آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000116: تاریخ آگهی1405/03/27: شماره پرونده140304009031002323: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140302798
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با کاربری اداری نوع ملک طلق دارای پلاک ثبتی به شماره 9634فرعی از
- 4731اصلی ،مفروز و مجزا شده از 407فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 6واقع در طبقه 1بخش 06
ناحیه 00حوزه ثبت ملک مولوی تهران استان تهران به مساحت 70/59متر مربع با قدرالسهم از عرصه و
سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن که سند مالکیت ششدانگ آن با
شماره مستند مالکیت 30978مورخ 1397/12/01تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 809شهر تهران
استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 013644سری ب سال 97با شماره دفتر
الکترونیکی 139720301042038162به نام خانم مریم خدایار) راهن (ثبت گردیده است و به موجب سند
رهنی شماره 5845مورخ 1402/11/17تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 110قزوین در رهن بانک
تجارت قرار گرفته است با حدود آپارتمان = شمالا: بطول 8/85متر دیوار بفضای دیوار پلاک 545فرعی
از اصلی شرقا: اول 6/35متر دیوار بفضای قطعه دوم سابق دوم که جنوبی است 2/20متر دیوار و پنجره
سوم 0/70متر دیوار و پنجره چهارم که شمالی است 2/20متر دیوار هر سه قسمت اخیر بنورگیر مشاعی
پنجم 1/10متر دیوار به دیوار قطعه دوم تفکیکی سابق جنوبا 8/85: متر که 6/05متر آن درب و دیواریست
براهرو مشاعی و 2/80متر آن دیوار و پنجره بنورگیر مشاعی غربا 8/15: متر دیوار بفضای قطعه 82
تفکیکی سابق که به علت عدم ایفای تعهد موضوع سند رهنی مذکور منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده
اجرائی به شماره بایگانی 140302451در واحد اجرای اسناد رسمی قزوین گردیده که نیابتاً به اداره اول
اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140302798تشکیل شده است و
برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری به موجب نامه مکانیزه به شماره 140485651811000932
مورخ 1404/12/03ملک مذکور به نشانی: تهران -نازی آباد -خیابان شهید اکبر مشهدی -بین کوچه های
شهید زرگر و شهید بدلی گیوی-پلاک آبی شهرداری - 49طبقه اول -سمت شمالی واقع شده است و توصیف
ملک مورد وثیقه عبارت است از اینکه: یک ساختمان اداری-تجاری 9واحدی ،ساختمان به صورت شمالی،
دارای 5طبقه مشتمل بر: زیرزمین) پارکینگ و انباری (،همکف) دو واحد اداری و یک واحد تجاری (،طبقات
اول الی سوم) هر طبقه دارای دو واحد اداری (،جمعاً یک واحد تجاری و هشت واحد اداری ،با قدمت حدود
30سال ،اسکلت فلزی ،نمای جنوبی به صورت ترکیبی از ترمووود و آلومینیوم ،درب ورودی از نوع آهنی
و پنجره های آن از یو پی وی سی شیشه خور با شیشه های دو جداره ،دارای آیفون تصویری ،دارای یک
دستگاه آسانسور و یک راه پله) پله ها و فرش پاگردها از سنگ و پوشش دیوارها از کف تا سقف از
سرامیک (می باشد .مشخصات اختصاصی و داخلی موضوع کارشناسی: یک دستگاه آپارتمان اداری به
صورت آرایشگاه زنانه به مساحت 70/59مترمربع) بر اساس مدارک ابرازی (احداث شده در طبقه اول
سمت شمالی ،مشتمل بر یک سالن یکپارچه) پوشش کف از سرامیک ،پوشش دیوارها از گچ و رنگ و پی وی
سی ،سقف کناف بندی شده (،در زمان بازدید آپارتمان مورد نظر کارشناسی با آپارتمان سمت جنوبی ادغام
شده و به صورت یکپارچه مورد استفاده شغل آرایشگاه زنانه می باشد ،یک سرویس بهداشتی عمومی) فرش
کف سرامیک ،بدنه کاشی (،در ورودی واحد از نوع ضدسرقت ،دارای گرمایش و سرمایش) داکت اسپلیت (می باشد .آپارتمان مذکور دارای انشعابات برق و آب و گاز می باشد .ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه
و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع
ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی راهن (به مبلغ
ثبت کننده: محسن هادیان
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000116: تاریخ آگهی1405/03/27: شماره پرونده140304009031002323: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
106/000/000/000ریال) یکصد و شش میلیارد ریال (ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار به موجب
نامه وارده به شماره 140504156773000005مورخ 1405/03/04ملک مذکور فاقد بیمه نامه می
باشد و در روز سه شنبه مورخ 1405/04/09از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای
اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک
، 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ
106/000/000/000ریال) یکصد و شش میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد
شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده
قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل
فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .
ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب
صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند
،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه
اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .این آگهی پس از
تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله
انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز
تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .
ضمناً خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از
طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ
تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز
اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی
مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و
کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/03/27: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: محسن هادیان
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران