آگهی مزایده اموال توقیفی پلاک ثبتی 3395/1 بخش 4 جهت فروش در سامانه ستاد.

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه1 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301607له : جعفر شیخ بهائی - جواد شیخ بهائی - منصوره شیخ بهائی محکوم علیه: مریم شیخ بهائی  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 3395/1 بخش 4 به مبلغ پایه 129360000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف  خالی از سکنه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/05از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام شهرستان اصفهان با سلام احتراماً بازگشت به ابلاغیه به شماره بایگانی 0301607مورخ 1404/11/12 در خصوص دعوی خواهان‌ها خانم منصوره شیخ بهایی و آقایان جعفر شیخ بهایی و جواد شیخ بهایی به طرفیت خوانده خانم مریم شیخ بهایی باستحضار می‌رساند پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده به اتفاق وکیل محترم خواهان‌ها از محل مورد نظر واقع در اصفهان ، خیابان احمدآباد ، کوچه شهید وحید شاهی (کوچه شماره 17) بن‌بست نور پلاک 23 بازدید به بعمل آورده ، نتیجه پس از معاینه از محل دریافت تصاویر مدارک ابرازی از سوی وکیل محترم خواهان‌ها و انجام ررسی‌های لازم به شرح ذیل می‌باشد . الف - قرار کارشناسی: « ارزیابی پلاک ثبتی 1 فرعی از 3395 اصلی واقع در بخش 4 ثبتی اصفهان» ب - مشخصات محل : محل مورد بازدید به صورت مسکونی طبق سند دارای 337 متر مربع عرصه و حدود 270 متر مربع اعیانی شامل طبقات همکف( مسکونی ) و قسمتی به صورت زیرزمین ( انباری) می‌باشد و دارای کد نو سازی 50-103386-10-3 با مشخصات : قدمت بنا حدود بیش از 40 سال ، دیوارها آجری ، سقف از تیرآهن و آجر ، کف از موکت و موزاییک و بدنه از گچ رنگ آمیزی شده ، آشپزخانه کف از سرامیک و بدنه از کاشی همراه با کابینت فلزی ، سرویس‌های حمام و توالت دستشویی و درب‌ها از پروفیل آهنی و رنگ روغنی  ، دربهای داخلی و کمدها چوبی و رنگ روغنی ، دستگاه پله کف از سنگ و بدنه از گچ و رنگ روغنی  با حفاظ نرده چوبی رنگ آمیزی شده ، سیستم گرمایش بخاری گازی و برودتی از کولر آبی ، نمای ساختمان و دیوارهای حیاط از سنگ و دیواره ورودی به ساختمان سیمانی ، کف حیاط از موزاییک و دارای اشتراکات آب و برق و گاز می‌باشد. ج - مستندات : حسب تصاویر مدارک ابرازی از سوی وکیل محترم خواهان ، سه سند تک برگی مالکیت خواهانها به شرح مشخصات ذیل می باشد : سند تک برگی به شماره سریال 541230 ج- 96 به شماره ملکی 3395/1 ، به میزان 2 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام آقای جعفر شیخ بهایی می‌باشد. سند تک برگی به شماره سریال541232 ج- 96 به شماره ملکی 3395/1 ، به میزان 2 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام آقای جواد شیخ بهایی می‌باشد. سند تک برگی به شماره سریال 54133 ج- 96 به شماره ملکی 3395/1 ، به میزان یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام خانم منصوره شیخ بهایی می‌باشد. حسب اظهارات وکیل محترم خواهان ها یک دانگ باقیمانده به نام خوانده خانم مریم شیخ بهایی می باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به موارد فوق ، موقعیت محل ، نوع کاربری ، مساحت ، قدمت بنا و سایر عوامل موثر در قضیه و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش ششدانگ ملک یاد شده (قیمت پایه مزایده ) شامل عرصه و اعیان و اشتراکات جمعاً به مبلغ/129/360/000/000( یکصد و بیست و نه میلیارد و سیصد و شصت میلیون) ریال برآورد و اعلام می‌گردد . با تقدیم احترام:

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920006668150