آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503912416000035: تاریخ آگهی1405/03/25: شماره پرونده140404012416000702: صفحه 1از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد ذمه (پرونده کلاسه 140400723مطروحه در شعبه اجرای ثبت اسناد و املاک گنبد کاووس
فرشته حیدری نام پدر: محمود تاریخ تولد 1345/03/24: شماره ملی 4888650160: شماره شناسنامه: 1015باستناد سند ازدواج: شماره سند ،449: مورخ 1388/10/21دفترخانه صادر کننده: دفتر خانه
ازدواج 243شهر گنبدکاووس استان گلستان جهت وصول طلب خود علیه ورثه سلیمان علاقی نام پدر: محمدی تاریخ تولد 1334/12/01: شماره ملی 2239708301: شماره شناسنامه 319: که برابر گواهی
انحصار وراثت شماره دادنامه 1013691102مورخ 1404/11/05عبارتند از شمین علاقی نام پدر: سلیمان تاریخ تولد 1369/04/01: شماره ملی 2020192446: شماره شناسنامه 2020192446: و
لاچن علاقی نام پدر: سلیمان تاریخ تولد 1359/06/24: شماره ملی 2239822341: شماره شناسنامه: 368و آرمین علاقی نام پدر: سلیمان تاریخ تولد 1362/06/31: شماره ملی 6289898353: شماره
شناسنامه 151: در قبال 2000عدد سکه تمام بهار آزادی که به مبلغ 3،800،000،000،000ریال به
روز رسانی گردید تقاضای صدور اجرائیه نموده است
مشخصات ملک: خانه وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی) 56204پنجاه و شش هزار دویست و چهار (فرعی
از) 1یک (اصلی ،مفروز و مجزا شده ازتجمیعی از 7052و 7053فرعی از اصلی مذکور ،واقع در
بخش 10ناحیه 01حوزه ثبت ملک گنبد کاووس استان گلستان به مساحت 422.8متر مربع) چهارصد
وبیست ودو متر و هشتاد دسیمتر مربع (متن ملک شماره پنجاه وشش هزار ودویست وچهار فرعی از یک اصلی واقع در ناحیه یک بخش ده حوزه ثبتی
گنبد کاوس استان گلستان به مساحت) (422 / 8چهارصد وبیست ودو متر و هشتاد دسیمتر مربع
به حدود: شمالا: دیواربدیوار بطول) (17 / 40هفده متر و چهل سانتیمتر به شماره شش هزار وپانصد
ونوزده فرعی از یک اصلی شرقا: درب و دیوار بطول) (24 / 30بیست وچهار متر و سی سانتیمتر به
کوچه جنوبا: درب و دیوار بطول) (18 / 00هجده متر به خیابان گلشن غربا: در دو قسمت اول دیواربدیوار
بطول) (11 / 40یازده متر و چهل سانتیمتر به شماره نه هزار وپانصد وبیست ودو فرعی از یک اصلی دوم
دیواریست بطول) (12 / 00دوازده متر به شماره نه هزار وپانصد وبیست ودو فرعی از یک اصلی
مالکیت عبدالقدیر /پورقاز فرزند امان نیاز شماره شناسنامه 215تاریخ تولد 1332/07/15صادره از
گنبدکاووس دارای شماره ملی 2031428527با جز سهم 1از کل سهم 6بعنوان مالک یک دانگ مشاع از
شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت
39629تاریخ 1396/04/10دفترخانه اسناد رسمی شماره 117شهر گنبد کاووس استان گلستان،
موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 743041سری ج سال 94با شماره دفتر الکترونیکی
139620312004004049ثبت گردیده است.
مالکیت طاهر /آخوندزاده فرزند انه محمد شماره شناسنامه 23تاریخ تولد 1352/03/01صادره از آق قلا
دارای شماره ملی 4979680879با جز سهم 1از کل سهم 6بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ
عرصه و اعیان متن سهم: یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 39629تاریخ
1396/04/10دفترخانه اسناد رسمی شماره 117شهر گنبد کاووس استان گلستان ،موضوع سند مالکیت
اصلی بشماره چاپی 743039سری ج سال 94با شماره دفتر الکترونیکی 139620312004004052
ثبت گردیده است.
ثبت کننده: احمد لطفی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100
شماره آگهی140503912416000035: تاریخ آگهی1405/03/25: شماره پرونده140404012416000702: صفحه 2از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مالکیت کورش /شفیع پور فرزند یحیی شماره شناسنامه 259تاریخ تولد 1350/06/23صادره از
مینودشت دارای شماره ملی 4889407693با جز سهم 1از کل سهم 6بعنوان مالک یک دانگ مشاع از
شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت
39629تاریخ 1396/04/10دفترخانه اسناد رسمی شماره 117شهر گنبد کاووس استان گلستان،
موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 743036سری ج سال 94با شماره دفتر الکترونیکی
139620312004004047ثبت گردیده است.
