آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503912416000031: تاریخ آگهی1405/03/23: شماره پرونده140204012136000667: صفحه 1از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد رهنی (پرونده اجرایی به شماره بایگانی 140200200مطروحه در شعبه اجرای ثبت اسناد و املاک گنبد کاووس
نیاست از اداره اجرای اسناد رسمی گرگان
متعهد له) مرتهن (: بانک سپه شماره ثبت 4293: تاریخ ایجاد 1330/10/08: شناسه ملی 10862064732: شعبه بانک: بهنشانی: گرگان خیابان ولیعصر نبش عدالت 22با نمایندگی مهدی زاهدی به نشانی: گرگان بانک سپه
متعهد) راهن (: غلامعلی جمشیدی مقدم نام پدر: خداوردی تاریخ تولد 1335/01/03: شماره ملی0779027809: شماره شناسنامه 4221: به نشانی: استان گلستان ،شهرستان گنبدکاووس ،بخش مرکزی ،شهر گنبد کاووس،
آزادگان ،خیابان آزادگان ،کوچه دهم]شهیدمحمدعسگری-هفتم[ ،پلاک ،7طبقه همکف
متعهد) وام گیرنده (: شرکت تراشه ملیار شماره ثبت 5101: تاریخ ایجاد 1400/06/29: شناسه ملی10700138110: شعبه بانک: به نشانی: کردکوی دهستان سدن رستاق غربی روستای قلندرایش شهرک صنعتی شرکت تراشه
ملیار
مستندات صدور اجرائیه: سند رهنی و شرطی: شماره سند ، 18608: تاریخ سند 1400/11/03: موضوعات لازم الاجرا 25،314،788،502.00: ریال) بیست و پنج میلیارد و سیصد و چهارده میلیون و
هفتصد و هشتاد و هشت هزار و پانصد و دو ریال (اصل طلب 19،997،498،909.00: ریال سود 3،097،452،837.00: ریال خسارت تاخیر تادیه 2،219،836،756.00: ریال ،تاریخ مبنای محاسبه خسارت1402/02/11: خسارت تاخیر روزانه 15،185،730.00: ریال ،تاریخ مبنای محاسبه خسارت1402/02/11: مورد رهن: : پلاک ثبتی) 17830هفده هزار و هشتصد و سی (فرعی ازیک) یک (اصلی بخش) 10ده (ناحیه) یک (وضعیت ثبتی پلاک) 17830هفده هزار و هشتصد و سی (فرعی از) 1یک (اصلی بخش 10ناحیه 01به
شرح ذیل اعلام می گردد.
مشخصات ملک
یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی) 17830هفده هزار و هشتصد و سی (فرعی
از) 1یک (اصلی ،مفروز و مجزا شده از 17490/208فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 266در طبقه و
واقع در بخش 10ناحیه 01حوزه ثبت ملک گنبد کاووس استان گلستان به مساحت 287.5متر مربع) دویست وهشتاد وهفت متر و پنجاه دسیمتر مربع (متن ملک شماره هفده هزار وهشتصد وسی فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از شماره هفده هزار
وچهارصد ونود فرعی قطعه دویست وشصت وشش تفکیکی واقع در ناحیه یک بخش ده حوزه ثبتی گنبد کاوس
استان گلستان به مساحت) (287 / 5دویست وهشتاد وهفت متر و پنجاه دسیمتر مربع
به حدود: ثبت کننده: احمد لطفی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100
شماره آگهی140503912416000031: تاریخ آگهی1405/03/23: شماره پرونده140204012136000667: صفحه 2از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
شمالا: دیواربدیوار بطول) (12 / 50دوازده متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه دویست وشصت تفکیکی
شرقا: دیواربدیوار بطول) (23 / 00بیست وسه متر به قطعه دویست وشصت وپنج تفکیکی
جنوبا: درب و دیوار بطول) (12 / 50دوازده متر و پنجاه سانتیمتر به خیابان به عرض ده متر
غربا: دیواریست بطول) (23 / 00بیست وسه متر به قطعه دویست وشصت وهفت تفکیکی
مشخصات مالکیت: مالکیت غلامعلی /جمشیدی مقدم فرزند خداوردی شماره شناسنامه 4221تاریخ تولد 1335/01/03صادره
از درگز دارای شماره ملی 0779027809با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
اعیان متن سهم: ششدانگ عرصه و اعیان یکبابخانه با شماره مستند مالکیت 140021712004032242
تاریخ 1400/09/03موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 543252سری ج سال 99با شماره
دفتر الکترونیکی 140020312004010041ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140203990014778308مورخ
1402/09/25صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان گنبد کاووس ذیل شماره بازداشتی
951526به مبلغ 126276628به نفع صندوق کار آفرین برای مالکیت غلامعلی جمشیدی مقدم .بازداشت
می باشد
توصیف اجمالی موردمزایده
توصیف ،موقیعت مکانی ،مشخصات ثبتی ملک: آدرس ملک: گنبدکاووس -خیابان آزادگان -کوچه هفتم -پلاک - 7کدپستی 4971863694
ملک مورد تعرفه به آدرس فوق الذکر ،یکدستگاه ساختمان دوطبقه مسکونی ویلایی با پلاک ثبتی شماره
17830فرعی از 1اصلی بخش 10قطعه 266تفکیکی با عرصه ای بمساحت 287/50متر مربع با ابعاد
12.50*23متر) بر 12/50متر به معبر 10متری (می باشد.
