آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503909031000038: تاریخ آگهی1405/03/24: شماره پرونده140304009031001742: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140301844
در پرونده اجرائی به کلاسه 140304009031001742و به شماره بایگانی فوق ،بموجب موضوع سند
رهنی و شرطی به شماره 185626مورخ 1400/09/21آقای محمدتقی لشگری نام پدر: حبیب الله تاریخ
تولد 1341/04/03: شماره ملی 5598918315: شماره شناسنامه5821: موضوعات لازم الاجرا 19،399،170،661.00: ریال) نوزده میلیارد و سیصد و نود و نه میلیون و صد
و هفتاد هزار و ششصد و شصت و یک ریال (اصل طلب 11،298،839،486.00: ریال سود 2،033،791،111.00: ریال خسارت تاخیر تادیه 6،066،540،064.00: ریال ،تاریخ مبنای محاسبه خسارت1403/08/19: خسارت تاخیر روزانه 8،767،000.00: ریال ،تاریخ مبنای محاسبه خسارت1403/08/19: حق الوکاله: شرح: حق الوکاله به میزان دو درصد موضوع لازم الاجرا مطابق ماده 25ایین نامه تعرفهحق الوکاله به بانک سپه شماره ثبت 4293: شناسه ملی 10862064732: بانضمام حقوق دولتی به دولت
بدهکار میباشد.
مشخصات ملک به شرح ذیل اعلام می گردد: ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی ۴۰۱۶۲فرعی از ۱اصلی ،
مفروز و مجزا شده از ۱۳۳۶۲فرعی از اصلی مذکور ،قطعه ۲در طبقه ۲و واقع در بخش ۱۲ناحیه ۲
حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت ۵۷ ۱۷متر مربع ،ملک آپارتمان مسکونی قطعه دوم
تفکیکی مفروز و مجزی شده از 13362فرعی از 1اصلی واقع در طبقه دوم که) (3/59سه متر و پنجاه و
نه دسیمتر مربع آن بالکن است .بانضمام انباری قطعه ۲و پارکینگ قطعه . ۲با مالکیت محمد تقی لشگری
راهن و وام گیرنده فرزند حبیب الله شماره شناسنامه ۵۸۲۱تاریخ تولد ۱۳۴۱٫۰۴٫۰۳صادره از ضیا آباد
دارای شماره ملی ۵۵۹۸۹۱۸۳۱۵با جز سهم ۶از کل سهم ۶بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با
شماره مستند مالکیت ۱۳۲۸۴تاریخ ۱۳۹۳٫۰۳٫۱۳موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ۶۵۷۲۶۸
سری ه سال ۹۱که در صفحه 247دفتر املاک جلد ۲۱۰ذیل شماره ۳۱۹۹۴ثبت گردیده است که به موجب
سند رهنی شماره ۱۸۵۶۲۶و شماره سیستمی ۱۴۰۰۰۵۲۰۱۰۷۸۰۰۹۸۵۸مورخ ۱۴۰۰٫۰۹٫۲۱دفترخانه
استاد رسمی شماره ۱شهر قزوین استان قزوین که بنفع بانک سپه شعبه خیام شمالی قزوین به مبلغ
۲۵ ۹۶۰ 010.000ریال به مدت ۵سال ثبت شده .
محدود به حدود شمالا دیوار و پنجره است بطول) (5/84پنج متر و هشتاد و چهار سانتیمتر به فضای کوچه
۶متری شرقا دیواریست بطول) (. 12/20دوازده متر و بیست سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که
ماورا آن قطعه ۱۹تفکیکی قرار دارد جنوبا نرده و دیوار بالکن بطول) ) 3/59سه متر و پنجاه و نه سانتیمتر
به فضای حیاط مشاعی غربا در شش قسمت که قسمتهای سوم و پنجم آن جنوبی است .اول دیواریست بطول) (۱٫۰۰یک متر به راه پله مشاعی دوم درب و دیوار است بطول) (۳٫۹۸سه متر و نود و هشت سانتیمتر به
راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول) (٫۰ ۳۶سی وشش سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست
بطول) (۱٫۵۲یک متر و پنجاه و دو سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول) (۱٫۸۹یک متر و هشتاد و نه
سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست بطول) (5/70پنج متر و هفتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که
ماورا آن قطعه ۱تفکیکی قرار دارد .انباری قطعه ۲به مساحت 1.82به حدود اربعه شمالا دیواریست
ثبت کننده: مریم کیامنشی
خیابان پادگان-بالاتر از چهار راه پادگان-جنب کوچه بانک صادرات-تلفن-: 02813333914دورنگار: 02813348026
شماره آگهی140503909031000038: تاریخ آگهی1405/03/24: شماره پرونده140304009031001742: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مشترک بطول) (1/82یک متر و هشتاد و دو سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه ۱شرقا درب و دیوار است
بطول) (1.00یک متر به محوطه مشاعی جنوبا دیواریست مشترک بطول) (1/82یک متر و هشتاد و دو
سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه ۳غربا دیواریست بطول) (۱) ۰۰٫یک متر به درز انقطاع مورد تفکیک که
ماورا آن قطعه ۱تفکیکی قرار دارد .پارکینگ قطعه ۲به مساحت ۱۱واقع در طبقه .به حدود اربعه شمالا خط
فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۲ ٫ ۲۰دو متر و بیست سانتیمتر به پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه ۱
شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (۵٫۰۰پنج متر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است
بطول) (۲٫۲۰دو متر و بیست سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (۵٫۰۰پنج متر .به
علت عدم ایفای تعهد موضوع سند رهنی مذکور تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره ۱شهر قزوین استان
قزوین منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی ۱4۰۳۰۱۸44در واحد اجرای
اسناد رسمی قزوین گردیده که نیابتاً به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت
شماره بایگانی 140302134در آن اداره تشکیل شده است و برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری به
موجب نامه مکانیزه به شماره ۱۴۰۴۸۵۶۵۰۳۲۵۰۰۰۱۶۱مورخ ۱۴۰۴/۰۵/۲۸ملک مذکور به نشانی تهران
خیابان شمشیری ،خیابان دانشگاه هوایی شمالی کوچه قلی زاده پلاک ۲۴طبقه ۲واقع شده است.
توصیف اجمالی ملک مورد رهن) طبق گزارش کارشناس (: با عنایت به بازدید انجام شده از آپارتمان مذکور ساختمانی است ۵طبقه که واحد مورد نظر واقع در طبقه دوم
میباشد با قدمت حدود دوازده سال با نمای سنگ و اسکلت بتنی دارای آسانسور در پنج طبقه شامل همکف
پارکینگ و انباری با ارتفاع حدود ۲٫۳۰متر مربع و چهار طبقه تک واحدی روی آن میباشد آپارتمان به
صورت دو خوابه با درب ضد سرقت کف پارکت دیوار و سقف نقاشی پنجره پی وی سی آشپزخانه اوپن با
کف و دیوار کاشی و سرامیک و کابینت ام دی اف سرویس و حمام با کف و دیوار کاشی و سرامیک سرمایش
کولر آبی گرمایش پکیج و رادیاتور و دارای انشعاب آب مشترک برق و گاز اختصاصی میباشد .ملک مورد
نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمام عوامل موثر بر
ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات بوده
ارزش ملک مورد رهن: طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی راهن (به مبلغ ۳۷٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰
ریال سی و هفت میلیارد ریال ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار ملک مذکور فاقد بیمه نامه میباشد و
در ید بدهکار بوده
لذا مزایده پلاک ثبتی مورد رهن فوق در روز دوشنبه مورخ 1405/04/08از ساعت نه صبح الی دوازده
ظهر در اداره اجرای اسناد رسمی قزوین برگزار و بفروش می رسد.
تذکرات: (1مزایده از قیمت کارشناسی به مبلغ ۳۷٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ریال) ) سی و هفت میلیارد ریال ( (شروع و به
بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. (2فروش کلا نقدی می باشد .بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب یا اشتراک و
مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا
تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهیهای مورد مزایده
ثبت کننده: مریم کیامنشی
خیابان پادگان-بالاتر از چهار راه پادگان-جنب کوچه بانک صادرات-تلفن-: 02813333914دورنگار: 02813348026
شماره آگهی140503909031000038: تاریخ آگهی1405/03/24: شماره پرونده140304009031001742: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مطابق آیین نامه اجرا به عهده برنده مزایده می باشد. (3تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ...خواهد بود. (4چنانچه روز مزایده با تعطیل رسمی مصادف گردد؛ در روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان ساعت و
مکان تشکیل خواهد شد. (5مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و شرکت در مزایده منوط به
پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده به شماره IR
واریز
شناسه
با
480100004077013207910608
967108577101321400020745400001نزد بانک مرکزی وحضور خریدار یا نماینده قانونی او
در جلسه مزایده است. (6خریدار و یا خریداران میبایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی ده درصد به نام خود را
پس از اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور به متصدی برگزاری مزایده در اداره اجرا تسلیم و ثبت
نمایند. (6بستانکار نیز درصورت تمایل به رقابت با خریدار یا خریداران می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را
به شماره حساب سپرده ثبت واریز نماید. (7برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب
صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند؛
مبلغ واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه
اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .
ثبت کننده: مریم کیامنشی
خیابان پادگان-بالاتر از چهار راه پادگان-جنب کوچه بانک صادرات-تلفن-: 02813333914دورنگار: 02813348026