آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503929115000029: تاریخ آگهی1405/03/23: شماره پرونده140204029115001241: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول) سندذمه (پرونده اجرائی 140204029115001241بایگانی 140201331
میزان 21437/5سهم مشاع از 1177072سهم کل یک قطعه زمین مزروعی نوع ملک طلق و دولتی با
کاربری زراعی-باغ به پلاک ثبتی 27فرعی از 136اصلی ،مفروز و مجزا شده از 12فرعی از اصلی
مذکور ،قطعه در طبقه و واقع در بخش 03ناحیه 00حوزه ثبت ملک شاهرود استان سمنان به مساحت
1177072متر مربع
متن ملک شماره بیست وهفت فرعی از یکصد وسی وشش اصلی مفروز و مجزی شده از شماره دوازده
فرعی واقع در بخش 3حوزه ثبتی شاهرود استان سمنان به مساحت) (1177072یک میلیون ویکصد وهفتاد
وهفت هزار وهفتاد ودو متر مربع) پلاک ثبتی بیست و هفت فرعی از یکصد و سی و شش اصلی بخش سه
ثبتی شاهرود (،واقع در شاهرود روستای ابر به همراه حقابه 21437/5سهم مشاع از 1177072سهم
کل پلاک ثبتی 27فرعی از 136اصلی بخش 03از چاه قره تپه) 21437/5سهم پلاک ثبتی مالکیت
مدیون) زمین (به مبلغ 50/000/000/000ریال و حقابه از چاه قره تپه به مبلغ 10/500/000/000
ریال = جمع مبالغ سهم زمین و حقابه به مبلغ 60/500/000/000ریال (مورد مالکیت آقای علی خداوردی
نام پدر: محمداسمعیل که حسب تقاضای زوجه به استناد سند ازدواج: شماره سند ، 4406: تاریخ سند: ، 1391/01/24دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج شماره 32شهر شاهرود استان سمنان ،زوجه
تقاضای وصول مهریه: وصول مهریه 0.00: ریال ،شرح: اجرائیه به تقاضای زوجه به میزان
تعدادیکصدوده سکه طلای تمام بهارآزادی برذمه زوج عندالمطالبه میباشد ،که به با توجه به عدم پرداخت
بدهی منجر به صدور اجرائیه گردیده است و پرونده اجرائی 140204029115001241بایگانی
140201331
متعهد له) زوجه (: مریم عدل نام پدر: علی اکبرمتعهد) زوج (: علی خداوردی نام پدر: محمداسمعیلتشکیل گردیده و پس از ابلاغ اجرائیه به درخواست بستانکار پلاک مورد مزایده بازداشت گردیده است که سند
مالکیت به نام علی خداوردی فرزند محمداسمعیل شماره شناسنامه 14تاریخ تولد 1365/06/28صادره از
شاهرود دارای شماره ملی 4592146298با جز سهم 21437.5از کل سهم 1177072بعنوان مالک
بیست و یک هزار و چهارصد و سی و هفت ممیز پنج دهم سهم مشاع از یک میلیون و صد و هفتاد و هفت
هزار و هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان متن سهم 21437.5: سهم مشاع از 1177072سهم ششدانگ با
شماره مستند مالکیت 1399-6164تاریخ 1399/03/21موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی
291450سری ب سال 98با شماره دفتر الکترونیکی 139920329010002645ثبت گردیده است.
محدود به حدود: شمالا: مرزیست اشتراکی بطول) (880 / 00هشتصد وهشتاد متر به شماره دوازده فرعی
از یکصد وسی وشش اصلی شرقا: مرزیست اشتراکی بطول) (1290 / 00یک هزار ودویست ونود متر به
شماره بیست وشش فرعی جنوبا: مرزیست بطول) (500 / 00پانصد متر به حریم جاده ابر غربا: مرزیست
بطول) (1630 / 00یک هزار وششصد وسی متر به حریم جاده قطری
ثبت کننده: میلاد گلپایگانی
شاهرود-خیابان 15خرداد-کوچه هواشناسی-تلفن: 2225858و-2226454-0273دورنگار: 2225858-0273
شماره آگهی140503929115000029: تاریخ آگهی1405/03/23: شماره پرونده140204029115001241: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
برابر نظریه وارده شماره 011017مورخه 1404/12/09کارشناسان دادگستری جهت زمین) ) ) 21437/5سهم مشاع از 1177072سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 27فرعی از 136اصلی
بخش 03دارای سند تک برگی به شماره سریال 291450با کاربری زراعی که حسب ارائه مدیون پرونده
به صورت مشجر زردآلو و گردو و سیب با سن بیش از 20سال میباشد که موقعیت آن روی تصویر هوایی
مشخص شده است .مالک مشاعی اظهار میدارد این قسمت جزء گروه مشاع شهید بهشتی است و با 12
ساعت آب از چاه گروه مشاع مذکور مشروب میشود .این قسمت لوله کشی شده است و به صورت شیری
مشروب و متصل به لوله چاه است .هر سهم معادل یک متر در نظر گرفته شده است .
با توجه به موقعیت جغرافیایی ملک) ، (4062725-333018نوع اشجار ،عرف محلی و ....ارزش سهم
مشاعی مذکور به مبلغ) بدون آب شرب (به مبلغ 50/000/000/000ریال برآورد میگردد ( ( (همچنین
برابر گزارش کارشناس آب به وارده 000902مورخه) 1405/02/16ارزش حقابه 21437/5سهم
مشاع مالکیت مدیون به شرح ذیل میباشد: حقابه از چاه قره تپه به مبلغ 10/500/000/000ریال (ارزیابی ها برابر مواد 102جهت زمین بدون آب و 101حقابه ها به طرفین ابلاغ و بدون اعتراض قطعی
گردید
مزایده بصورت حضوری دریک جلسه ازساعت 9صبح الی 12ظهرروز یکشنبه هفتم تیرماه سال یک هزار و
چهارصد و پنج هجری شمسی) (1405/04/07در اداره ثبت اسناد واملاک شاهرود واقع در شاهرود خیابان
15خرداد خرداد نهم اداره ثبت اسناد و املاک شاهرود-شعبه اجرا برگزار می گردد که مورد مزایده فوق
درقبال قسمتی از مطالبات بستانکار و هزینه های اجرائی نقدا به فروش می رسد .نیم عشر اجرائی وحق
مزایده نیز نقدا وصول می گردد.
مزایده از مبلغ 60/500/000/000ریال) شش میلیارد و پنجاه میلیون تومان (شروع و به بالاترین قیمت
پیشنهادی ازطرف خریدار نقدا فروخته خواهدشد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و خریداران
و یا نماینده قانونی آنها می توانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر) از ساعت 9صبح الی ساعت12
همان روز (ضمن واریز ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی 6/050/000/000ریال به حساب سپرده ثبت
شاهرود نزد حسابداری اداره ثبت شاهرود و ارائه فیش واریزی در شعبه اجرا حاضر و مبلغ پیشنهادی خود
را به مبلغ حداقل پایه مزایده مبلغ 60/500/000/000ریال) شش میلیارد و پنجاه میلیون تومان (به واحد
اجرا کتبا اعلام نمایند برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ
مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نموده و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.حق مزایده زائد بر مبلغ مزایده و کسب استعلام
دارایی وشهرداری و پرداخت بدهی های مربوط به آب وبرق وگاز اعم از حق انشعاب ومصرف بعهده
خریدار می باشد) برابر بند 6ماده121وماده 125آئین نامه اجرا (،حق مزایده پایه مورد مزایده به بمبلغ
2/420/000/000ریال ونیم عشر مورد مزایده به مبلغ 3/025/000/000ریال میباشد ضمناً چنانچه روز
مزایده تعطیل رسمی گردد،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد
و چنانچه هزینه های فوق توسط بستانکار پرداخت گردد به طلب وی اضافه می گردد.
ضمنا چنانچه خریداری در مزایده شرکت نکند برابر ماده 39مکرر به مدت دو ماه از تاریخ برگزاری مزایده
به مدیون مهلت داده خواهد شد تا ضمن تسویه بدهی خود از نقل و انتقال مال جلوگیری به عمل آورد
ثبت کننده: میلاد گلپایگانی
شاهرود-خیابان 15خرداد-کوچه هواشناسی-تلفن: 2225858و-2226454-0273دورنگار: 2225858-0273
شماره آگهی140503929115000029: تاریخ آگهی1405/03/23: شماره پرونده140204029115001241: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
در حالی که حقابه های متعلق به قطعه زمین فوق مالکیت مدیون توسط کارشناس آب ارزش گذاری شدهاست و به طرفین نیز ابلاغ گردیده است ولی با توجه به عدم وجود سند رسمی جهت حقابه و عدم وجود
سازوکار مربوطه جهت انتقال رسمی ،درصورت عدم امکان انتقال حقابه های مربوطه به برنده مزایده و یا
بستانکار مسئولیتی متوجه واحد اجرای اسناد رسمی شاهرود نمیباشد .
تاریخ انتشارآگهی: روز دوشنبه بیست و پنجم خرداد ماه سال یکهزارو چهارصدو پنج هجری شمسی) (1405/03/25
تاریخ برگزاری مزایده: ساعت 9صبح الی 12ظهرروز یکشنبه هفتم تیرماه سال یک هزار و چهارصد و پنج
هجری شمسی) (1405/04/07
ثبت کننده: میلاد گلپایگانی
شاهرود-خیابان 15خرداد-کوچه هواشناسی-تلفن: 2225858و-2226454-0273دورنگار: 2225858-0273