره استیفای منافع نماید و حق واگذاری مورد اجاره را بصورت کلی یا جزئی به هیچ نحو از اتحاء حتی به عنوان وکالت یا صلح
حقوق به غیر را ندارد . ۵ . مستاجر حق هیچ گونه تغییر و تبدیل در وضع عرصه و اعیان موقوفه را ندارد مگر با موافقت کتبی و قبلی از موجر
پرداخت هزینه های مربوط به اخذ مجوز از نهادها و ادارات دولتی علاوه بر پرداخت اجاره بها بر عهده مستأجر می باشد .
هزینه تنظیم سند اجاره نامه و کارشناسی مربوط به آگهی مزایده هزینه های تعمیرات غیر ضروری تزئینی جزئی ، آب ، برق ، گاز ، فاضلاب تلفن بیمه مالیات ، عوارض و .... بعهده مستاجر خواهد بود . تنها هزینه های اساسی در صورت ضرورت و بنا به تشخیص و مجوز کارشناس اداره اوقاف و موافقت موجر قابل محاسبه و پرداخت می باشد و هرگز مستاجر نمی تواند آن را با اجاره بها تهاتر نماید بلکه بعد از واریز اجاره به حساب موقوفه و موافقت و تأیید ، موجر مبلغ هزینه کرد تأجر واریز می گردد .
به پیشنهادهای فاقد پرداخت سپرده شرکت در مزایده ترتیب اثر داده نخواهد شد .
۹ اگر برنده مزایده بعد از هفت روز کاری از ابلاغ کتبی به وی از تنظیم سند اجاره خودداری نماید یا به هر دلیلی جهت تنظیم قرارداد در مهلت تعیین شده حاضر نشود به منزله انصراف وی تلقی شده و سپرده اش به نفع موقوفه ضبط می شود و با رعایت اولویت قیمت با نفر دوم و یا سوم با رعایت تبصره یک ماده ۲۷ آئین نامه معاملات دولتی ، قرارداد اجاره تنظیم
خواهد شد . ۱۰ . افراد ممنوع المعامله و کسانی که به موقوفات بدهی داشته باشند حق شرکت در مزایده را ندارند .
۱۱ تخلف از هر یک از شروط مندرج در این آگهی با سند اجاره تنظیمی ، موجب ایجاد اختیار فسخ قرارداد به صورت یک طرفه در مابقی مدت برای موجر خواهد بود .
۱۲ کمیسیون مزایده راس ساعت ۱۰:۰۰ مورخ ۱۴۰۴/۰۷/۰۲ در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان از دستان با حضور اعضای کمیسیون مزایده تشکیل و پس از قرائت پیشنهادها
با در نظر گرفتن صرفه و صلاح موقوفه برنده مزایده را اعلام خواهند نمود .
۱۳ متقاضیان می بایستی تا ساعات ۱۴:۰۰ مورخ ۱۴۰۴/۰۷/۰۱ نسبت به ثبت نام و پرداخت سپرده شرکت در مزایده اقدام نمایند .
۱۴ متقاضیان می توانند قبل از ارائه پیشنهاد جهت بازدید از مورد مزایده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۶/۱۲ از ساعت ۰۸:۰۰ تا ۱۲۰۰۰ یا تاریخ ۱۴۰۴/۰۶/۱۸ از ساعت ۰۸:۰۰ تا ۱۲:۰۰ یا تاریخ ۱۴۰۴/۰۶/۲۵ از ساعت ۰۸:۰۰ تا ۱۳:۰۰ در محل اداره اوقاف و امور خیریه شهرستانار دستان حضور یابند و برای کسب اطلاعات بیشتر صرفاً در ساعات اداری ) به قسمت اجارات اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان مراجعه و یا تماس حاصل نمایند .
۱۵ در شرایطی که به لحاظ عدم رونق کسب و کار با مشکلات مالی یا شخصی و غیره تقاضای فسخ قرارداد اجاره از سوی مستأجر در مابقی مدت اجاره مطرح شود ، مستاجر می بایست یک ماه اجاره بها بابت خسارت وارده پس از تسویه اجاره بها تا روز فسخ قرارداد را به حساب موقوفه واریز نماید .
۱۷ مبلغ اجاره بها به صورت نقدی دریافت خواهد شد .
۱۶ برنده مزایده بایستی بابت جبران خسارتهای احتمالی مبلغی معادل ۳ ماه اجاره بهای پیشنهادی را بعنوان قرض الحسنه به حساب مربوطه واریز نماید . ضمن اینکه قبل از تنظیم قرارداد اجاره موظف به معرفی ضامن و ارائه تضامین اعلامی از سوی اداره اوقاف و امور خیریه خواهد بود .
۱۸ برنده مزایده می بایست نسبت به ثبت سامانه تنا طرح ابلاغ الکترونیکی قوه قضائیه اقدام و گواهی ثبت شده را جهت انعقاد قرارداد اجاره ارائه نماید .
۱۹ از برنده مزایده یک فقره چک بابت تضمین تحلیه برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری و ۱ فقره بابت اجاره بها سال اخذ خواهد شد .
۲۰ برنده مزایده موظف است دو ماه پیش از انقضای مدت قرارداد به اداره محل مراجعه و نسبت به پیگیری و تمدید قرارداد اجاره اقدام نماید و در صورتی که به هر دلیلی ، چه برابر خواسته مستاجر یا حسب نظر اداره اوقاف بنا بر تخلیه رقبه باشد . ایشان مکلف است ضمن همکاری لازم به منظور بازدید متقاضیان اجاره ملک مورد نظر در موعد مقرر نسبت به تخلیه ملک اقدام نماید . ۲۱ کمیسیون مزایده در رد تمامی پیشنهادهای واصله مختار خواهد بود . ۲۲ متقاضی می بایست در حال حاضر جایگاه سوخت دیگری در مالکیت خود یا اجاره نامه معتبر در دست اجراء داشته باشد . ۲۳ مبلغ ضمانت شرکت در مزایده معادل ۱۵ مبلغ پیشنهادی اجاره کل یکسال میباشد که بصورت یک فقره ضمانت نامه بانکی در وجه اداره اوقاف شهرستان اردستان ضمیمه پیشنهاد . گردد ۲۴ در پایان سال اول بهره برداری با ارجاع به هیات کارشناسان رسمی دادگستری و تعیین اجاره محل اجاره تجدید خواهد شد ۲۵
در صورت رضایت از عملکرد مستاجر امکان تنظیم قرارداد به مدت ۵ سال وجود خواهد داشت .
۲۶ از برنده مزایده در هنگام تنظیم قرارداد مبلغ ۳ ماه اجاره بهاء به عنوان قرض الحسنه دریافت می گردد .
۲۷ از برنده مزایده مبلغی معادل ۲۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال به عنوان ضمانت حسن نگهداری از تجهیزات اخذ می گردد .
۲۸ نفر دوم در صورتی به عنوان برنده مزاید اعلام میگردد که تفاوت مبلغ پیشنهادی به میزان کمتر از سپرده شرکت در مزایده باشد ...
۲۹ . جهت کسب اطلاعات بیشتر در ساعات اداری با تلفن ۵۴۲۶۴۶۰۱-۲ کد ۰۳۱ تماس حاصل فرمائید .
اداره اوقاف و امور خیریه