آگهی مزایده آنلاین دو دانگ مشاعی آپارتمان مسکونی در اندیشه فاز ۴ ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان قدس

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0400960 اجرا در خصوص مزایده ملک مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له  زهرا معظمی گودرزی و محکوم علیه محمدحسین گودرزی  با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1405/08/17 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی ، وفق مقررات قانونی اقدام خواهد شد. لازم به توضیح است که فقط دو دانگ ملک بنام محکوم علیه به صورت مشاعی به مبلغ 2/272/000/000 تومان برای مزایده می باشد.   مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: ارزیابی ملک به نشانی اندیشه فاز 4 خیابان توحید شمالی  خیابان اردیبهشت خیابان بهمن مجتمع مسکونی صدف طبقه دوم سمت غربی   وضعیت ثبتی ملک مورد بازدید:   شش دانگ یک باب آپارتمان مسکونی قطعه 81 تفکیکی واقع در سمت غربی طبقه 2 بمساحت 113.60 مرمربع  که مقدار 5.62 مترمربع آن بالکن مسقف است بانضمام انباری شمره 80 تفکیکی بمساحت 5نترمربع واقع در طبقه زیرزمین به شماره پلاک ثبتی  14020 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 37793 فرعی از اصلی مذکور که برابر سند انتقال شماره 7810 مورخ 1397.06.20دفتر 61 شهریار به خانم زهرا معظمی گودزی وآقای محمد حسین گودرزی هر یک نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ منتقل گردیده است   مشاهدات از مورد بازدید:   مورد بازدید بصورت یک مجتمع آپارتمانی احداثی مشتمل بر 4 طبقه و هر طبقه 2 واحد مجموعا  8 واحد میباشد . طبقه همکف نیز بصورت واحدهای مسکونی ساخته شده و فاقد پارکینگ اختصاصی بوده و دارای یکباب انباری در طبقه زیرزمین است.   ساختمان فوق فاقد آسانسور بوده وقدمت آن حدود 25 سال ساخت می باشد.   واحد مورد نظر درضلع غربی طبقه دوم به مساحت 113.60 مترمربع که مقدار 5.62 مترمربع آن بالکن مسقف است ودارای دو اتاق خواب  پذیرایی ،حمام ،سرویس بهداشتی میباشد سیبستم گرمایشی موتورخانه و آب و گاز مشترک و کنتور برق مجزا می باشد.   نظریه کارشناسی:   با توجه به موارد فوق  و با در نظر گرفتن موقعیت محل و سمت استقرار و مساحت ملک و با بررسی مدارک استنادی مالکیت که  تائید صحت و سقم و اصالت مدارک فوق از صلاحیت بنده خارج می باشد و نیز فارغ از هرگونه بدهی یا تعهد به ادارات و ارگانهای دولتی و غیر دولتی به نوعی که انتقال ملک به غیر هیچ گونه منعی نداشته باشد و با ملحوظ نظر قرار دادن  امکانات ومتراژو موقعیت فعلی موجود و با بهره برداری از نظر کارشناسان و مشاورین املاک محل که اکثرا اعلام داشتند که با توجه به شرایط موجود  که خرید و فروش ملک را در حال حاضر بشدت تحت تاثیر قرار داده است و قیمتها نسبت به چند ماه گذشته دچار افزایش محسوسی گردیده ، قیمت ملک فوق از قرار هر متر مربع 600/000/000 ریال و بصورت کلی مبلغ کل شش دانگ ملک مسکونی با امکانات موجود 68/160/000/000ریال معادل شش میلیاردو هشتصد و شانزده میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.   قیمت دو دانگ ملک( بنام محکوم علیه  2/272/000/000 تومان می باشد.   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140291920011598888