مالکیت محمدحسن /رجبی فرزند ابراهیم شماره شناسنامه 628تاریخ تولد 1346/06/30صادره از میامی
دارای شماره ملی 5209352102با جز سهم 1از کل سهم 6بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ
عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 39629تاریخ 1396/04/10دفترخانه اسناد رسمی شماره 117
شهر گنبد کاووس استان گلستان ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 743037سری ج سال 94با
شماره دفتر الکترونیکی 139620312004004050ثبت گردیده است.
مالکیت سلیمان /علاقی فرزند محمدی شماره شناسنامه 319تاریخ تولد 1334/12/01صادره از ترکمن
دارای شماره ملی 2239708301با جز سهم 1از کل سهم 6بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ
عرصه و اعیان متن سهم: یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 39629تاریخ
1396/04/10دفترخانه اسناد رسمی شماره 117شهر گنبد کاووس استان گلستان ،موضوع سند مالکیت
اصلی بشماره چاپی 743040سری ج سال 94با شماره دفتر الکترونیکی 139620312004004054
ثبت گردیده است.
مالکیت بهروز /ساتلیخ محمدی فرزند ارازبردی شماره شناسنامه 53تاریخ تولد 1351/04/02صادره از
گمیشان دارای شماره ملی 6289728164با جز سهم 1از کل سهم 6بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش
دانگ عرصه و اعیان متن سهم: یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 39629
تاریخ 1396/04/10دفترخانه اسناد رسمی شماره 117شهر گنبد کاووس استان گلستان ،موضوع سند
مالکیت اصلی بشماره چاپی 743038سری ج سال 94با شماره دفتر الکترونیکی
139620312004004048ثبت گردیده است .حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404012416000702مورخ 1404/11/18صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی گنبدکاووس به میزان یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای
مالکیت سلیمان علاقی با سهام بازداشتی 1سهم از 6بازداشت می باشد .
بموجب صورتمجلس حاصل از تجمیع به شماره 139405012004000019تاریخ -1394/09/14
12: 36ثبت تقاضای تجمیع صورت پذیرفته است.
***سهم مشاعی سلیمان علاقی مورد مزایده می باشد
مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 56204فرعی از 1اصلی بخش 10
گنبد: ملک مورد نظر به آدرس: گنبد،خیابان گلشن شرقی،حدفاصل دانش و دلگشا،سر نبش کوچه دوم) عصمتیه (دارای مختصات جغرافیایی y=4124004 ، x=338102می باشد.
پلاک ثبتی فوق الذکر یک قطعه زمین بمساحت 422/8مترمربع بوده که در زمان بازدید بصورت زمین خالی
بوده و فاقد حصارکشی و فاقد هرگونه اعیانی می باشد.
حدود اربعه ملک مورد نظر مطابق نقشه ثبتی بدین شرح می باشد: شمالا بطول 17/40متر بشماره 6519
ثبت کننده: احمد لطفی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100
شماره آگهی140503912416000035: تاریخ آگهی1405/03/25: شماره پرونده140404012416000702: صفحه 3از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
فرعی شرقا بطول 24/30متر به کوچه جنوبا بطول 18متر به خیابان گلشن و غربا در دو قسمت اول بطول
11/40متر به شماره 9522فرعی دوم بطول 12متر به شماره 9522فرعی می باشد.
با توجه به اینکه ملک زمین خالی بوده و بدلیل عدم وجود حصارکشی و اعیانی متصرفی مشاهده نشد.
مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر دارای سندمالکیت تکبرگی بشماره چاپی
743040ج 94و شماره دفترالکترونیکی 139630312004004054بوده که در ناحیه 1بخش 10
حوزه گنبد بنام سلیمان علاقی فرزند محمدی به ثبت رسیده است.
ارزیابی: با توجه به موقعیت قرارگیری ملک،بافت منطقه،امکانت مجاور،ابعاد و مساحت زمین و شکل هندسی
آن و ، ...ارزش ششدانگ عرصه و اعیان قطعه زمین فوق) 56204فرعی (صرفنظر از بدهی های
احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت اصالت سند مالکیت و هچنین در صورت امکان انتقال به
غیر در تاریخ تنظیم گزارش در مجموع) 422/8مترمربع (بمبلغ 285/000/000/000ریال معادل بیست
و هشت میلیاردوپانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد که یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان
پلاک ثبتی موصوف بمیزان 47/500/000/000ریال معادل چهار میلیاردوهفتصدوپنجاه میلیون تومان می
باشد.
مبلغ پایه مزایده: مبلغ 47/500/000/000ریال) چهل و هفت میلیارد و پانصد میلیارد ریال (معادل چهار
میلیاردوهفتصدوپنجاه میلیون تومان می باشد.
