آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000299: تاریخ آگهی1405/03/26: شماره پرونده140104001015006467: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140106467
میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ بعلاوه 10سهم مشاع از 90سهم باستثناء بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن) بابت سهم الارث مدیون از مرحوم رحم خداگودرزی (از یک دستگاه آپارتمان واقع در تهران حوزه ثبتی ملک
پیروزی پلاک ثبتی شماره 125فرعی از 3777اصلی بخش 07ناحیه 00مسکونی واقع در طبقه همکف
به مساحت) (60.95شصت متر و نود و پنج دسیمتر مربع به حدود آپارتمان شمالا در ۵قسمت که دوم
شرقی و چهارم غربی است /1/2025 11: 52بول و پنجم دیوار و پنجره بقضای گلر دوم الی چهارم درب و
دیوار براه پله مشاعی شرقاً در دو قسمت که دوم یخ است دیوار و پنجره بقضای حیاط مشاعی: جنوبا دیوار
به باقیمانده غربا دیوار بدیوار قطعه اول تفکیکی ،سابق کف و سقف اشتراکی همکف مشخصات
مالکیت: مالکیت محمدرضا /گودرزی فرزند رحم خدا شماره شناسنامه 233تاریخ تولد 1355/02/02
صادره از ری دارای شماره ملی 0492572585با جز سهم 1از کل سهم 6بعنوان مالک یک دانگ مشاع
از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 16392تاریخ 1395/12/21دفترخانه اسناد رسمی
شماره 1222شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 521017سری الف
سال 95با شماره دفتر الکترونیکی 139620301043003799ثبت گردیده است.مالکیت رحم خدا /
گودرزی فرزند کریم شماره شناسنامه 16تاریخ تولد 1316/04/10صادره از بروجرد دارای شماره ملی
4132676161با جز سهم 5از کل سهم 6بعنوان مالک پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با
شماره مستند مالکیت 16392تاریخ 1395/12/21دفترخانه اسناد رسمی شماره 1222شهر تهران استان
تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 521018سری الف سال 95با شماره دفتر الکترونیکی
139620301043003801ثبت گردیده است.محدودیت: دو مورد بازداشت دائم: بموجب دستور شماره
140205801015000235مورخ 1402/01/14صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به
میزان یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت محمدرضا گودرزی با سهام
بازداشتی 1سهم از 6بازداشت می باشد.بموجب دستور شماره 140305801015019493مورخ
1403/09/10صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان یک دانگ مشاع از شش دانگ
عرصه و اعیان به نفع 0برای مالکیت محمدرضا گودرزی با سهام بازداشتی 1سهم از 6بازداشت می
باشد.تذکر: دستور بازداشت بموجب شماره 140105801015011909مورخ 1401/07/27صادره از
اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران دارد دستوربازداشت بموجب شماره 140305801015021134
مورخ 1403/10/09صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران دارد و بموجب استعلام ثبت ارائه
شده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی ۱۲۵فرعی از ۳۷۷۷اصلی ،قطعه ۲تفکیکی واقع
در طبقه همکف مفروز و مجزا شده از ۵۵فرعی از اصلی مذکور ،واقع در بخش ۷تهران حوزه ثبت ملک
پیروزی به مساحت ۶۰ ۹۵متر مربع بنام آقای محمدرضا گودرزی نسبت به یک دانگ مشاع از شش دانگ و
آقای رحم خدا گودرزی) نسبت به پنج دانگ مشاع از شش دانگ) با شماره مستند مالکیت ۱۶۳۹۲تاریخ
۹۵/۱۲/۲۱دفترخانه ، ۱۲۲۲تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی ۵۲۱۰۱۷و ۵۲۱۰۱۸ثبت
شده فیل دفتر الکترونیکی شماره ۱۳۹۶۲۰۳۰۱۰۴۲۰۰۳۷۹۹و ۱۳۹۶۲۰۳۰۱۰۳۲۰۰۳۸۰۱ثبت و صادر
گردیده است و بموجب دستور شماره ۱۴۰۲۰۵۸۰۱۰۱۵۰۰۰۳۳۵مورخ ۴۰۲/۰۱/۱۴صادره از اداره پنجم
اجرای استاد رسمی بازداشت میباشد که برابر دادنامه 140191390006848633مورخ 1401/05/27
ثبت کننده: ندا عبدالعباس
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000299: تاریخ آگهی1405/03/26: شماره پرونده140104001015006467: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آقای محمدرضا گودرز درمورخ 1401/03/10فوت نموده و وراثش عبارتند از-1نیما گودرزی) پسرمتوفی (-2پریا گودرزی) دخترمتوفی (-3لیلی شجاعی فرداوغان) همسرمتوفی (-4فاطمه خانوم کاوند) مادرمتوفی (وبرابر دادنامه 140291390004941973مورخه 1402/04/17مجتمع شماره 4شورای حل اختلاف
تهران فاطمه کاوند) مادر بدهکار (در تاریخ 1402/02/10فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتنداز-1: علی گودرزی-2غلام عباس گودرزی-3اسماعیل گودرزی-4مهدی گودرزی) پسران متوفی (و-1صدیقه
گودرزی-2زهرا گودرزی-3معصومه گودرزی-4ناهید گودرزی) دختران متوفی (می باشند که به علت عدم
پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج: شماره سند ، 10654: تاریخ سند ، 1382/04/13: دفترخانه صادر
کننده: دفترخانه ازدواج شماره 231شهر تهران استان تهران منجر به صدور اجراییه و تشکیل پرونده تحت
کلاسه فوق در اداره پنجم اجرای اسناد رسمی گردیده است و طبق نظر کارشناس رسمی
مورخه1403/12/25ملک مذکور بنشانی تهران خیابان ،پیروزی بلوار پاسدار گمنام خیابان واضحی فرد بن
بست محبی پلاک ۴طبقه همکف واحد ۲واقع شده و توصیف اجمالی ملک عبارت است از این که وضعیت
کلی ساختمان و مشاهدات محلی اپارتمان موضوع قرار کارشناسی واقع در ساختمانی ست احداثی در ۴
طبقه شامل زیرزمین همکف و ۲طبقه روی اسکلت فلزی سقف تیرچه بلوک نمای ساختمان آجر CH.
کلربری مسکونی قدمت حدوداً ۳۱سال ۴ ،واحدی) هر طبقه ۱واحد (،راه پله در طبقات کف سنگ و
دیوارها اندود گچ و نقاشی آپارتمان موضوع قرار کارشناسی واقع در طبقه همکف و با مشخصات در ورودی
آپارتمان چوبی سالن کف سرامیک و دیوارها اندود گچ و نقاشی ۱اتاق خواب پوشش کف سرامیک و دیوارها
اندود گچ و نقاشی ،آشپزخانه با کابینت های MDFکف سرامیک و دیوارها کاشی کاری ،سرویس بهداشتی و
حمام) روبروی در ورودی و تو در تو و مجزا از هما کف و دیوارها کاشی کاری ،سیستم گرمایش بخاری
گازی و سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات برق اختصاصی و آب و گاز اشتراکی و ساختمان فاقد
آسانسور مشاعی میباشد و در زمان بازدید آپارتمان مذکور در تصرف احد از وراث مرحوم رحم خدا
گودرزی قرار داشت ضمنا عرصه دارای اصلاحی میباشد و اصلاحی با اعیانی برخورد دارد و ملک مورد
نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی
و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ،میزان شش دانگ به مبلغ 31/500/000/000ریال و میزان یک
دانگ مشاع از ششدانگ بعلاوه 10سهم مشاع از 90سهم باستثناء بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن) بابت سهم
الارث مدیون از مرحوم رحم خداگودرزی (به مبلغ 8/312/500/000ریال ارزیابی گردیده است و مزایده از
ساعت 9الی 12روز دوشنبه مورخ 1405/04/08در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به
فروش می رسد و مزایده از مبلغ 8/312/500/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می
شود و برابر اعلام وکیل بستانکار به وارده 140485684059001951مورخ 1404/09/02مال مورد
مزایده دارای بیمه نمی باشد و به استناد ماده 136آیین نامه اصلاحی اجرای اسناد رسمی مزایده حضوری
است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه
کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده
به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت
واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات
ثبت کننده: ندا عبدالعباس
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000299: تاریخ آگهی1405/03/26: شماره پرونده140104001015006467: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب
،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز
بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده
باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل
مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال
اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/03/26
ثبت کننده: ندا عبدالعباس
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف