آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000310: تاریخ آگهی1405/03/27: شماره پرونده140404001015000310: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140400310
1/78دانگ مشاع از سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به
پلاک ثبتی 113632فرعی از 88اصلی ،مفروز و مجزا شده از 9486فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 4
در طبقه 3و واقع در بخش 11ناحیه 00حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران به مساحت 141.07متر
مربع که مقدار 5/69مترمربع آن بالکن است ،توضیحات ملک برابر بخشنامه شماره - 91/23511
1391/01/29سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و دستورالعمل اجرایی شماره -101/91/28258
1391/3/3اداره کل ثبت استان تهران پلاک عرصه فرعی 9486و 38215از 88اصلی به پلاک
عرصه 9486از 88اصلی تغییر یافت.به حدود: شمالا: اول و سوم دیوار بدیوار قطعه 71تفکیکی دوم در
سه قسمت دیوار و پنجره بفضای نورگیر مشاعی شرقا: اول دیوار بدرز انقطاع موردتفکیک که ماورا آن قطعه
79تفکیکی است دوم در دو قسمت دیوار به آسانسور مشاعی سوم در 7قسمت در و دیوار براه پله مشاعی
چهارم لبه بالکن بفضای حیاط مشاعی جنوبا: در 9قسمت لبه بالکنها و دیوار و پنجره بفضای حیاط مشاعی
غربا: دیوار به درز انقطاع موردتفکیک که ماورا آن قطعه 77تفکیکی است کف و سقف مشترک
استمشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 5به مساحت 5.48به حدود اربعه: شمالا: در و دیوار بمحوطه
مشاعی شرقا: اول در دو قسمت دیوار براه پله مشاعی دوم دیوار بدرز انقطاع موردتفکیک که ماورا آن قطعه
77تفکیکی است جنوبا: دیوار به تاسیسات مشاعی غربا: در و دیوار بمحوطه مشاعی پارکینگ قطعه 4به
مساحت 11واقع در طبقه به حدود اربعه: شمالا: بمحوطه مشاعی شرقا: بمحوطه مشاعی جنوبا: بمحوطه
مشاعی غربا: بپارکینگ 3واقع شده است که به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج: شماره سند: ، 7983تاریخ سند ، 1392/01/29: دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج شماره 79شهر تهران
استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 140400310در این اداره
گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1404/04/08پلاک
مذکور به نشانی: تهران تهرانپارس فلکه اول خیابان ستانی) 144غربی (پلاک 107طبقه 4واقع شده است و
توصیف ملک عبارتست از اینکه ملک مورد یک دستگاه آپارتمان به آدرس فوق الاشاره که واقع شده در طبقه 4
رویتی و طبقه سوم سندی یک دستگاه ساختمان 5طبقه مسکونی تک واحدی روی زیر زمین با مورد استفاده
پارکینگ و انباری) جمع طبقات ساختمان 6طبقه می باشد (،اسکلت ساختمان فلز و حدود 19سال ساخت ،
نمای ساختمان و کف دیوار حیاط و پارکینگ و اراه پله سنگ و دارای آسانسور می باشد .آپارتمان شامل سه
خواب با کمد دیواری) یکی از خواب ها دارای حمام نیز می باشد (.هال و پذیرایی ،آشپزخانه اوپن با کابینت
چوبی با سنگ کوارتز روی اوپن و دور سبنگ ،یک واحد دستشویی ایرانی ،یک واحد حمام با وان جکوزی و
توالت فرنگی ،سیستم گرمایش موتور خانه مرکزی با رادیاتور ،سیستم سرمایش کولر آبی ،انشعاب برق مجزا
و آب و گاز مشترک می باشد ،کف واحد سنگ ،دیوار ها گچ و رنگ ،سقف گچبری با نور پردازی و رنگ،
درب ورودی ضد سرقت و دربهای داخلی ، HDFپنجره ها یو پی ووی سیدو جداره و ساختمان بطور کامل
بازسازی شده و در زمان بازدید مالک ساکن بوده است و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت
مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس
رسمی ششدانگ به مبلغ 169/300/000/000ریال) صد و شصت و نه میلیاردو سیصد میلیون ریال (و
1/78دانگ مشاع از سه دانگ از ششدانگ به مبلغ 50/225/666/000ریال ارزیابی شده است و از ساعت
ثبت کننده: سعید شیخ
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000310: تاریخ آگهی1405/03/27: شماره پرونده140404001015000310: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
9الی 12روز دوشنبه مورخ 1405/04/08در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در
تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به فروش
میرسد و مزایده از مبلغ 50/225/666/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و
مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از
مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او
در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی
مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده
مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع
نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و
مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا
حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری
و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز
در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد
و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های
مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره 140485684106005481مورخه 24/09/1404بستانکار مال
مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/03/27
رییس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی موالی زاده
ثبت کننده: سعید شیخ
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف