آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000309: تاریخ آگهی1405/03/27: شماره پرونده138004001015001035: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 8001035
مقدار سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 67فرعی از
1494اصلی ،مفروز و مجزا شده از 14فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 8در طبقه 4و واقع در بخش 11
ناحیه 00حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت 144.7متر مربع ،به حدود: شمالا: در هشت
قسمت ،که قسمت هفتم آن شرقی ،قسمتهای سوم و پنجم آن غربی ،است .اول دیواریست بطول دو متر و
هفتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم درب و دیوار است بطول سه متر و چهل وپنج سانتیمتر به لابی سوم
دیواریست بطول نود سانتیمتر به لابی چهارم دیواریست مشترک بطول یک متر و شصت سانتیمتر به آپارتمان
مسکونی قطعه 7پنجم دیواریست مشترک بطول دو متر به آپارتمان مسکونی قطعه 7ششم دیواریست مشترک
بطول سه متر و پنجاه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7هفتم دیوار و پنجره است بطول یک متر و چهل
وپنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی هشتم دیواریست بطول سه متر و پنج سانتیمتر به فضای نورگیر
مشاعی شرقا: دیواریست بطول ده متر و هشتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 4
تفکیکی سابق قرار دارد جنوبا: در دو قسمت ،اول دیوار و پنجره است بطول یازده متر و هفتاد وسه سانتیمتر
به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول دو متر و شصت وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول هشت متر و شصت وچهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 2تفکیکی
سابق قرار دارد
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 1به مساحت 1.77به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول یک متر
و بیست سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 1491قرار دارد شرقا: درب و دیوار است
بطول یک متر و پنجاه وشش سانتیمتر به راهرو جنوبا: دیواریست مشترک بطول یک متر و بیست سانتیمتر به
انباری مسکونی قطعه 12غربا: دیواریست بطول یک متر و سی ونه سانتیمتر به تاسیسات پارکینگ قطعه 3
به مساحت 11واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و
بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه
مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به
پارکینگ مسکونی قطعه 2متعلق به آقای یزدانبخش سهرابی فرزند بهمن شماره شناسنامه 207تاریخ تولد
1342/07/18صادره از کرمانشاه دارای شماره ملی 3255191742می باشد .و در قبال 110عدد
سکه طلای بهار آزادی بازداشت گردیده است و طبق اعلام بستانکار ملک دارای بیمه می باشد و طبق نظر
کارشناس رسمی به نامه شماره 1404/11/13: 140485652513000448ملک مذکور در تهران ،
قیطریه ،اندرز گو ،خیابان شریفی منش ،کوچه فغانی ،پلاک ،3واحد 7واقع شده و توصیف اجمالی ملک
عبارت است از اینکه ملک مورد ارزیابی ساختمان در شمال گذر بن بست فغانی مشتمل بر هشت طبقه) شش
طبقه مسکونی دو واحدی ،یک طبقه لابی-همکف ،یک طبقه زیرزمین (درب نفر رو و ماشین رو فلزی ذارای
آسانسور و انشعاب آب و گاز مشترک و انشعاب برق مجزا و لابی موجود در طبقه همکف.آپارتمان مورد
نظر ،واحد جنوبی طبقه 4شامل سالن و سسه اتاق خواب) یکی از اتاق ها مستر (با پوشش کف سرامیک،
دیوار گچ و رنگ ،هر سه اتاق خواب دارای کمد دیواری و دسترسی به بالکن از طریق خواب مستر میسر می
باشد.واحد مورد بازدید دارای درب چوبی ضد سرقت و پنجره های دو جداره با قاب یو پی وی سی ،پارکینگ
واحد موردنظر واقع در طبقه همکف و انباری آن واقع در طبقه زیرزمین یک می باشد.آپارتمان مشتمل بر دو
ثبت کننده: مارال دیداری
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000309: تاریخ آگهی1405/03/27: شماره پرونده138004001015001035: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
چشمه سرویس بهداشتی) یکی فرنگی به همراه حمام و یک سرویس بهداشتی ایرانی (با پوشش کف سرامیک و
دیوار کاشی ،آشپزخانه اپن دار جزیره ای کف دیوار سرامیک کابینت های گلاس به همراه گاز رومیزی ،
سیستم سرمایش چیلر مرکزی مشترک ،سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی فن کوئل است و آپارتمان مورد
نظر در زمان بازدید در تصرف مالکین قرار داشت و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت
مکانی و مقطع زمانی و در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر هیات سه نفره
کارشناسان رسمی ،ششدانگ به مبلغ 318/000/000/000ریال) معادل سی و یک میلیارد و هشتصد
میلیون تومان (وسه دانگ مشاع از شش دانگ متعلق به بدهکار به مبلغ 159/000/000/000ریال) معادل
پانزده میلیارد و نهصد میلیون تومان (ارزیابی گردیده است و مزایده از ساعت 9الی 12روز سه شنبه
مورخ 1405/04/09در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام
فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ
159/000/000/000ریال) معادل پانزده میلیارد و نهصد میلیون تومان (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی
فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار
با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده
اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت
نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به
حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت
واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات
فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب
،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز
بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده
باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل
مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال
اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/03/27
ثبت کننده: مارال دیداری
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف