آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503918067000055: تاریخ آگهی1405/03/23: شماره پرونده140404018067002609: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
»آگهی مزایده مال غیرمنقول موضوع پرونده اجرایی کلاسه «140402731
به موجب پرونده اجرائی شماره 140404018067002609کلاسه 1402027231وراث مرحوم
جمشید احمدی جعفرآباد فرزند محرم متولد 1341/09/20به شماره شناسنامه 8با کدملی 1639575715) زوج (که عبارتند از: خانم آرام جان اروجی فرزند برات متولد 1346/08/20شماره شناسنامه 18متولد
1346/08/20بشماره ملی) 1639576691همسر متوفی (و سجاد احمدی جعفرآباد فرزند جمشید متولد
1369/11/30با کدملی) 2580291466فرزند متوفی (و صابر احمدی جعفرآباد فرزند جمشید متولد
1380/05/24با کدملی) 2581371854فرزند متوفی (و هاجر احمدی جعفرآباد فرزند جمشید متولد
1364/05/05به شماره شناسنامه 16با کدملی) 2596193108فرزند متوفی (و آسیه احمدی جعفرآباد
فرزند جمشید متولد 1365/06/28به شماره شناسنامه 74با کدملی) 2596193681فرزند متوفی (باستناد سند ازدواج شماره 3748مورخه 1377/09/26تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 149شهر رشت
استان گیلان تعداد 71عدد سکه طلای تمام بهار آزادی به عنوان اصل طلب به خانم آرام جان اروجی فرزند
برات متولد 1346/08/20کدملی) 1639576691زوجه (به انضمام %5اجرایی متعلقه به صندوق
دولت بدهکارمی باشدکه برابر مقررات شش دانگ پلاک ثبتی 393فرعی از 39اصلی ،واقع در بخش 04
ناحیه 55حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان تحت مالکیت مرحوم جمشید احمدی جعفرآباد به موجب
نامه شماره 140505818067000077مورخ 1405/01/16صادره از واحد اجرای اسنادرسمی
رشت در قبال طلب زوجه و نیمعشر دولتی بازداشت گردید که در ادامه حسب تقاضای بستانکار ،با رعایت
مقررات برابر گزارش شماره 140505018067001977مورخ 1405/02/23کارشناس رسمی
دادگستری ارزش ششدانگ پلاک فوق به مبلغ) 40/000/000/000چهل میلیارد (ریال ارزیابی و قطعیت
یافت و فروش ملک مزبور در اجرای مقررات از طریق مزایده برگزار که حدود و مشخصات و توصیف
اجمالی به شرح زیر بیان می گردد: مشخصات ملک: ششدانگ یک باب خانه به مساحت 154.7متر مربع به پلاک ثبتی 393فرعی از 39اصلی ،واقع در بخش
04ناحیه 55حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان
حدود اربعه: شمالا: دیواری است به طول 9/60متر به خانه آقای شکور روشن قیاس از پلاک 67شرقا: اول به طول
7/80متر دیوار به دیوار دوم به طول 16/15متر به دیوار خانه فدائی از پلاک 67جنوبا: اول به طول
2/85متر درب و دیواریست به کوچه دوم به طول 7/85متر دیواری است به کوچه مزبور غربا: به طول
15متر دیواری است به زمین جمشید احمدی از پلاک 67
مشخصات مالکیت: مالکیت جمشید /احمدی جعفرآباد فرزند محرم شماره شناسنامه 1334تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز
سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2098-2تاریخ
ثبت کننده: صدیقه زارع
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000055: تاریخ آگهی1405/03/23: شماره پرونده140404018067002609: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
1369/07/05موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 506763سری سال که در صفحه 258دفتر
املاک جلد 302ذیل شماره 34055ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140405818067005140مورخ
1404/12/03صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رشت به نفع کلاسه 140404018067002609
برای مالکیت جمشید احمدی جعفرآباد ازداشت می باشد.
نشانی ملک ،توصیف اجمالی و وضعیت تصرفی: حسب گزارش کارشناسی ملک واقع در رشت ،پل تالشان ،خیابان شهید فتحی ،نبش کوچه پانزدهم به کد پستی
4193183115می باشد .همچنین ملک تعرفه شده یک باب خانه ویلایی یک طبقه با محوطه با یک دروازه
کرکره ای ماشین رو و یک درب یک نفر رو آهنی است .کف محوطه موزاییک است و یک باب مغازه با درب
آهنی به سمت کوچه است که بر اساس قسمتهای قابل رویت ساختمان مسکونی موجود با دیوارهای بنایی
بلوکی ،سقف چوبی با پوشش ورق گالوانیزه ،درب و پنجره های PVCنمای بیرون خانه و نمای داخل دیوار
محوطه ،سرامیک کاری شده ،نمای بیرون دیوار محوطه سنگ تراورتن است.
داخل خانه به صورت دو خوابه ،سالن هال ،آشپزخانه اوپن ،سرویس بهداشتی توالت در خانه و سرویس حمام
و توالت مجزا در داخل حیاط است .کف داخلی سرامیک کاری شده ،سقف داخلی لمه چوبی ،کابیت بالا فلز،
کابینت پایین ملامین ،یک دیوار سالن هال سنگ آنتیک اجرا شده است .سیستم گرمایش بخاری و فاقد سیستم
سرمایش می باشد .داخل ساختمان جدیداً بازسازی شده است .مغازه به ابعاد داخلی 3.7*3.5متر با درب
فلزی و حفاظ نرده آهنی ،کف سنگ مرمر ،دیوارها تا ارتفاع 1.5متر سنگ مرمر ،بقیه دیوار و سقغ گچ
کاری شده است .سقف بیرونی مغازه با پوشش قیر و گونی هست .خانه دارای امتیازات آب ،برق و گاز
شهری و مغازه دارای امتیاز و کنترل برق است .بر اساس قبض ارائه شده تاریخ نصب کنتور
1358/04/25می باشد .با بررسی وضعیت موجود ساخت و سازهای جدید مجاور و عقب نشینی آنها کل
عرصه از سمت معبر حدود 22متر مربع در طرح تعرض معبر و عقب نشینی وجود دارد.
بر اساس تصویر نسخه اجاره نامه الکترونیکی ارائه شده توسط متعهدله به شماره رهگیری
6670481726282مورخ 1404/11/21ملک ،از تاریخ 1404/11/22الی 1405/11/22با مبلغ
قرض الحسنه اجاره) مورد اجاره (دو میلیون ریال و اجاره بها ماهیانه یکصد و سی میلیون ریال در اجاره
مستاجر خانم فاطمه نیک بخش صابری پور می باشد.
مزایده: مزایده ششدانگ پلاک ثبتی موصوف با مشخصات فوق الذکر از مبلغ پایه) 40/000/000/000چهل
میلیارد (ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد .مزایده از ساعت 9صبح الی 12
ظهر روز چهارشنبه مورخ 1405/04/10در اداره اجرای اسناد رسمی رشت در رشت -میدان دکتر
حشمت انجام می پذیرد؛ طالبین می توانند در روز و ساعت مقرر جهت خرید و شرکت در جلسه مزایده
ثبت کننده: صدیقه زارع
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000055: تاریخ آگهی1405/03/23: شماره پرونده140404018067002609: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
حضور به هم رسانند؛ لازم به ذکر است پرداخت کلیه بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب
و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض
شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده
است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده
مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً از برنده مزایده وصول می گردد .ضمناً چنانچه روز مزایده
تعطیل رسمی گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
مزایده نقدی و حضوری و در یک نوبت انجام می گردد .شرکت در مزایده) برای تمامی شرکت کنندگان در
مزایده که قصد رقابت دارند بلااستثناء ؛ وفق ماده 136آیین نامه اجرا و در اجرای بخشنامه
1400/10/1 - 1400/178715مدیرکل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی (منوط به پرداخت ده
درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده شماره 4052013207536071و شناسه
شبای
شماره
و
936108552111750010014007238592
970100004052013207536071ثبت و حضور خریدار در جلسه مزایده است؛ برنده مزایده مکلف
است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در
صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده
تجدید می گردد.
تاریخ انتشار1405/03/25: رئیس اداره اجرای اسنادرسمی رشت -محمدحسین لسانی
ثبت کننده: صدیقه زارع
رشت ،میدان دکتر حشمت