آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000117: تاریخ آگهی1405/03/27: شماره پرونده140404017063002080: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140401462
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق دارای پلاک ثبتی به شماره 11556فرعی از
- 1322اصلی ،مفروز و مجزا شده از 4872فرعی از اصلی مذکور ،قطعه چهارم تفکیکی واقع در سمت
شرقی طبقه دوم بخش 10ناحیه 00حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران استان تهران به مساحت 94/25متر
مربع که) (2 / 07دو متر و هفت دسیمتر مربع آن بالکن ،است بانضمام یک باب انباری قطعه 4به مساحت
5/55مترمربع و یک واحد پارکینگ قطعه 4به مساحت 10/85مترمربع واقع در طبقه 0متعلق به آقای سام
امیریان) مدیون (با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه
اجرایی آن که سند مالکیت ششدانگ آن با شماره مستند مالکیت 102803مورخ 1396/10/06تنظیمی
دفترخانه اسناد رسمی شماره 434شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی
676625سری الف سال 96با شماره دفتر الکترونیکی 139620301147033575به نام آقای سام
امیریان) مدیون (ثبت گردیده است و برابر گواهی حصر وراثت به شناسه یکتا 1003396716و شناسه
اعتبار 906032مورخ 1404/08/10نامبرده در تاریخ 1404/07/21فوت نموده و وراث حین الفوت
وی عبارتند از -1: سارا ستایش) همسر متوفی (-2رایان امیریان متولد) 1393/03/20پسر متوفی (-3
هلن فرانسیس مگوایر) مادر متوفی (می باشند ،ضمناً برابر قیم نامه به شماره
140468940000328920مورخ 1404/09/22خانم سارا ستایش قیم رایان امیریان می باشد ،با
حدود آپارتمان = شمالاً: دیواریست بطول) (15 / 51پانزده متر و پنجاه ویک سانتیمتر به درز انقطاع مورد
تفکیک که ماورا آن شماره 4855فرعی از 1322اصلی قرار دارد .شرقاً: در دو قسمت ،اول نیم دیوار
بطول) (1 / 29یک متر و بیست ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول) / 53 (8هشت متر و پنجاه وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی .جنوباً: دیواریست بطول) (6 / 34شش متر
و سی وچهار سانتیمتر به فضای سبز .غرباً: در ده قسمت ،که قسمت دوم آن شمالی ،قسمتهای چهارم و
ششم و هشتم آن جنوبی ،است .اول دیواریست بطول) (3 / 08سه متر و هشت سانتیمتر به فضای
نورگیر مشاعی دوم دیواریست مشترک بطول) (0 / 50پنجاه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3سوم
دیواریست مشترک بطول) (2 / 85دو متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3چهارم
دیواریست مشترک بطول) (6 / 56شش متر و پنجاه وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3پنجم
دیواریست مشترک بطول) (0 / 60شصت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3ششم دیواریست مشترک
بطول) (1 / 80یک متر و هشتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3هفتم دیواریست بطول) (0 / 55
پنجاه وپنج سانتیمتر به لابی هشتم درب و دیوار است بطول) (1 / 32یک متر و سی ودو سانتیمتر به لابی
نهم دیواریست بطول) (0 / 14چهارده سانتیمتر به لابی دهم دیواریست بطول) (2 / 63دو متر و شصت
وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی .حدود انباری = شمالاً: در دو قسمت ،اول دیواریست مشترک بطول) / 29 (2دو متر و بیست ونه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 5دوم درب و دیوار است بطول) (1 / 05یک
متر و پنج سانتیمتر به راهرو .شرقاً: دیواریست مشترک بطول) (2 / 35دو متر و سی وپنج سانتیمتر به
انباری مسکونی قطعه . 3جنوباً: دیواریست بطول) (1 / 23یک متر و بیست وسه سانتیمتر به فضای سبز .
غرباً: در دو قسمت ،اول دیواریست بطول) (3 / 01سه متر و یک سانتیمتر به قسمت پر گذر به عرض 12
متر دوم دیواریست بطول) (0 / 21بیست ویک سانتیمتر به قسمت پر گذر به عرض 12متر .حدود پارکینگ
= شمالاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 17دو متر و هفده سانتیمتر .شرقاً: خط فرضی
ثبت کننده: فرزاد احدی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000117: تاریخ آگهی1405/03/27: شماره پرونده140404017063002080: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه . 5جنوباً: خط فرضی به
محوطه مشاعی است بطول) (2 / 17دو متر و هفده سانتیمتر .غرباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است
بطول) (5 / 00پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه ، 3که به علت عدم پرداخت قسمتی از مهریه به تعداد) 150یکصدو پنجاه (قطعه سکه تمام بهار آزادی موضوع سند ازدواج شماره 3444مورخ 1387/09/28
تنظیمی دفترخانه ازدواج و طلاق شماره 167شهر اهواز استان خوزستان منجر به صدور اجرائیه و تشکیل
پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140402157در واحد اجرای اسناد رسمی اهواز گردیده که نیابتاً جهت
وصول عداد) 150یکصدو پنجاه (قطعه سکه تمام بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال
و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140401462تشکیل و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (با
جمیع توابع ،متعلقات ،لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با رعایت مقررات
بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری طی نامه مکانیزه به شماره
140585660705000015مورخ 1405/01/24ملک مذکور به نشانی: تهران ،شهران ،بالاتر از
میدان دوم ،خیابان عباسی ،خیابان الوند ،کوچه ماهان ،انتهای کوچه بن بست سمت چپ ،انتهای بن بست پلاک
،3واحد 4طبقه دوم واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه: ساختمان که در جنوب
معبر واقع شده و مشتمل بر یک زیرزمین به صورت پارکینگ و انباری و مشاعات و یک طبقه همکف به
صورت پارکینگ و مشاعات و پنج طبقه فوقانی مجموعا 10واحد ات .اسکلت بتنی،نما سنگ،پنجره های
، UPVCزیرزمین و همکف و راه پله با کفسازی سنگ و بدنه سنگ شده است.ساختمان دارای یک دستگاه
آسانسور می باشد .آپارتمان شامل دو اتاق با کفسازی سنگ شده ،هال و پذیرایی با سطح سنگ شده،
،آشپزخانه باز با کفسازی سنگ و بدنه کاشی شده با کابینت ،MDFسرویس بهداشتی ایرانی و حمام دارای
توالت فرنگی با سطح سرامیک و بدنه کاشی شده است.سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج با رادیاتور
است.آپارتمان دارای انشعاب آب مشترک و انشعاب گاز و برق اختصاصی است ،ملک مورد نظر با توجه به
ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و
با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ
180/000/000/000ریال) یکصد و هشتاد میلیارد ریال (ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار وارده
به شماره 140505001011002108مورخ 1405/03/27ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در
روز سه شنبه مورخ 1405/04/09از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد
رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک 919
،ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ
180/000/000/000ریال) یکصد و هشتاد میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته
خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10) ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا
نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده
اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت
نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به
حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت
واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات
ثبت کننده: فرزاد احدی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000117: تاریخ آگهی1405/03/27: شماره پرونده140404017063002080: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .
این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت
و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با
روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد
.خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از
طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ
تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز
اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی
مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و
کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/03/27: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: فرزاد احدی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران