آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503904111000003: تاریخ آگهی1405/03/23: شماره پرونده139904004111000057: صفحه 1از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 139904004111000057به شماره بایگانی
9900075
-1ششدانگ پلاک 5782فرعی مفروزی از پلاک 2693فرعی از یک اصلی واقع در خسروشاه بخش 14
تبریز: به عنوان یک قطعه باغ طلق با کاربری زراعی و باغی به مساحت 4650متر مربع با حدود و
مشخصات شمالاً بطول 87.50متر مرزیست اشتراکی با پلاک 2690فرعی شرقاً اول بطول 38.40متر
مرز اشتراکی با پلاک 2689فرعیع دوم از شرق بغرب بطول 56.70متر مرزیست اشتراکی با پلاک
2692و 2693فرعی سوم از شمال بجنوب بطول 29متر مرزیست اشتراکی با پلاک 2693فرعی
باقیمانده چهارم از غرب به شرق بطول 19.70متر مرزیست اشتراکی با پلاک مرقوم پنجم حد شرقی بطول
12متر مرزیست اشتراکی با پلاک 2692فریع جنوباً اول بطول 10.60دمتر محدود است براه تازه کند
دوم از جنوب به شمال بطول 11.80متر سوم حد جنوبی بطول 10.30مترچهارم از جنوب به شمال بطول
2متر پنجم حد جنوبی بطول 27.40متر تماماً مرزیست اشتراکی با پلاک 2693فرعی غرباً بطولهای
30.50متر 34.50متر مرزیست اشتراکی با پلاک 2684فرعی بنام اقای علی سلمان زاده خسروشاهی
فرزند حسن شماره شناسنامه 21تاریخ تولد 1322/01/09صادره از اسکو دارای شماره ملی
1709531118بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان در دفتر جلد 172صفحه 193ذیل 25658ثبت
و سند مالکیت چاپی به شماره 572550صادر و تسلیم گردیده است.
محدودیت: چهار مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139905804111000214مورخ
1399/05/23صادره از واحد اجرای اسناد رسمی خسروشهر ذیل شماره بازداشتی
139921704016001364در تاریخ 1399/05/23به مبلغ 42720000000به نفع کلاسه
9900075برای مالکیت علی سلمان زاده خسروشاهی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره
140005804111000537مورخ 1400/12/15صادره از واحد اجرای اسناد رسمی خسروشهر به
نفع پرونده اجرائی کلاسه 140000184برای مالکیت علی سلمان زاده خسروشاهی .بازداشت می باشد
بموجب دستور شماره 140005804111000536مورخ 1400/12/15صادره از واحد اجرای اسناد
رسمی خسروشهر به نفع پرونده اجرائی کلاسه 140000185برای مالکیت علی سلمان زاده خسروشاهی
.بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205804111000204مورخ 1402/05/11صادره از
واحد اجرای اسناد رسمی خسروشهر به نفع پرونده اجرائی کلاسه 140000185برای مالکیت علی سلمان
زاده خسروشاهی .بازداشت می باشد .برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری پلاک مزبور به آدرس
خروجی شهر خسرو شاه به سمت روستای تازه کند بعد از پل هوایی و به صورت باغچه آبی محصور) از
سمت جنوبی و غربی (و تحت کشت) سبزی و صیفیجات (بوده و به مبلغ 250.020.000.000ریال) دویست
و پنجاه میلیاردو بیست میلیون ریال (ارزیابی گردیده و نتیجه ارزیابی بطرفین پرونده اجرائی ابلاغ و قطعیت
یافته است .
-2ششدانگ پلاک 2694فرعی از یک اصلی واقع در خسرو شاه بخش 14تبریز: بعنوان ششدانگ یک قطعه
باغ به مساحت 903.8متر مربع بنام اقای علی سلمان زاده خسروشاهی فرزند حسن شماره شناسنامه 21
در صفحه 292دفتر 11ذیل 2094ثبت و سند مالکیت چاپی به شماره 741661با حدود شامل شمالاً
بطول 20.30متر مرزیست اشتراکی با پلاک 2657فرعی شرقاً اول بطول 26.94متر دوم با اندکی
انکسار دوم از غرب به شرق بطول 6.24متر سوم حد شمالی بطول 19.27متر اول مرزیست اشتراکی با
ثبت کننده: مجید فقیری بیرامی
خسروشهر-خیابان امام نرسیده به میدان ساعت-کد پستی -5355164197تلفن-: 04122666641دورنگار: 04122660855
شماره آگهی140503904111000003: تاریخ آگهی1405/03/23: شماره پرونده139904004111000057: صفحه 2از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
پلاک 5782فرعی دوم مرزیست اشتراکی با باقیمانده پلاک 2693فرعی جنوباً بطول 14.92مترمرزیست
بجاده تازه کند محل ورود در این حد است غرباً با اندکی انکسار بطولهای 34.70متر 18.43متر
دیواریست براه باغات صادر و تسلیم گردیده است .
