آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503913052000047: تاریخ آگهی1405/03/27: شماره پرونده140304013052003934: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول) اسناد ذمه ای (به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140304014
سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1084فرعی از 12اصلی ،مفروز و مجزا شده از
575فرعی از اصلی مذکور و واقع در بخش 5ارومیه
آدرس: ارومیه -بر خیابان شیخ شلتوت روبروی درب خروجی میدان تره بار ارومیه
مختصات جغرافیایی 509471و 4155373زون 38
به حدود: شمالا: بطول 13متر به پیاده رو بلوارمهاباد شرقاً بطول 25/20متر دیواریست بدیوارجنوباً بطول
13متر دیواریست بدیوار پلاک 1041فرعی از 575فرعی از 12اصلی غرباً بطول 25متر دیواریست
بدیوار پلاک 1027فرعی از 575فرعی از 12اصلی
مالکیت: مالکیت /ارشد عباس نژاد فرزند حضرتقلی شماره شناسنامه 443449تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز
سهم از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم 3: دانگ مشاع از 6دانگ با شماره مستند مالکیت
170856تاریخ 1382/04/05موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 361562سری سال که در
صفحه 39دفتر املاک جلد 635ذیل شماره 66938ثبت گردیده است.
توصیفات اجمالی برابر گزارش کارشناسی: برابر گزارش مورخ 1404/12/25کارشناس رسمی دادگستری ملک مورد ارزیابی
عرصه: عرصه ملک فوق واقع در بر بلوار شیخ شلتوت بمشخصات ملکی یک قطعه مغازه نوع کاربری ملک
طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1084فرعی از 12اصلی مفروزه و مجزا شده از 575فرعی از اصلی
مذکور واقع در بخش 5ناحیه 00حوزه ثبتی ملک ناحیه 1ارومیه استان اذربایجان غربی بمساحت عرصه
طبق سند 327/6متر مربع به مشخصات حدود اربعه طبق سند میباشد .
اعیانی: اعیانی موجود در ملک شامل پنج باب مغازه تجاری +یک انباری دو طبقه می باشد که بنا به اظهار
مالکین یک باب سرقفلی مغازه به بر بلوار به غیر واگذار شده ومابقی بنا به اظهار مالکین در ید و اختیارشان
بوده و بین خود تقسیم گردیده می باشد .بشرح ذیل: -1مغازه شماره 1سمت راست ورودی گاراژ به بر بلوار شیخ شلتوت به ابعاد داخلی 3/17*6/67متر و
ارتفاع 4/20به مساحت تقریبی 21/15متر مربع در همکف و نیم طبقه تجاری به ابعاد 3/17*3/43متر به
ارتفاع 1/80متر و به مساحت تقریبی 10/78متر مربع با اسکلت بنایی و ستونهای فلزی سقف طاق
ضربی فاقد نما درب و پنجره ها فلزی و کرکره مشبک در طبقه همکف می باشد .دارای امتیازات آب و برق
و گاز مستقل می باشد هنگام بازدید مشغول به کار باطری سازی با نام وحید بود .
-2مغازه شماره 2سمت چپ وروردی گاراژ به بر بلوار شیخ شلتوت به ابعاد داخلی 3/17 *6/67متر و
ارتفاع 4/20به مساحت تقریبی 21/15متر مربع در همکف ونیم طبقه تجاری به ابعاد 3/17*4/11متر به
ارتفاع 1/80متر و به مساحت تقریبی 13متر مربع با اسکلت بنایی و ستونهای فلزی سقف طاق ضربی
فاقد نما درب وپنجره های فلزی و کرکره مشبک در طبقه همکف میباشد .دارای امتیازات برق و گاز میباشد .
ثبت کننده: علیرضا درستی
ارومیه-فلکه خیرین،ابتدای خیابان ورزش-کدپستی-: 5715749631تلفن و دورنگار: 04433446075
شماره آگهی140503913052000047: تاریخ آگهی1405/03/27: شماره پرونده140304013052003934: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
هنگام بازدید مشغول بکار لوازم یدکی خودروی عابدی بود .
-3مغازه تجاری شماره 3سمت چپ ورودی گاراژ) همجوار مغازه شماره (2به بر بلوار شیخ شلتوت به
ابعاد داخلی 3/14*6/60متر و ارتفاع 4/20به مساحت تقریبی 20/27متر مربع در همکف و نیم طبقه
تجاری به ابعاد 3/14*3/30متر به ارتفاع 1/80متر و به مساحت تقریبی 10/36متر مربع با اسکلت
بنایی و ستونهای فلزی سقف طاق ضربی فاقد نما درب و پنجره ها فلزی و کرکره مشبک در طبقه همکف
میباشد .دارای امتیازات برق و گاز مستقل میباشد .هنگام بازدید مشغول بکار لوازم یدکی خودرو با نام پویا
یدک بود .که به اظهار مالکین و وراث مغازه مذکور به غیر واگذار) علی مطلم خطایلو (شده است .دارای
امتیازات برق و گاز مستقل میباشد.