بستانکار بدلیل عدم پرداخت بدهی از سوی مدیون تقاضای صدور اجرائیه نموده و پس از سیر مراحل اجرائی
و قطعیت ارزیابی و عدم وصول اعتراض ،پلاک های ثبتی فوق از ساعت 9صبح الی 12ظهر
روزچهارشنبه دهم تیر ماه یکهزار و چهارصد و پنج خورشیدی) (1405/04/10در شعبه اجرای اسناد
رسمی اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گنبدکاووس واقع درخیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر از
طریق مزایده به فروش می رسد .مزایده از مبلغ پایه فوق الذکر شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً
فروخته می شود.
لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و
مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره
تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در
صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و
نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ،مزایده روز اداری
بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد./.
*شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است لیکن طالبین و خریداران یا نماینده قانونی ایشان مکلفند در) تا
قبل از ساعت 9روز مزایده (ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده ثبت منضم به درخواست
نامه شرکت در جلسه تقدیم دارند ،برنده مزایده مکلف است مابه التفاروت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از
تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و چنانچه ظرف فرجه مذکور مانده فروش را به حساب سپرده
ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه دولت واریز خواهد شد و در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد ضمناً فروش مال به نسیه جایز است در
صورتی که متعهد له فروش به نسیه را قبول و مدیون نیز مازاد را نقداً دریافت یا نسبت به آن نسیه را قبول
نماید در هر صورت خود مسوول وصول خواهند بود و شعبه اجرا در خصوص مسوولیتی نخواهد داشت
ثبت کننده: احمد لطفی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100
شماره آگهی140503912416000035: تاریخ آگهی1405/03/25: شماره پرونده140404012416000702: صفحه 4از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
لیکن حق مزایده نقداً وصول خواهد شد
خریداران می توانند در وقت مقرر در محل مزایده حاضر و در جلسه مزایده شرکت نمایند ضمنا پرداخت
بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد
مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه
رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و حقوق دولتی و حق اجرا نقدا وصول
خواهد شد و برابر ماده 136اصلاحی آیین نامه اجرا و تبصره آن شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده
درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده
است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب
صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند
مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و به استناد بخشنامه شماره
1400/117964مورخ 1400/7/4مدیرکل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی چنانچه در جلسه
مزایده خریدار دیگری جز برنده مزایده حضور نداشته و شخص برنده ظرف مدت 5روز مقرر در ماده 126
اصلاحی آیین نامه اجرایی مفاداسناد رسمی نسبت به تودیع ما به تفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت
اقدام ننمایدوبستانکار متقاضی تجدید مزایده نباشد ظرف مدت مقرر نسبت به نحوه واگذاری مورد مزایده
اظهار نظر ننمایند در اینصورت مورد مزایده با رعایت تشریفات ماده اخیرالذکر بر مبنای پایه مزایده به
بستانکار پرونده واگذار می گردد .و فروش مال به نسیه در صورتی جایز است که متعهدله فروش به نسیه را
قبول و مدیون نیز مازاد را نقدا دریافت و یا نسبت به مازاد نسیه را قبول نماید.در هر صورت خود مسئول
وصول خواهند بود و حق مزایده نقدا دریافت می شود.
همچنین مطابق ماده 39مکرراصلاحی آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا در کلیه پرونده های اجرایی
که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار می شود ،بدهکار می تواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد
اقدام به پرداخت بدهی خود نماید .در این صورت خسارت تاخیر تادیه برای مراجعی که قانونا حق دریافت آن
را دارند تا روز پرداخت وجه در صندوق ثبت محاسبه و وصول خواهد شد .
نظر به اینکه مورد مزایده رقبات متعدد باشد چنانچه برای هریک از رقبات خریدار جداگانه پیدا شود و جمع
مبلغ خرید بیشتر از طلب بستانکار باشد اقدام به فروش و تنظیم صورتمجلس خواهد شد و در صورتیکه
حاصل فروش بعضی از رقبات تکافوی تمامت طلب بستانکار و حقوق دولتی متعلقه را بنماید ،از تنظیم
صورتمجلس مزایده نسبت به بقیه خودداری و بدهکار به شرط حضور در جلسه مزایده می تواند برای فروش
یک یا بعضی از رقبات رعایت تقدم را تقاضا کند خرید در این خصوص کلاً نقدیست و خریداران باید وجه نقد
تحویل و یا بستانکار معادل طلب خود فروش نسیه را قبول کند که در این صورت شخصاً مسئول وصول طلب
از خریدار خواهد بود
چنانچه روز و ساعت معین شده برای مزایده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،
روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .
تاریخ انتشار چهار شنبه بیست و هفتم خرداد ماه یکهزارو چهارصد و پنج شمسی) (1405/03/27
ثبت کننده: احمد لطفی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100
شماره آگهی140503912416000035: تاریخ آگهی1405/03/25: شماره پرونده140404012416000702: صفحه 5از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: احمد لطفی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100