محدودیت: چهار مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139905804111000214مورخ
1399/05/23صادره از واحد اجرای اسناد رسمی خسروشهر ذیل شماره بازداشتی
139921704016001364در تاریخ 1399/05/23به مبلغ 42720000000به نفع کلاسه
9900075برای مالکیت علی سلمان زاده خسروشاهی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره
140005804111000537مورخ 1400/12/15صادره از واحد اجرای اسناد رسمی خسروشهر به
نفع پرونده اجرائی کلاسه 140000184برای مالکیت علی سلمان زاده خسروشاهی .بازداشت می باشد
بموجب دستور شماره 140005804111000536مورخ 1400/12/15صادره از واحد اجرای اسناد
رسمی خسروشهر به نفع پرونده اجرائی کلاسه 140000185برای مالکیت علی سلمان زاده خسروشاهی
.بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205804111000204مورخ 1402/05/11صادره از
واحد اجرای اسناد رسمی خسروشهر به نفع پرونده اجرائی کلاسه 140000185برای مالکیت علی سلمان
زاده خسروشاهی .بازداشت می باشد
جریان ثبتی در پاسخ به شماره 1401/07/11-140130990017383021به دادرس محترم شعبه اول
دادگاه عمومی بخش خسروشاه و در بازگشت به نامه شماره 1403/05/27-140330990014190318
به ریاست محترم شعبه دوم دادگاه عمومی خسروشاه اعلام شده است.
که برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری پلاک مزبور به آدرس ملک خروجی شهر خسرو شاه به سمت
روستای تازه کند بعد از پل هوایی و به صورت باغچه آبی محصور و تحت کشت) سبزی و صیفیجات (بوده و
به مبلغ 66.822.000.000ریال) شصت و شش میلیاردو هشتصدو بیست و دو میلیون ریال (ارزیابی
گردیده و نتیجه ارزیابی بطرفین پرونده اجرائی ابلاغ و قطعیت یافته است .
-2چهار دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 10999فرعی از سنگ یک اصلی: به عنوان یک باب خانه ،واقع در
خسرو شاه بخش 14تبریز به مساحت 113.4متر مربع که چهار دانگ از ششدانگ پلاک موصوف بنام آقای
علی سلمان زاده خسروشاهی فرزند حسن شماره شناسنامه 21با حدود شامل شمالاً بطول 5.90متر
دیواریست به کوچه تعریضی شرقاً اول بطول 4.57متر دوم از شرق بغرب بطول 0.80متر سوم شرقی
بطول 15.60متر دیواریست اشتراکی با پلاک 24فرعی جنوباً بطول 5.70متر درب ودیواریست بخیابان
محل ورود در این حد است غرباً بطول 20.40متر پی دیواریست به پی دیوار قطعه اول تفکیکی ،ثبت
گردیده است .
محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105804111000018مورخ
1401/01/27صادره از واحد اجرای اسناد رسمی خسروشهر به نفع پرونده اجرائی کلاسه
140000185برای مالکیت حسن سلمان زاده خسروشاهی .بازداشت می باشدسه مورد بازداشت دائم
بموجب دستور شماره 139905804111000214مورخ 1399/05/23صادره از واحد اجرای اسناد
رسمی خسروشهر ذیل شماره بازداشتی 139921704016001364در تاریخ 1399/05/23به مبلغ
42720000000به نفع کلاسه 9900075برای مالکیت علی سلمان زاده خسروشاهی .بازداشت می باشد
بموجب دستور شماره 140005804111000536مورخ 1400/12/15صادره از واحد اجرای اسناد
ثبت کننده: مجید فقیری بیرامی
خسروشهر-خیابان امام نرسیده به میدان ساعت-کد پستی -5355164197تلفن-: 04122666641دورنگار: 04122660855
شماره آگهی140503904111000003: تاریخ آگهی1405/03/23: شماره پرونده139904004111000057: صفحه 3از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
رسمی خسروشهر به نفع پرونده اجرائی کلاسه 140000185برای مالکیت علی سلمان زاده خسروشاهی
.بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140005804111000537مورخ 1400/12/15صادره از
واحد اجرای اسناد رسمی خسروشهر به نفع پرونده اجرائی کلاسه 140000184برای مالکیت علی سلمان
زاده خسروشاهی .بازداشت می باشد
جریان ثبتی در پاسخ به شماره 1401/07/11-140130990017383021به دادرس محترم شعبه اول
دادگاه عمومی بخش خسروشاه و در بازگشت به نامه شماره 1403/05/27-140330990014190318
به ریاست محترم شعبه دوم دادگاه عمومی خسروشاه و در پاسخ به شماره -140305804111000170
1403/05/21به شعبه محترم اجرای ثبت متبوع اعلام شده است.
که برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق الذکر به آدرس: خسروشاه میدان انقلاب خیابان
شهید بهشتی جنب قرض الحسنه مولی الموحدین و به صورت تجاری و مسکونی بوده و در 4طبقه سازه ای) زیر زمین +همکف +دو طبقه فوقانی (با نیم طبقه همکف به عنوان بالکن مغازه و با اسکلت فلزی و نمای
کامپوزیت در سمت جنوبی و فاقد نماسازی در سمت شمالی و فاقد آسانسور بنا شده است .بنای احداثی به
صورت مشترک با پلاک مجاور سمت غربی مشترکا اجرا شده بطوریکه راه پله مورد استفاده به صورت
اشتراکی میباشد .ضمنا برابر پرونده شهرداری گواهی اتمام عملیات ساختمانی برای ملک مزبور از طرف
ناظر ساختمان صادر شده و برابر اخرین تغییرات صورت گرفته در پروانه ساختمانی زیر زمین به صورت
انباری مسکونی و همکف به صورت مغازه تجاری با بالکن میان طبقه تجاری و طبقه اول به صورت مسکونی
و طبقه دوم به صورت خدماتی صادر گردیده است .و به صورت کلی فاقد پایانکار میباشد .و سهمی بدهکار
پرونده اجرائی) چهار دانگ مشاع از ششدانگ شامل مالکیت و سرقفلی (به مبلغ 253.200.000.000
ریال) دویست و پنجاه و سه میلیاردو دویست میلیون ریال (به عنوان قیمت پایه ارزیابی و به طرفین پرونده
اجرائی ابلاغ و قطعیت یافته است .
-4چهار دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 4913فرعی مفروزی از پلاک 2946فرعی از سنگ یک اصلی واقع
در خسروشاه بخش 14تبریز به عنوان ششدانگ یک باب انباری بمساحت 157.30مترمربع که چهار دانگ
مشاع از ششدانگ ملک موصوف در دفتر جلد 74صفحه 158ذیل ثبت) 22871استنساخی در صفحه 98
دفتر جلد 157-63ذیل (22871با حدود شمالا بطول 15.70متر بدیوار قسمت مفروزی از 2946فرعی
شرقاً بطول 11.10متر دیوار و درب ورود است به کوچه جنوباً بطول 15.40متر درب و دیواریست به
کوچه غرباً بطول 9.20متر بدیوار پلاک 2944فرعی بنام اقای علی سلمان زاده خسروشاهی ثبت و سند
مالکیت چاپی به شماره 541153پ 72صادر و تسلیم گردیده ؛ سپس مالک با ارائه استشهاد محلی به شرح
نامه وارده 04/11/95 - 5858/19/104مدعی فقدان سند مالکیت مزبور در اثر اسباب کشی شده و
تقاضای صدور سند مالکیت المثنی نموده آگهی مربوطه منتشر شده و لی سند المثنی صادر نگردیده است .
