آگهی مزایده آنلاین ملک مسکونی تجاری شش دانگ در تبریز.

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایـده مـال غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0302132 ج م 10 له مهدی شمسی - شهریار صنعت تبریز - منیره شمسی جقه و علـیه ابوالفضل قهرمان پور - حمید قهرمان پور، محکوم علیه محکوم است به: پرداخت مبلغ 11/061/714/000 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 610/000/000 ریال از بابت نیم عشر اجرایی ثمن ، ملک متعلق به معرفی کننده مال به مشخصات خانم معصومه محمدپور توسط کارشناس رسمی دادگستری در مورخه 1405/03/30 ارزیابی گردیده و پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده، در تاریخ 1405/05/27 روز سه شنبه از ساعت 8 صبح لغایت 12 ظهر  بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3005108533000040 برگزار و بفروش خواهد رسید،. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مشخصات وادرس ملک : تبریز -چهارراه عباسی - بلوار شهید رجائی (یوسف آباد) - نبش کوچه شهید زیرک - پلاک 2 توصیف کلی:     ملک مورد بازدید یک باب ملک تحت پلاک ثبتی 108 فرعی از 4403 اصلی بخش 3 شمال تبریز بوده که ششدانگ ملک بنام خانم معصومه محمدپور ثبت سند شده است ملک به صورت مسکونی تجاری مورد استفاده قرار می گیرد مساحت عرصه ملک بنا به سند مالکیت به متراژ 220.95 مترمربع می باشد.     کل اعیانی ملک در 2.5 طبقه سازه ای (نیم طبقه زیرزمین + همکف + طبقه فوقانی) با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی به مساحت تجمعی حدود  370  مترمربع می باشد.     در طبقه همکف ساختمان و مشرف به بلوار شهید رجائی 6 باب مغازه وجود دارد مساحت مفید 6 باب مغازه در حدود 145 مترمربع و 39 مترمربع بالکن میان طبقه (دو باب مغازه) است و حسب اظهار مالک و متصرفین مغازه ها سرقفلی مغازه ها در ید مالک نبوده و به اشخاص دیگر واگذار شده است بررسی و احراز واگذاری و یا عدم واگذاری سرقفلی مغازه ها در صلاحیت مقام محترم قضائی می باشد.     در پشت مغازه ها و با ورودی از مستقل از کوچه شهید زیرک قسمت مسکونی ملک قرار دارد طبقه زیرزمین به صورت موتورخانه و طبقه همکف به صورت انباری و طبقه اول به صورت مسکونی مشتمل بر دو اتاق خواب و پذیرائی و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه بنا شده است اتاق های خواب دارای کمد دیواری م باشند و سیستم گرمایش قسمت مسکونی پکیچ و رادیاتور تعبیه شده است.     نازک کاری داخلی پذیرائی دیوارها کاغذ دیواری و سقف رنگ آمیزی و آشپزخانه کاشیکاری و دارای کابینت دیواری است. ارزیابی و نظریه هیئت کارشناسی: هیئت کارشناسی با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک و با توجه به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی، ارزش ششدانگ بدون لحاظ سرقفلی 6 باب مغازه به مبلغ 185،500،000،000 ریال (یکصد و هشتاد و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال) می باشد که مقدار 6/292 سهم از 100 سهم ملک مذکور معادل مبلغ (11/671/714/000 ریال از 185/500/000/000 ریال ) به فروش خواهد رسید. دادورز شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- محمدرضا هادی زاده

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140130920003706668