آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503912136000018: تاریخ آگهی1405/03/25: شماره پرونده139904012136000963: صفحه 1از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول) اسناد رهنی (پرونده اجرائی کلاسه 9901089
نظر به اینکه به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9901089با توجه به درخواست بستانکار ،مورد وثیقه
عبارت است از ششدانگ یک قطعه مسکونی نوع ملک طلق با مشخصات ذیل الذکر در قبال طلب بستانکار) بانک ملی شعبه امام خمینی گرگان (و حقوق دولتی متعلقه به آن ،پس از انجام کارشناسی و طی تشریفات
قانونی از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد ،طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و
پیشنهاد خود را به همراه فیش واریزی ارائه و تسلیم نمایند .
**مشخصات ثبتی ملک مورد مزایده: ششدانگ یک باب خانه وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی یک هزار و بیست و شش اصلی برابر
سامانه جامع املاک ،مفروز و مجزا شده از یکهزار و بیست و شش -یکهزار و بیست و یک فرعی از اصلی
مذکور واقع در بخش یک ناحیه یک حوزه ثبت ملک منطقه یک گرگان بمساحت 0متر مربع) بدون طول ابعاد و
مساحت (کوی میرکریم استان گلستان بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بشماره چاپی
594641سری سال که در صفحه 147دفتر املاک جلد 18ذیل شماره 1527به نام سید حسن کیا الحسینی
فرزند آقامیر و بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بشماره چاپی 137989سری سال
که در صفحه 185دفتر املاک جلد 182ذیل شماره 26635به نام روح اله زمانی فرزند عبدالجواد ثبت و
سند مالکیت صادر گردیده است .و محدود به حدود ذیل می باشد: شمالا: اول دیواریست به دیوار دوم به دیوار خانه 1025سوم به دیوار خانه 1024چهارم به دیوار 1023
پنجم به دیوار خانه 1023
شرقا: به شارع عام
جنوبا: دیواریست به خانه 1027
غربا: دیواریست به خانه 1020دوم به کوچه خاص
حقوق ارتفاقی ملک: با داشتن حق بازنمودن چهار درب و دریچه در قسمت تحتانی و دو درب و دو دریچه از
قسمت فوقانی به خانه 1021و حق آبچک در سمت غرب به خانه 1020و در سمت شمال به خانه 1021
برابر گزارش کارشناسان رسمی دادگستری: آدرس محل وقوع ملک مورد مزایده: گرگان -خیابان شهید
رجایی -گلشن پنجم -خاندوزی یکم -ملک پنجم سمت راست -با مختصات جغرافیای utm x=270199
y= 4080468
مشخصات ملک: ملک تعرفه شده ششدانگ یک باب خانه به پلاک ثبتی 1026مفروز و مجزا شده از 1026و
1021واقع بخش یک حوزه ثبت گرگان اراضی میر کریم با مالکیت مشاعی بالسویه به نام آقایان سید حسن
کیاء الحسینی و روح اله زمانی میباشد .سند از نوع قدیمی و حدود اربعه و مساحت در سند درج نشده است
ولی مساحت وضع موجود ملک حدود 430متر مربع می باشد .این ملک تماما تحت پوشش بنا قرار دارد که
فاقد مجوز ساخت یا عدم خلاف از شهرداری است .بنای موجود در این ملک ساخته شده از آجربا کلاف
عمودی از جنس قوطی فلزی و سقف شیروانی با زیر سازی خرپای فلزی پوشش کف سیمانی و جدارهها
پودر سنگ و سیمان سفید رنگ آمیزی شده با مصنوعات آب و برق و گاز قابل بهره برداری موجود که درروز
بازدید ملک با فعالیت باشگاه ورزشی در قالب رهن به مبلغ 1/500/000/000ریال) یک میلیارد و پانصد
میلیون ریال (و اجاره ماهیانه بمبلغ 100/000/000ریال) یکصد میلیون ریال (تحت بهره برداری آقایان سید
ثبت کننده: آتنا کمال غریبی
استان گلستان ،گرگان ،محله کوی جوادیه ،بلوار شهیدکلانتری ،نبش کوچه شهید دادیان ، 3ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک گرگان ،طبقه دوم .کد پستی 5379
شماره آگهی140503912136000018: تاریخ آگهی1405/03/25: شماره پرونده139904012136000963: صفحه 2از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
جواد مدنی و سهیلی قرار داشت و بنا به اظهارات آقای رضایی پایان مدت اجاره تیر ماه سال 1405می
باشد.
