آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503929115000030: تاریخ آگهی1405/03/23: شماره پرونده140204029115001241: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول) سندذمه (پرونده اجرائی 140204029115001241بایگانی 140201331
میزان 3828سهم مشاع از 2278365سهم کل یک قطعه زمین مزروعی نوع ملک طلق و دولتی با کاربری
اراضی مزروعی به پلاک ثبتی 26فرعی از 136اصلی ،مفروز و مجزا شده از 12فرعی از اصلی
مذکور ،قطعه در طبقه و واقع در بخش 03ناحیه 00حوزه ثبت ملک شاهرود استان سمنان به مساحت
2278365متر مربع
متن ملک شماره بیست وشش فرعی از یکصد وسی وشش اصلی مفروز و مجزی شده از شماره دوازده
فرعی قطعه بیست وشش تفکیکی واقع در بخش 3حوزه ثبتی شاهرود استان سمنان به مساحت) (2278365دو میلیون ودویست وهفتاد وهشت هزار وسیصد وشصت وپنج متر مربع) پلاک ثبتی بیست و
شش فرعی از یکصد و سی و شش اصلی بخش سه ثبتی شاهرود (،واقع در شاهرود روستای ابر به همراه
حقابه 3828سهم مشاع از 2278365سهم کل پلاک ثبتی 26فرعی از 136اصلی بخش 03از چاه
های امام رضا) ع (1و امام رضا) ع (2و چاه دکتر شریعتی) 3828سهم پلاک ثبتی مالکیت مدیون) زمین (به مبلغ 8/000/000/000ریال و حقابه ها به مبالغ 35دقیقه امتیاز آب چاه شماره 1امام رضا) ع (به مبلغ 470/000/000ریال 17/5 -دقیقه امتیاز آب چاه شماره 2امام رضا) ع (به مبلغ
440/000/000ریال 3/5 -ساعت امتیاز آب چاه دکتر شریعتی به مبلغ 1/750/000/000ریال = جمع
مبالغ سهم زمین و حقابه ها به مبلغ 10/660/000/000ریال (مورد مالکیت آقای علی خداوردی نام پدر: محمداسمعیل که حسب تقاضای زوجه به استناد سند ازدواج: شماره سند ، 4406: تاریخ سند: ، 1391/01/24دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج شماره 32شهر شاهرود استان سمنان ،زوجه
تقاضای وصول مهریه: وصول مهریه 0.00: ریال ،شرح: اجرائیه به تقاضای زوجه به میزان
تعدادیکصدوده سکه طلای تمام بهارآزادی برذمه زوج عندالمطالبه میباشد ،که به با توجه به عدم پرداخت
بدهی منجر به صدور اجرائیه گردیده است و پرونده اجرائی 140204029115001241بایگانی
140201331
متعهد له) زوجه (: مریم عدل نام پدر: علی اکبرمتعهد) زوج (: علی خداوردی نام پدر: محمداسمعیلتشکیل گردیده و پس از ابلاغ اجرائیه به درخواست بستانکار پلاک مورد مزایده بازداشت گردیده است که سند
مالکیت به نام علی خداوردی فرزند محمداسمعیل شماره شناسنامه 14تاریخ تولد 1365/06/28صادره از
شاهرود دارای شماره ملی 4592146298با جز سهم 3828از کل سهم 2278365بعنوان مالک سه
هزار و هشتصد و بیست و هشت سهم مشاع از دو میلیون و دویست و هفتاد و هشت هزار و سیصد و
شصت و پنج سهم عرصه و اعیان متن سهم 3828: سهم مشاع از 2278365سهم ششدانگ با شماره
مستند مالکیت 11540تاریخ 1399/03/17دفترخانه اسناد رسمی شماره 38شهر شاهرود استان سمنان،
موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 291882سری ب سال 98با شماره دفتر الکترونیکی
139920329010003020ثبت گردیده است.
ثبت کننده: میلاد گلپایگانی
شاهرود-خیابان 15خرداد-کوچه هواشناسی-تلفن: 2225858و-2226454-0273دورنگار: 2225858-0273
شماره آگهی140503929115000030: تاریخ آگهی1405/03/23: شماره پرونده140204029115001241: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
محدود به حدود: شمالا: مرزیست بطول) (2280 / 00دو هزار ودویست وهشتاد متر به شماره بیست
وهشت فرعی از یکصد وسی وشش اصلی شرقا: در دو قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است .اول
مرزیست بطول) (1100 / 00یک هزار ویکصد متر به جاده آزادشهر به شاهرود دوم مرزیست بطول) 00 (150 /یکصد وپنجاه متر به بحریم جاده ابر جنوبا: در چهار قسمت اول مرزیست بطول) (40 / 00چهل
متر به بحریم جاده ابر دوم مرزیست بطول) (460 / 00چهارصد وشصت متر به بحریم جاده ابر سوم
مرزیست بطول) (275 / 00دویست وهفتاد وپنج متر به بحریم جاده ابر چهارم مرزیست بطول) / 00 (1200یک هزار ودویست متر به حریم جاده ابر غربا: مرزیست اشتراکی بطول) (1290 / 00یک هزار
ودویست ونود متر به شماره بیست وهفت فرعی
برابر نظریه وارده شماره 011017مورخه 1404/12/09کارشناسان دادگستری جهت زمین) ) ) 3828سهم مشاع از 2278365سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 26فرعی از 136اصلی بخش
03دارای سند تک برگی به شماره سریال 291882با کاربری زراعی که حسب ارائه مدیون پرونده به
صورت مشجر بادام و گیلاس با سن 5ساله و زمین زراعی است که اظهار میشود جزء طرح واگذاری دکتر
شریعتی ابر میباشد .و موقعیت آن روی تصویر هوایی پیوست نشان داده شده است .مالک مشاعی اظهار
میدارد 6ساعت آب به مدار گردش 12شبانه روز از چاه طرح مذکور این قسمت را مشروب میسازد .این
قسمت با سیستم قطره ای مشروب و از استخری خارج از این قسمت تغذیه میشود .هر سهم معادل یک متر
در نظر گرفته شده است .