محدودیت: سه مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139905804111000214مورخ
1399/05/23صادره از واحد اجرای اسناد رسمی خسروشهر ذیل شماره بازداشتی
139921704016001364در تاریخ 1399/05/23به مبلغ 42720000000به نفع کلاسه
9900075برای مالکیت علی سلمان زاده خسروشاهی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره
140005804111000537مورخ 1400/12/15صادره از واحد اجرای اسناد رسمی خسروشهر به
نفع پرونده اجرائی کلاسه 140000184برای مالکیت علی سلمان زاده خسروشاهی .بازداشت می باشد
ثبت کننده: مجید فقیری بیرامی
خسروشهر-خیابان امام نرسیده به میدان ساعت-کد پستی -5355164197تلفن-: 04122666641دورنگار: 04122660855
شماره آگهی140503904111000003: تاریخ آگهی1405/03/23: شماره پرونده139904004111000057: صفحه 4از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب دستور شماره 140005804111000536مورخ 1400/12/15صادره از واحد اجرای اسناد
رسمی خسروشهر به نفع پرونده اجرائی کلاسه 140000185برای مالکیت علی سلمان زاده خسروشاهی
.بازداشت می باشدیک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105804111000018مورخ
1401/01/27صادره از واحد اجرای اسناد رسمی خسروشهر به نفع پرونده اجرائی کلاسه
140000185برای مالکیت حسن سلمان زاده خسروشاهی .بازداشت می باشد
جریان ثبتی در پاسخ به شماره 1401/07/11-140130990017383021به شعبه اول دادگاه عمومی
بخش خسروشاه و در بازگشت به نامه شماره 1403/05/27-140330990014190318به شعبه دوم
دادگاه عمومی خسروشاه اعلام شده است.
که برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری ملک موصوف به آدرس خسروشاه میدان انفلاب خیابان طالقانی
جنب اتوسرویس نوین و به صورت تجاری و مسکونی بوده و در 4طبقه سازه ای) همکف +سه طبقه
فوقانی (با بالکن میان طبقه و اسکلت بتنی و فاقد نماسازی و دارای آسانسور) بدون نصبیات و صرفا نبش
کشی شده و با نصب درب ها (احداث گردیده .با توجه به احداث طبقه سوم و همچنین تبدیل طبقات اول و
دوم از خدماتی به مسکونی و احداث مغازه به متراژ 11.46متر مربع) برخلاف پروانه ساختمانی صادره (موضوع در کمسیون ماده 100شهرداری مطرح و رای به جریمه و ابقاء بنا صادر گردیده است .طبقه اول
به صورت دو باب پارکینگ مزاحم به متراژ 60.71متر مربع و یک باب مغازه به متراژ 82.26متر مربع و
نیم طبقه تجاری به متراژ 47متر مربع و طبقات اول و دوم به صورت آپارتمان مسکونی مستقل به مساحت
حدود 133متر مربع و طبقه سوم به صورت آپارتمان مسکونی به متراژ حدود 74متر مربع میباشد .علی ای
حال چهار دانگ مشاع از ششدانگ ملک فوق الذکر به مبلغ 160.800.000.000ریال) یکصدو شصت
میلیاردو هشتصد میلیون ریال (به عنوان قیمت پایه ارزیابی گردیده که نظریه ارزیابی به طرفین پرونده اجرائی
ابلاغ و قطعیت یافته است .
لذا املاک موصوف بمبلغ ارزیابی مندرج در فوق از ساعت 9الی 12روز یکشنبه 1405.04.21در
خسروشاه میدان الغدیر بالاتر از دادگاه خسروشاه ،اداره ثبت اسناد و املاک خسروشاه ،از طریق مزایده
نقداً به فروش می رسد مزایده از مبالغ ارزیابی فوق الذکر شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته
می شود .شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبالغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت
اسنادواملاک خسروشاه و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .برنده مزایده مکلف است
ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در
صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به بدهی های
مالیاتی و عوارض شهرداری و بیمه و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده
باشد به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد.
تاریخ انتشار: شنبه 1405.03.27
ثبت کننده: مجید فقیری بیرامی
خسروشهر-خیابان امام نرسیده به میدان ساعت-کد پستی -5355164197تلفن-: 04122666641دورنگار: 04122660855
شماره آگهی140503904111000003: تاریخ آگهی1405/03/23: شماره پرونده139904004111000057: صفحه 5از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: مجید فقیری بیرامی
خسروشهر-خیابان امام نرسیده به میدان ساعت-کد پستی -5355164197تلفن-: 04122666641دورنگار: 04122660855