با عنایت به بررسی بعمل آمده با توجه به تحقیقات و بررسی محلی به عمل آمده به لحاظ موقعیت مکانی و
سایر اعمال موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی و دیون احتمالی و نداشتن منعی برای
انتقال ششدانگ عرصه بانضمام اعیانی موجود جمعا بمبلغ 85/000/000/000ریال) هشتاد و پنج میلیارد
ریال (ارزیابی و قطعی گردیده است.
ضمنا حسب اعلام بستانکار مورد وثیقه فاقد بیمه می باشد و با توجه به ابلاغ به مدیون در خصوص اعلام
وضعیت بیمه ای ملک تا کنون هیچگونه اظهار نظری ننموده است .کلاسه پرونده 9901089باستناد اسناد
رهنی شماره 40984مورخ 1394/12/18و رهنی شماره 41192مورخ 1395/02/27با موضوع
لازم الاجرا 11/784/642/000ریال) یازده میلیارد و هفتصد و هشتاد و چهار میلیون و ششصد و چهل و
دو هزار ریال (تا تاریخ 1399/04/01و از تاریخ مذکور روزانه مبلغ 4/543/333ریال به آن افزوده می
گردد.
**زمان برگزاری مزایده: روز دوشنبه مورخ 1405/04/08از ساعت 9صیح لغایت 12ظهر باستناد
بخشنامه شماره 1403/85402مورخ 1403/05/15مدیرکل محترم دفترنظارت بر اجرای اسناد رسمی
کشور چنانچه روز و ساعت معین شده برای مزایده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری
مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .
مکان برگزاری مزایده: اداره اجرای اسناد رسمی گرگان واقع در کمربندی جنب راهنمایی رانندگی اداره ثبت
اسناد و املاک گرگان طبقه دوم اداره اجرای اسناد رسمی گرگان .کدپستی 4913785379
شرایط مزایده: مزایده از مبلغی که توسط کارشناس رسمی تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است
که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد نماید .طالبین خرید می توانند در ساعات اداری جهت کسب
مطالعات بیشتر به اداره اجرای اسناد رسمی به نشانی فوق مراجعه نمایند در محل مزایده حاضر و در جلسه
مزایده شرکت نمایند - .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده در صد ازمبلغ پایه
کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی وحضور خریدار و یا نماینده قانونی او در
جلسه مزایده است .خریداران میتوانند در وقت مقرر) خریدار بایستی قبل از شروع مزایده) ساعت 9
صبح (مبلغ ده درصد را بحساب سپرده واریز نموده و قبض پرداخت را جهت شرکت در جلسه مزایده به
همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند (.همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا
میباشد.
برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب سپردهثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور
قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط
و مزایده تجدید میگردد .مگراینکه به استناد بخشنامه شماره 1400/117964مورخ 1400/07/04مدیر کل
محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی ،چنانچه در جلسه مزایده خریدار دیگری جز برنده مزایده حضور
نداشته و شخص برنده ظرف مهلت پنج روز مقرر در ماده 136اصلاحی آئین نامه اجرای مفاد اسناد
رسمی ،نسبت به تودیع مابه التفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت اقدام ننماید وبستانکار ،متقاضی تجدید
مزایده نباشد و ظرف مهلت مقرر نسبت به نحوه واگذاری مورد مزایده) ششدانگ یا سهم مشاعی به میزان
ثبت کننده: آتنا کمال غریبی
استان گلستان ،گرگان ،محله کوی جوادیه ،بلوار شهیدکلانتری ،نبش کوچه شهید دادیان ، 3ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک گرگان ،طبقه دوم .کد پستی 5379
شماره آگهی140503912136000018: تاریخ آگهی1405/03/25: شماره پرونده139904012136000963: صفحه 3از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
طلب (اظهار نظر نماید ،در این صورت مورد مزایده با رعایت تشریفات ماده اخیر الذکر بر مبنای مبلغ پایه
مزایده به بستانکار پرونده واگذار می گردد - .فروش مال به نسیه در صورتی جایز است که متعهد له فروش
به نسیه را قبول و مدیون نیز مازاد را نقدا دریافت و یا نسبت به مازاد نسیه را قبول نماید درهر صورت خود
مسوول وصول خواهد بود وحقوق دولتی و حقوق حراج نقدا دریافت می شود.
مطابق ماده 39مکرراصلاحی آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال
مورد مزایده به بستانکار واگذار می شود ،بدهکار می تواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به
پرداخت بدهی خود نماید .دراین صورت خسارت تاخیرتادیه برای مراجعی که قانونا حق دریافت آن را دارند
تا روز پرداخت وجه در صندوق ثبت محاسبه و وصول خواهد شد .این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از
تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .پرداخت بدهی های مربوط به اب و برق و
گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز
بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تاتاریخ مزایده به عهده خریدار خواهد بود و تنظیم سند انتقال
موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ...خواهد بود.
حسب اعلام اداره ثبت منطقه یک گرگان چهار مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140285612000002219مورخ 1402/03/24صادره از اداره کل و شعبه اول اجرای احکام مدنی
شورای حل اختلاف گرگان به نفع برای مالکیت روح اله زمانی بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره
140303990009543505مورخ 1403/07/01صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری
شهرستان گرگان به نفع بانک ملی برای مالکیت روح اله زمانی بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره
140303990009554248مورخ 1403/07/01صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری
شهرستان گرگان به نفع بانک ملی برای مالکیت روح اله زمانی بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره
140303990009958538مورخ 1403/07/08صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری
شهرستان گرگان به نفع در حق محکوم له بانک ملی برای مالکیت روح اله زمانی بازداشت می باشد .
سه مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140103990002596560مورخ 1401/02/29صادره
از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر ترکمن به مبلغ 4085290707به نفع برای
مالکیت روح اله زمانی بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره 140203990004018269مورخ
1402/03/22صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان گرگان به مبلغ
819000000به نفع -برای مالکیت روح اله زمانی بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره
140305812136002191مورخ 1403/08/01صادره از واحد اجرای اسناد رسمی گرگان به مبلغ
34814153246به نفع بانک ملی وبه انضمام حقوق دولتی برای مالکیت روح اله زمانی بازداشت می باشد
.
این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهدگرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است - .تاریخ انتشار آگهی در سایت سازمان
ثبت اسناد و املاک کشور: روز دوشنبه مورخ 1405/03/25
جهت اطلاع به سایت سامانه های ثبت من my.ssaa.irو یا سامانه کاتب kateb.irمراجعه نمائید.ثبت کننده: آتنا کمال غریبی
استان گلستان ،گرگان ،محله کوی جوادیه ،بلوار شهیدکلانتری ،نبش کوچه شهید دادیان ، 3ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک گرگان ،طبقه دوم .کد پستی 5379
شماره آگهی140503912136000018: تاریخ آگهی1405/03/25: شماره پرونده139904012136000963: صفحه 4از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: آتنا کمال غریبی
استان گلستان ،گرگان ،محله کوی جوادیه ،بلوار شهیدکلانتری ،نبش کوچه شهید دادیان ، 3ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک گرگان ،طبقه دوم .کد پستی 5379