آگهی مزایده آنلاین ملک مسکونی در اجرای احکام مدنی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان قدس

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0402085  اجرا  در خصوص مزایده ملک  مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له علی اکبر نوری و محکوم علیه حیدر هادیلو  با عنایت به توقیف اموال محکوم علیهم پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1405/05/17 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی ، اقدام  مقتضی  بعمل می آید.   مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: درخصوص ارزیابی سند مالکیت تحت شماره پلاک ثبتی201138فرعی از1 اصلی   مدارک ابرازی :   سندمالکیت شماره:254752ج1401به شناسه یکتا 140220301150004910مورخ 1402/08/11(فرم تقاضای سند مالکیت توسط محکوم علیه پرونده)   سند قطعی غیرمنقول به شناسه سند 140211154520000198با رمز تصدیق 230718در دفترخانه 44شهریار   معرفی نامه به شماره 140491990027086911مورخ 1404/11/05از شعبه اول اجرای احکام به اداره ثبت شهر قدس جهت مطالعه پرونده توسط کارشناس   مکاتبه قضایی به شماره 140491990025138668مورخ 1404/07/30مبنی برتوقیف پلاک ثبتی مورد ارزیابی   اقدامات انجام شده توسط کارشناس:   مراجعه به شعبه جهت مطالعه پرونده در مورخ 1404/10/06   مراجعه به شعبه در مورخ 1404/11/04جهت اخذ معرفی نامه به اداره ثبت   مراجعه به محل ملک معرفی شده توسط محکوم له در مورخ 1404/10/11وعدم شناسایی ملک   مراجعه به ادراه ثبت در مورخ 1404/11/05جهت مطالعه کامل پرونده ثبتی   مراجعه به محل ملک طبق آدرس قید شده در مورخ 1404/12/07در فرم تقاضای سند مالکیت توسط محکوم علیه   مشخصات ثبتی پلاک 201138فرعی از 1 اصلی:   عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق)به شماره دویست و یک هزار وصدوسی هشت فرعی از یک اصلی قطعه هفت تفکیکی بلوک 1 غربی مفروز ومجزی شده از دویست ویک هزار وصد هشت فرعی از اصلی مذکور بخش بخش دوازده حوزه ثبت ملک قدس تهران استان تهران به مساحت (168/19)صدوشصت وهشت متر ونوزده دسیمتر مربع واقع در سمت شمال غربی طبقه دو که (3/72)سه متر وهفتاد دو دسیمتر مربع آن بالکن است .باانضمام انباری مسکونی قطعه بیست وسه تفکیکی بلوک غربی به مساحت (3/85)سه متر وهشتاد وپنج دسیمترمربع واقع در پشت بام ،باانضمام پارکینگ مسکونی قطعه بیست ونه تفکیکی بلوک غربی به مساحت (11)یازده متر مربع واقع در سمت غربی همکف با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرایی آن..   مشخصات مالک طبق فرم تقاضای سند مالکیت:   نام:حیدر  نام خانوادگی  :هادیلو    نام پدر: عشقعلی شماره شناستامه :1698 شماره ملی: 3991071274میزان مالکیت: یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان   مشخصات ملک:   شماره فرعی :201138  اصلی :16    مفروز ومجزی از:201138    قطعه :7  بخش ثبتی :دوازده    ناحیه :ندارد    مساحت:168.19  شماره ملک به حروف:دویست ویک هزار و صدوسی و هشت فرعی از یک اصلی مفروز ومجزی شده از دویست ویک هزار وصدوهشت فرعی از اصلی مذکور قطعه هفت تفکیکی  بلوک:1غربی.  سمت: شمال غربی  طبقه دو  نوع ملک:آپارتمان مسکونی      وضعیت خاص :طلق  کاربری:مسکونی  نوع سند:اصلی   نشانی ملک:شهرجدید اندیشه -فاز 4 اندیشه -خیابان آبان-خیابان مهستان-ساختمان آنیل-بلوک B- طبقه کد پستی:3354960611   موقعیت جغرافیایی ملک:   شهرجدید اندیشه-فاز 4-خیابان آبان-خیابان مهستان-ساختمان آنیل -پلاک 4-بلوک B- روبه روی کوچه بهستان دوم   مشخصات واحد:   ساختمان آنیل دارای دوبلوک A و B که بلوک A شامل 6طبقه دوواحدی و بلوک B شامل 6طبقه 4واحدی می باشد.طبقه هم کف مجتمع پارکینگ می باشد.   واحد مورد ارزیابی در بلوک B طبقه دوم، شماره 6که دارای پارکینگ وانباری می باشد واقع گردیده است ،شایان ذکر است با توجه به اینکه مالک مانع بازدیدکامل از واحد موردارزیابی گردید ارزش گذاری وبرآورد قیمت به صورت تقریبی صورت گرفته وبا فرض اینکه واحد مورد نظر دارای امکانات کامل می باشد ارزیابی  گردیده است.   نظریه کارشناسی:   با عنایت به موارد مطروحه صدرالاشاره وبازدیدی که توسط اینجانب از ملک تحت پلاک ثبتی 201138فرعی از 1 اصلی انجام شد وبا تطبیق مدارک ثبتی ارائه شده با ملک مذکور وبا ملاحضه مستندات ومدارک مربوطه وموقعیت ملک بابررسی وجمع بندی جمیع جهات ،ششدانگ عرصه واعیان واحد مورد ارزیابی مشروط به برابر با اصل بودن ومعتبر بودن مدارک ارائه شده وتطبیق سند با موقعیت ملک فوق (طبق اسناد موجود دراداره ثبت که به پیوست ارسال می گردد)  ودر صورتی که ملک فوق فاقد هرگونه معارض وتوقیفی به هردلیلی  باشد وانتقال رسمی سند مالکیت به طریق قانونی امکانپذیر باشد.بدین لحاظ کردن هر گونه بدهی احتمالی ملک معرفی شده به افراد حقیقی یاحقوقی در حال حاضر:   هر مترمربع مبلغ (800/000/000)ریال معادل هشتاد میلیون تومان جمعابمبلغ(134/552/000/000)ریال معادل سیزده میلیارد و چهارصد و پنجاه وپنج  میلیون ودویست هزار تومان برآوردوپیشنهاد می گردد.   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140291920009384080