آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000111: تاریخ آگهی1405/03/25: شماره پرونده140404029114000153: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140401099
ششدانگ یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 5848فرعی از 6761اصلی ،
مفروز و مجزا شده از 1153فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 3درشمال طبقه 3و واقع در بخش 02ناحیه
00حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 63.85متر مربع بانضمام پارکینگ قطعه ۳و
انباری قطعه . ۳با مالکیت سهند روشنی) وام گیرنده و راهن (فرزند محمدعلی شماره شناسنامه
0010971513تاریخ تولد 1368/06/23صادره از تهران دارای شماره ملی 0010971513با جز
سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9654تاریخ
1398/05/23دفترخانه اسناد رسمی شماره 1348شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی
بشماره چاپی 005516سری الف سال 98با شماره دفتر الکترونیکی 139820301025022219ثبت
گردیده است .که به موجب سند رهنی شماره 70177و شماره سیستمی 140321201025012806
مورخ 1403/08/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 1شهر گرمسار استان سمنان که بنفع بانک توسعه تعاون
به مبلغ 63،850،000،000ریال به مدت 12ماه ثبت شده .محدود به حدودشمالا: در سه قسمت که قسمت
دوم ان غربی است اول دیوار و پنجره است بطول 4.60به نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجذه است بطول 3
متر به نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول 4.24متر به قطعه سوم تفکیکی 932فرعی از 6761شرقا: در پنج قسمت که قسمتهای دوم و پهارم ان جنوبی است اول دیواریست بطول 11 .5متر به درز انقطاع
مورد تفکیک که ماورا ان قطعه 2تفکیکی باقیمانده 785فرعی از 6761اصلی قرار دارد دوم دیواریست
بطول 2.50متر به راه پله و اسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول 4.21متر به راه پله و اسانسور
مشاعی چهارم دیواریست بطول 1.19متر به راه پله و اسانسور مشاعی پنجم درب و دیوار است بطول
1.20متر به راه پله و اسانسور مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول 15 .5متر به اپارتمان قطعه 4
شماره 5849فرعی غربا: دیواریست بطول 7.49متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا ان پلاک 357
فرعی از 6761قرار دارد .
پارکینگ قطعه 3به مساحت 11.02واقع در طبقه همکف به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه
مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار
متر و نود سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و نود سانتیمتر به پارکینگ قطعه . 2انباری قطعه 3به
مساحت 1.81واقع در همکف به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول یک متر و چهل سانتیمتر به
انباری قطعه 2شرقا: دیواریست بطول یک متر و بیست ونه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا ان
قطعه دوم تفکیکی باقیمانده 785فرعی از 6761اصلی قرار دارد جنوبا: دیواریست مشترک بطول یک متر و
چهل سانتیمتر به انباری قطعه 4غربا: درب و دیوار است بطول یک متر و سی ویک سانتیمتر به محوطه
مشاعی .که به علت عدم ایفای تعهد موضوع سند رهنی مذکور تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 1شهر
گرمسار استان سمنان منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140400164در
واحد اجرای اسناد رسمی گرمسار گردیده که نیابتاً به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده
اجرائی تحت شماره بایگانی 140401099تشکیل شده است و برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری به
موجب نامه مکانیزه به شماره 140485653846000180مورخ 1404/12/09ملک مذکور به نشانی: تهران خیابان شریعتی روبروی خیابان ملک خیابان کشواد چهارراه کلیم کاشانی پلاک ۳۷شمال طبقه ۳واحد
ثبت کننده: محسن هادیان
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000111: تاریخ آگهی1405/03/25: شماره پرونده140404029114000153: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
۴واقع شده است و توصیف ملک مورد وثیقه عبارت است از اینکه: آپارتمان موصوف مشتمل بر یک اتاق
خواب) مستر مجهز به توالت فرنگی و کمد دیواری (،توالت ایرانی مجزا آشپزخانه اپن کابینت ام دی اف
سیستم سرمایش و گرمایش کولر آبی و پکیج) شوفاژ (در و پنجره یو پی وی سی ،بدنه نقاشی سقف
ابزارکاری شده درب ورودی طرح چوب مجهز به ایفون تصویری و ریموت کنترل راه پله کف و بدنه سنگ
نرده فلزی مجهز به آسانسور در یک مجتمع ۵طبقه) همکف ،پارکینگ و انباری کف و بدنه سنگ طبقات اول و
دوم هر طبقه یک واحد مسکونی و طبقات دوم و سوم هر طبقه دو واحد ،جمعا شش واحد مسکونی (،نما سنگ
آب مشترک و کنتور برق و گاز اختصاصی قدمت ساختمان حدود ۱۳سال می باشد .ملک مورد نظر با توجه
به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک
و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی
راهن (بمبلغ 95/000/000/000ریال) نود و پنج میلیارد ریال (ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار به
موجب نامه وارده به شماره 140504155682000014مورخ 1405/3/3ملک مذکور دارای بیمه نامه
می باشد و در روز یکشنبه مورخ 1405/04/07از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول
اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران
مظفر ،پلاک ، 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ
95/000/000/000ریال) نود و پنج میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و
مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد
از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی
او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش
واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .
ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب
صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند
،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه
اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .این آگهی پس از
تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله
انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز
تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .
ضمناً خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از
طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ
تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز
اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی
مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و
کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/03/25: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: محسن هادیان
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000111: تاریخ آگهی1405/03/25: شماره پرونده140404029114000153: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: محسن هادیان
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران