آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000107: تاریخ آگهی1405/03/23: شماره پرونده139904009031001454: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 9908146
سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 9006فرعی از
6974اصلی ،مفروز و مجزا شده از 686فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 1واقع در بخش 02ناحیه 00
حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 100متر مربع .با مالکیت مرحوم محمد احمدی صالح) مدیون (فرزند احمد شماره شناسنامه 32853با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از
شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 6659تاریخ 1344/01/11دفترخانه اسناد رسمی
شماره 252شهر تهران استان تهران ،ثبت گردیده است .که طبق دادنامه 69/8/23-4112صادره از شعبه
دادگاه حقوقی 2تهران محمد احمدی صالح در تاریخ 69/5/16فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند
از -1: معصومه آبفروش) همسر (-2محمود احمدی صالح) فرزند (-3احمد احمدی صالح) فرزند (می باشند .و
طبق دادنامه 96/8/30-960905صادره از شماره 8شورای حل اختلاف تهران معصومه آبفروش در
تاریخ 96/6/25فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از -1احمد احمدی صالح) فرزند (می باشند .که
طبق دادنامه 140091390006875878مورخ 1400/6/10صادره از شعبه 155مجتمع شماره 4
شورای حل اختلاف تهران احمد احمدی صالح در تاریخ 1400/4/17فوت نموده و وراث حین الفوت وی: -1زهرا درنشان) همسر (-2مرضیه احمدی صالح) فرزند (-3فاطمه احمدی صالح) فرزند (می باشند .که طبق
دادنامه 243/10/90مورخ 90/11/15زهرا درنشان قیم احمد احمدی صالح) محجور (می باشند .و طبق
دادنامه 1400/11/25صادره از شعبه 3اجرای احکام مجتمع شهید باهنر تهران محموداحمدی صالح در
تاریخ 1400/4/09فوت نموده اند و وراث حین الفوت وی عبارتند از -1: مسعود احمدی صالح) فرزند (-2
مهناز احمدی صالح) فرزند (-3مرجان احمدی صالح) فرزند (-4محسن احمدی صالح) فرزند (-5مهرداد احمدی
صالح) فرزند (-6ربابه درم جردی) همسر (می باشند .محدود به حدود: شمالا: بطول 5متر درب و دیوار
بکوچه بن بست شرقا: بطول 20متر دیواربدیوار قطعه دوم تفکیکی جنوبا: بطول 5متر دیواربدیوار قطعه
224بانکی غربا: بطول 20متر دیواربدیوار قطعه . 211که به علت عدم پرداخت دویست و شصت و دو
ریال و پنجاه دینار مهر سنت و بیست و پنج گرم طلای غیر مسکوک موضوع سند ازدواج شماره 964مورخ
1328/03/06تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 37و طلاق شماره 28شهر قزوین استان قزوین منجر به
صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 9901677در واحد اجرای اسناد رسمی قزوین
گردیده که نیابتاً جهت دویست و شصت و دو ریال و پنجاه دینار مهر سنت و بیست و پنج گرم طلای غیر
مسکوک به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 9908146
تشکیل و و دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (با جمیع توابع ،متعلقات ،لواحق و
حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه
کارشناس رسمی دادگستری طی مکانیزه شماره 140485651811000815مورخ 1404/09/24ملک
مذکور به نشانی: تهران ،وحیدیه ،خیابان کشمیری ،کوچه عندالله ،پلاک 34واقع شده است و توصیف ملک
مذکور عبارت است از اینکه: بر اساس بازدید به عمل آمده ملک مورد کارشناسی یک قطعه زمین به مساحت
100مترمربع با بنای قدیمی در آن با نمای آجر بندکشی شده در 2/5طبقه شامل اتاق های تودرتو و
آشپزخانه و حمام و توالت و بنایی یک طبقه در حیاط بصورت متروکه ،تخلیه و فاقد سکونت و انشعاب گاز
ملک از شبکه جدا شده و وصل نبود .ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی
و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه
ثبت کننده: عبدالقدیر سقالی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000107: تاریخ آگهی1405/03/23: شماره پرونده139904009031001454: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 115/000/000/000ریال) صد و پانزده
میلیارد ریال (ارزیابی شده است و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (به
مبلغ 57/500/000/000ریال) پنجاه و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال (تعیین گردیده است و برابر
اعلام بستانکار وارده به شماره 140505001011001971مورخ 1405/03/23ملک مذکور فاقد بیمه
نامه می باشد و در روز شنبه مورخ 1405/04/06از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول
اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران
مظفر ،پلاک ، 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده سه دانگ
مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ 57/500/000/000ریال) پنجاه و هفت میلیارد و پانصد
میلیون ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در
جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب
سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا
خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام
خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد
و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال
آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار
محلی است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،
روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .خریداران می بایست قبل از شروع مزایده
نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و
ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام
نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف
در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده
اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه
اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/03/23: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: عبدالقدیر سقالی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران