آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503930016000003: تاریخ آگهی1405/03/24: شماره پرونده140404030011001509: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده تمامی سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 1068فرعی از 154واقع در بخش 05حوزه
ثبت ملک کهک استان قم مربوط به پرونده کلاسه: 140404030011001509
به موجب پرونده اجرایی کلاسه) 140404030011001509با شماره بایگانی (140500001متعهد: ابراهیم صادقی ورجانی -متعهدله: زهرا میرزائی با وکالت امیررضا حدادی با موضوع لازم الاجرای: تعدادهشتاد سکه بهار ازادی طلا از جنس و نوع یک و سکه تمام رایج بازار زرگران ایران که در ذمه زوج
دین است و باید عندالمطالبه در حق زوجه پرداخت شود به استناد سند ازدواج: شماره سند ، 12539: تاریخ سند ، 1377/07/01: دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج شماره 31و طلاق شماره 9شهر قم
استان قم سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 1068فرعی از 154اصلی بخش 05حوزه ثبتی شهرستان
کهک .به حکایت دفتر و سیستم جامع املاک سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده به
پلاک ثبتی 1068فرعی از 154واقع در بخش 05حوزه ثبت ملک کهک استان قم متعلق به بدهکار واقع در
آدرس: قم ،روستای ورجان ،میدان ولی عصر) عج (،خیابان شهید غلامحسین عبداللهی ،پلاک ، 255
کدپستی 3735196711بازداشت گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد: حدود و مشخصات تمامی ششدانگ پلاک ثبتی 1068فرعی از 154واقع در بخش 05حوزه ثبت ملک کهک
استان قم: شمالا: به دیوار بطول) (21 / 06بیست ویک متر و شش سانتیمتر به یکصد وپنجاه وچهار اصلی
شرقا: دیوارمشترک بطول) (12 / 78دوازده متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به یکصد وپنجاه وچهار اصلی
جنوبا: دیوارمشترک بطول) (25 / 50بیست وپنج متر و پنجاه سانتیمتر به یکصد وپنجاه وچهار اصلی
غربا: درب و دیواریست بطول) (11 / 55یازده متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به شارع 10متری
مشخصات مالکیت: مالکیت آقای ابراهیم صادقی ورجانی فرزند محمد شماره شناسنامه 809تاریخ تولد 1350/06/30صادره
از اراک دارای شماره ملی 0530903921با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از
شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1485تاریخ 1399/09/01موضوع سند مالکیت اصلی
بشماره چاپی 192539سری الف سال 99با شماره دفتر الکترونیکی 139920330004000958ثبت
گردیده است.
محدودیت: سپس بموجب دستور شماره 140404030011001509مورخ 1404/09/02صادره از اداره اجرای
اسناد رسمی قم به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت ابراهیم صادقی
ورجانی با سهام بازداشتی 3سهم از 6بازداشت می باشد .
کارشناس رسمی دادگستری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده اند: ثبت کننده: مهدی ملاحسینی وشنوه ئی
کهک-فلکه بخشداری-روبروی کوچه درمانگاه-کدپستی -3735117891تلفن-: 02524223899دورنگار: 02524223898
شماره آگهی140503930016000003: تاریخ آگهی1405/03/24: شماره پرونده140404030011001509: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مشخصات مورد مزایده) عرصه و اعیان (: در زمین مورد نظر ،یک بنای یک طبقه در همکف ،با دیوار پایه باربر آجری ،سقف طاق ضربی ،پنجره های
آهنی ،فاقد نما و شامل سالن پذیرایی ،آشپزخانه ،یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام در یک فضا در
اتاق خواب احداث شده است .دیوار پذیرایی دارای قرنیز 10سانتی متری و مابقی ارتفاع دیوار و سقف
سفیدکاری شده است .دیوار آشپزخانه تا حدود 1/50متر کاشی ،کف آشپزخانه ترکیب کاشی و موزاییک و
آشپزخانه دارای کابینت فلزی می باشد .کف اتاق خواب دارای پوشش سیمان و دیوار و سقف اتاق خواب
سفیدکاری شده است .گرمایش ساختمان با بخاری گازی و سرمایش با کولر آبی تامین می شود.
در فضای حیاط ،یک چشمه سرویس بهداشتی و یک انباری احداث شده است .سقف انباری با پروفیل قوطی و
ورق ایرانیت و دیوار با پوشش اندود گچ می باشد .کف و دیوار سرویس بهداشتی کاشی شده و سقف با
سپری و کاشی پوشیده شده است.
دیوار حیاط با آجر فشاری چیده شده که در بعضی نقاط دارای پوشش اندود ماسه و سیمان است کف حیاط در
بعضی نقاط با پوششی از ترکیب ملات ماسه و سیمان و تکه های سنگ شکسته ساختمانی و در بعضی نقاط
دیگر فقط با ملات ماسه و سیمان تعمیر شده است .ملک مورد نظر دارای کنتور برق تک فاز ،کنتور آب و
کنتور گاز می باشد.
آقای ابراهیم صادقی ورجانی در ملک موصوف سکونت دارند.
مشخصات ثبتی ملک: پلاک ثبتی 1068فرعی از 154اصلی بخش 05حوزه ثبتی شهرستان کهک .به حکایت دفتر و سیستم جامع
املاک سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده به پلاک ثبتی 1068فرعی از 154
واقع در بخش 05حوزه ثبت ملک کهک استان قم
ارزش ملک: با توجه به موارد فوق الذکر ،موقعیت و کمیت و کیفیت ملک و در نظر داشتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی
و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی یا حقوقی و ارگان های مختلف
وجود داشته باشد ،قیمت ملک مورد نظر به شرح ذیل برآورد و اعلام می گردد: عرصه 272/30متر مربع از قرار هر متر مربع 80/000/000ریال جمعآ 21/784/000/000ریالاعیان 77/50متر مربع از قرار هر متر مربع 100/000/000ریال جمعآ 7/750/000/000ریالحیاط سازی و انشعابات جمعآ 650/000/000ریال مجموع به ریال 30/184/000/000ریالبا توجه به مراتب فوق ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر به مبلغ 30/184/000/000ریال
معادل) سی میلیارد و یکصد و هشتاد و چهار میلیون ریال (و ارزش سه دانگ از ششدانگ ملک مذکور به
مبلغ 15/092/000/000ریال معادل) پانزده میلیارد و نود و دو میلیون ریال (بر آورد و اعلام می گردد .
ثبت کننده: مهدی ملاحسینی وشنوه ئی
کهک-فلکه بخشداری-روبروی کوچه درمانگاه-کدپستی -3735117891تلفن-: 02524223899دورنگار: 02524223898
شماره آگهی140503930016000003: تاریخ آگهی1405/03/24: شماره پرونده140404030011001509: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مزایده میزان مذکور از ساعت 9صبح الی 12ظهر روز سه شنبه مورخ 1405/04/09در اداره اجرای
اسناد رسمی در محل اداره اجرای اسناد رسمی کهک واقع در شهر کهک بلوار محیط بان خیابان متقیان انتهای
کوچه فروردین اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان کهک واحد اجراء انجام می شود.
مزایده مذکور از مبلغ 15/092/000/000ریال معادل) پانزده میلیارد و نود و دو میلیون ریال (شروع و
به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد .شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ
کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693با شناسه واریز
965108576100000002171323512006می باشد) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و
رقابت در مزایده را دارد می بایست 10درصد را پرداخت نمائید (و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در
جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از
تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که
ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و
به حساب خزانه واریز خواهد شد .و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید
می گردد .حق الحراج مازاد بر مبلغ ارزیابی به عهده برنده مزایده خواهد بود .در ضمن بدهی های ملک اعم
از مالیات و عوارض شهرداری و آب و برق و گاز و غیره تا تاریخ حراج اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم
شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود .در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت
به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد .و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی
غیرمترقبه گردد ،مزایده روز اداری بعداز تعطیل درهمان محل و ساعت انجام می شود و حقوق دولتی و حق
مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد .لازم به ذکر است وفق ماده 39مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده
مزایده بستانکار پرونده باشد ،بدهکار تا 2ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه
بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید ،بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده
مزایده پس از گذشت مهلت 2ماهه خواهد بود .
رئیس واحد اجرای اسناد رسمی کهک
جعفر شکوری
تاریخ انتشار آگهی1405/03/25: ثبت کننده: مهدی ملاحسینی وشنوه ئی
کهک-فلکه بخشداری-روبروی کوچه درمانگاه-کدپستی -3735117891تلفن-: 02524223899دورنگار: 02524223898