با توجه به موقعیت جغرافیایی ملک) ، (4061570-333063نوع اشجار ،عرف محلی و ....ارزش سهم
مشاعی مذکور به مبلغ) بدون آب شرب (به مبلغ 8/000/000/000ریال برآورد میگردد ( ( (همچنین برابر
گزارش کارشناس آب به وارده 000902مورخه) 1405/02/16ارزش حقابه های 3828سهم مشاع
مالکیت مدیون به شرح ذیل میباشد 35: دقیقه امتیاز آب چاه شماره 1امام رضا) ع (به مبلغ
470/000/000ریال 17/5 -دقیقه امتیاز آب چاه شماره 2امام رضا) ع (به مبلغ 440/000/000
ریال 3/5 -ساعت امتیاز آب چاه دکتر شریعتی به مبلغ 1/750/000/000ریال (ارزیابی ها برابر مواد 102جهت زمین بدون آب و 101حقابه ها به طرفین ابلاغ و بدون اعتراض قطعی
گردید
مزایده بصورت حضوری دریک جلسه ازساعت 9صبح الی 12ظهرروز یکشنبه هفتم تیرماه سال یک هزار و
چهارصد و پنج هجری شمسی) (1405/04/07در اداره ثبت اسناد واملاک شاهرود واقع در شاهرود خیابان
15خرداد خرداد نهم اداره ثبت اسناد و املاک شاهرود-شعبه اجرا برگزار می گردد که مورد مزایده فوق
درقبال قسمتی از مطالبات بستانکار و هزینه های اجرائی نقدا به فروش می رسد .نیم عشر اجرائی وحق
مزایده نیز نقدا وصول می گردد.
مزایده از مبلغ 10/660/000/000ریال) یک میلیارد و شصت و شش میلیون تومان (شروع و به بالاترین
قیمت پیشنهادی ازطرف خریدار نقدا فروخته خواهدشد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و
خریداران و یا نماینده قانونی آنها می توانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر) از ساعت 9صبح الی
ساعت12همان روز (ضمن واریز ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی 1/066/000/000ریال به حساب
سپرده ثبت شاهرود نزد حسابداری اداره ثبت شاهرود و ارائه فیش واریزی در شعبه اجرا حاضر و مبلغ
پیشنهادی خود را به مبلغ حداقل پایه مزایده مبلغ 10/660/000/000ریال) یک میلیارد و شصت و شش
ثبت کننده: میلاد گلپایگانی
شاهرود-خیابان 15خرداد-کوچه هواشناسی-تلفن: 2225858و-2226454-0273دورنگار: 2225858-0273
شماره آگهی140503929115000030: تاریخ آگهی1405/03/23: شماره پرونده140204029115001241: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
میلیون تومان (به واحد اجرا کتبا اعلام نمایند برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف
مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نموده و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده
فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد
شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.حق مزایده زائد بر مبلغ
مزایده و کسب استعلام دارایی وشهرداری و پرداخت بدهی های مربوط به آب وبرق وگاز اعم از حق
انشعاب ومصرف بعهده خریدار می باشد) برابر بند 6ماده121وماده 125آئین نامه اجرا (،حق مزایده پایه
مورد مزایده به بمبلغ 426/400/000ریال ونیم عشر مورد مزایده به مبلغ 533/000/000ریال میباشد
ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر
برگزار خواهد شد و چنانچه هزینه های فوق توسط بستانکار پرداخت گردد به طلب وی اضافه می گردد.
ضمنا چنانچه خریداری در مزایده شرکت نکند برابر ماده 39مکرر به مدت دو ماه از تاریخ برگزاری مزایده
به مدیون مهلت داده خواهد شد تا ضمن تسویه بدهی خود از نقل و انتقال مال جلوگیری به عمل آورد
در حالی که حقابه های متعلق به قطعه زمین فوق مالکیت مدیون توسط کارشناس آب ارزش گذاری شدهاست و به طرفین نیز ابلاغ گردیده است ولی با توجه به عدم وجود سند رسمی جهت حقابه و عدم وجود
سازوکار مربوطه جهت انتقال رسمی ،درصورت عدم امکان انتقال حقابه های مربوطه به برنده مزایده و یا
بستانکار مسئولیتی متوجه واحد اجرای اسناد رسمی شاهرود نمیباشد .
تاریخ انتشارآگهی: روز دوشنبه بیست و پنجم خرداد ماه سال یکهزارو چهارصدو پنج هجری شمسی) (1405/03/25
تاریخ برگزاری مزایده: ساعت 9صبح الی 12ظهرروز یکشنبه هفتم تیرماه سال یک هزار و چهارصد و پنج
هجری شمسی) (1405/04/07
ثبت کننده: میلاد گلپایگانی
شاهرود-خیابان 15خرداد-کوچه هواشناسی-تلفن: 2225858و-2226454-0273دورنگار: 2225858-0273