آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503919067000008: تاریخ آگهی1405/03/26: شماره پرونده140304019067000637: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140300655
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140300655موضوع وصول علیه متعهد: سینا خواجه انصاری -
متعهدله: فهیمه شهبا موضوع سند ازدواج 5449مورخ 1402/10/13با موضوع لازم الاجرا تعداد بیست
سکه طلا تمام بهار آزادی و 1372گل رز طبیعی ،که مالکیت مدیون از پلاک 2فرعی از 2484اصلی
بخش 35کرمان با مالکیت سجاد خواجه انصاری فرزند جواد شماره شناسنامه 3140024460با جز سهم
1.5از کل سهم 6بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با رعایت
مستثنیات دین توقیف گردیده .) مشخصات ملک
پلاک 2فرعی از 2484اصلی بخش 35ناحیه 00به شرح ذیل اعلام می گردد.
مشخصات ملک
خانه وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 2فرعی از 2484اصلی ،مفروز و مجزا شده از فرعی
از اصلی مذکور ،در طبقه و واقع در بخش 35ناحیه 00حوزه ثبت ملک سیرجان استان کرمان به مساحت
155.92متر مربع
به حدود: شمالا: دیواریست مشترک بطول) (7 / 00هفت متر به دو هزار وچهارصد وهفتاد اصلی شرقا: مرزیست بطول) (21 / 00بیست ویک متر به شماره یک فرعی از دو هزار وچهارصد وهشتاد وچهار اصلی
جنوبا: درب و دیوار بطول) (7 / 85هفت متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به کوچه غربا: دیواریست مشترک
بطول) (21 / 00بیست ویک متر به دو هزار وپانصد وسیزده اصلی
با مالکیت سینا خواجه انصاری فرزند جواد شماره شناسنامه 2980455751با جز سهم 1.5از کل سهم 6
بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ضمنامنافع ملک مادم العمر همچنان
برای آقای جواد انصاری باقی مانده و پس از فوت متعلق به مالک اصل ملک می باشد .
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140305819067000952مورخ
1403/10/19صادره از اجرای اسناد رسمی سیرجان به نفع فهیمه شهبا برای مالکیت سینا خواجه
انصاری .بازداشت می باشد (که برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری در مورخ هیات سه نفره مورخ 1405/02/08بدین شرح اظهار
نظر نموده اند: ارزیابی عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 2فرعی از 2484اصلی بخش 35کرمان ضمن
بازدید و معاینه فنی محل و بررسی موضوع نظریه کارشناسی به شرح ذیل باستحضار میرساند موقعیت ملک: آدرس سیرجان خیابان خواجه نظام کوچه شماره 6پلاک 23شرح کارشناسی: ملک مورد نظر با کاربری
مسکونی و عرصه ملک با ورودی از معبر کوچه در سمت جنوب) ملک شمالی (و به مساحت 155.92
مترمربع و با حدود شمالا بطول 7متر به پلاک مجاور شرقا به طول 21متر به پلاک مجاور جنوبا بطول
7.85متر بکوچه و غربا بطول 21متر بپلاک مجاور میباشد اعیان ملک یک ساختمان با زیر بنا حدود 90
مترمربع با نمای نرمه سیمان قدیمی میباشد انشعابات آب و برق گاز در محل ملک موجود میباشد و سن
ساختمان حدود 25سال میباشد .نظریه کارشناسی: با عنایت به نکات فوق الذکر بررسی های انجام شده و با
توجه به کاربری ،موقعیت قرارگیری ملک ،قدمت بنا کیفیت و نوع مصالح ساخت قیمت های عرف املاک
مشابه در منطقه دسترسی و همچنین موقعیت ملک نسبت به معبر ورودی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و
ثبت کننده: نوشین عسکری
سیرجان-چهارراه فرهنگ نبش میدان امام حسین-کدپستی -7814641158تلفن: 3453225670
شماره آگهی140503919067000008: تاریخ آگهی1405/03/26: شماره پرونده140304019067000637: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
دیون و بدهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت اصالت و صحت مدارک ابرازی و سایر
مولفه های موثر ارزش کل عرصه و اعیان ملک مورد نظر با وضعیت موجود جمعا به ارزش
49200000000ریال تعیین و ارزش یک و نیم دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ
12300000000ریال تعیین میگردد .
ضمنا ملک مذکور فاقد بیمه میباشد .لذا یک و نیم دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان از پلاک 2فرعی از 2484
اصلی بخش 35کرمان متعلق به سینا خواجه انصاری به مبلغ 12300000000ریال از ساعت 9الی 12
روزیکشنبه مورخ 1405/04/14واقع در اداره ثبت اسناد سیرجان به نشانی سیرجان بلوار هجرت بعد از
بیمارستان امام رضا) ع (اداره ثبت اسناد و املاک سیرجان واحد اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده به
فروش می رسد.مزایده از مبلغ 12300000000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی با در دست
داشتن فیش سپرده ده درصد از مبلغ ارزیابی نقداً فروخته می شود و کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده
مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول خواهد شد خریدار مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را
ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده
فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد
شد و مزایده ابطال و تجدید میگردد و چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد ،مزایده برابر مقررات
تجدید خواهد شد.
ثبت کننده: نوشین عسکری
سیرجان-چهارراه فرهنگ نبش میدان امام حسین-کدپستی -7814641158تلفن: 3453225670