-4مغازه تجاری شماره 4داخل حیاط ضلع جنوب غربی به ابعاد داخلی 7*6/28متر به ارتفاع متوسط
4/10متر بمساحت تقریبی 44متر مربع در همکف و نیم طبقه تجاری به ابعاد 7/00*2/67متر و به
مساحت تقریبی 18/70متر مربع با اسکلت بنایی و ستنونهای فلزی سقف شیب دار با تیر های زد و پوشش
ایرانیت فاقد نما درب و پنجره ها فلزی و کرکره مشبک میباشد .دارای امتیارزات برق و گاز اشتراکی می
باشد) بنا به اظهار نظر مالکین مغازه مذکور مراحل ماده 100شهرداری طی شده و چک های از طرف
مالکین برای جرائم ماده 100صادر گردیده است (.
-5مغازه تجاری شماره 5داخل حیاط ضلع جنوب شرقی به ابعاد داخلی 7/20*6/22متر به ارتفاع متوسط
4/10متر بماسحت تقریبی 44/78متر مربع در همکف با اسکلت بنایی و ستونهای فلزی سقف شیب دار با
تیر های زد و پوشش ایرانیت فاقد نما درب و پنجره های فلزی و کرکره مشبک میباشد .دارای امتیازات برق
و گاز اشتراکی میباشد) .بنا به اظهار نظر مالکین مغازه مذکور مراحل ماده 100شهرداری طی شده و چک
های از طرف مالکین برای جرائم ماده 100صادر گردیده است (.
-6مغازه تجاری) 6ساختمان دو طبقه انباری شکل پشت مغازه شماره (1به ابعاد 3/65*3/40متر به
مساحت تقریبی 12/40متر مربع در طبقه همکف و یک راه پله فلزی برای دسترسی به طبقه اول آن
بمساحت تقریبی 12/40متر مربع که ساختمان مذکور با دیوار های آجری و سقف طاق ضربی اجرا شده
ونما سیمانکاری شده با اندود نرمه و درب و پنجره فلزی با دسترسی از داخل حیاط محوطه میباشد) .بنا به
اظهار نظر مالکین مغازه مذکور مراحل ماده 100شهرداری طی شده و چک های از طرف مالکین برای
جرائم ماده 100صادر گردیده است (.
* راه رو و درب ورودی ماشین رو گاراژ از بر بلوار شیخ شلتوت به عرض 6/70*2/60متر بمساحت
تقریبی 17/42متر مربع و محوطه حیاط بمساحت تقریبی 124متر مربع در پشت جبهه مغازه ها موجود می
باشد .
نتیجه گیری و نظریه: با توجه به مراتب ذکر شده فوق و جمیع جهات ،موقیت ملک و قدمت ساختمان و کاربری و شارع دسترسیو با تحقیق از املاک مشابه و همجوار و سایر عوامل تاثیر گذار در قیمت گذاری و فارغ از هر گومه دیون یا
بدهی احتمالی که ملک فوق می تواند به ادارات وشهرداری ،کمیسیون ماده 100شهرداری و دیگر ارگانهای
دولتی داشتع باشد .
* ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان بمساحت تقریبی 327/6متر مربع از قرار هر متر مربع
ثبت کننده: علیرضا درستی
ارومیه-فلکه خیرین،ابتدای خیابان ورزش-کدپستی-: 5715749631تلفن و دورنگار: 04433446075
شماره آگهی140503913052000047: تاریخ آگهی1405/03/27: شماره پرونده140304013052003934: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
200/000/000بمبلغ 65/520/000ریال
* ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ،سر قفلی و حق کسب و پیشه مغازه ها و کل انشعابات بشرح فوق) ردیف یک الی شش (بمبلغ 236/000/100/000ریال بر آورد و تقویم می گردد .
*ارزش روز سه دانگ عرصه و اعیان و سر قفلی 5باب مغازه) غیر از ردیف سوم (که هنگام بازدید بنا به
اظهار مالکین در ید و تصرف و اختیار ایشان بود به مبلغ 102/874/450/000ریال بر آورد و تقویم می
گردد .
طبق گزارش مامور اجرا وارده به شماره 1405/02/21- 140505013052002692برابر اعلام
طلبکار ملک فوق در تصرف وراث مرحوم ارشد عباس نژاد بوده و در اجاره بوده و ملک فاقرد بیمه نامه می
باشد .
لذا سه دانگ مشاع از ششدانگ از پلاک ثبتی فوق ،از ساعت 9الی 12روز چهارشنبه مورخ
1405/04/17در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در میدان خیرین از طریق مزایده به فروش می
رسد .مزایده از مبلغ پایه 102/874/450/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می
شود .شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور
خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را
ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر
مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز
خواهد شد .در این صورت ،عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد .لازم به ذکر است
پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که
مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از
اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه
پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً
وصول می گردد .
ثبت کننده: علیرضا درستی
ارومیه-فلکه خیرین،ابتدای خیابان ورزش-کدپستی-: 5715749631تلفن و دورنگار: 04433446075