اعیان مسکونی مورد تعرفه مطابق پرونده ساختمانی شهرداری دارای پروانه ساختمانی صادره از شهرداری
گنبدکاووس بشماره 13642مورخه 1365/03/21بوده و بنای احداثی مطابق پرونده ساختمانی شهرداری
ملک مذکور مجموعا دارای مساحت 182مترمربع بوده که در زمان بازدید ملک مذکور در تصرف و محل
سکونت مدیون و خانواه ایشان) آقای جمشیدی مقدم (بوده است.
مشخصات و ویژگی های فنی ساختمان مورد ارزیابی عبارتست از: بنا فاقد اسکلت) دیوار باربر آجری (سقف از تیرآهن و طاق ضربی با قدمت بالای 30سال بوده و نمای
جنوبی ساختمان) اصلی (از سنگ سفید چینی با ابعاد حکمی اجرا شده است.
اعیان ساختمانی مشتمل بر هال پذیرایی،اتاق آشپزخانه،با کابینت فلزی ،سه اتاق خواب و سرویس بهداشتی
واقع در طبقه همکف بانضمام یک اتاق) انباری (و خرپشته در طبقه فوقانی می باشد.
مشخصات داخلی ملک مورد تعرفه عبارتند از: درب ورودی و پنجره ها از نوع فلزی) آلومینیومی (با سطح
شیشه خور تک جدار ،درب اتاقها و سرویس هااز نوع چوبی ،کف داخلی واحد پوشیده با سرامیک ،بدنه
دیوارهای داخلی اندود گچ سفید و کاغذ دیواری بجز کف و بدنه دیوار آشپزخانه و سرویس بهداشتی که از
جنس کاشی کار شده دارای سقف کاذب با نورپردازی چراغ هالوژن سقف هال پذیرایی و سیست گرمایشی
آن بخاری گازی می باشد.
ثبت کننده: احمد لطفی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100
شماره آگهی140503912416000031: تاریخ آگهی1405/03/23: شماره پرونده140204012136000667: صفحه 3از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ملک مذکور دارای امتیازات و انشعابات منصوبه کنتور آب برق و گاز می باشد.
نظریه کارشناسی: با عنایت به توضیحات فوق الذکر ،موقعیت مکانی ملک ،امکانات محیطی ،مساحت
عرصه ،کیفیت ساخت ،قدمت بنا و سایر عوامل ذیمدخل،پس از برسی و تحقیقات محلی،استحصال ارزیابی
ملک مورد تعرفه،بدون احتساب بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی از جله دارایی بیمه تامین
اجتماعی،شهرداری و ...ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موردنظر مجموعا بمیزان
155/000/000/000ریال معادل یکصدوپنجاه و پنج میلیارد ریال براورد و اعلام می گردد.
بیمه: حسب اعلام بستانکار برابر نامه شماره 1/1405/436137مورخ 1405/03/11مورد رهن فاقد
بیمه نامه معتبر می باشد
مبلغ پایه مزایده 155/000/000/000ریال) یکصدوپنجاه و پنج میلیارد ریال (مقررات مزایده: بستانکار بدلیل عدم پرداخت بدهی از سوی مدیون تقاضای صدور اجرائیه نموده و پس از
سیر مراحل اجرائی و قطعیت ارزیابی و عدم وصول اعتراض ،پلاک ثبتی فوق از ساعت 9صبح الی 12
ظهر روزیک شنبه مورخ هفتم تیر ماه یکهزار و چهارصد و پنج) (1405/04/07در شعبه اجرای اسناد
رسمی اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گنبدکاووس واقع درخیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر از
طریق مزایده به فروش می رسد .مزایده از مبلغ) پایه (155/000/000/000ریال) یکصدوپنجاه و پنج
میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود .لازم به ذکر است پرداخت بدهی
های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده
دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم
قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی
بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول
می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و
مکان مقرر برگزار خواهد شد./.
*شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است لیکن طالبین و خریداران یا نماینده قانونی ایشان مکلفند در) تا
قبل از ساعت 9روز مزایده (ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده ثبت منضم به درخواست
نامه شرکت در جلسه تقدیم دارند ،برنده مزایده مکلف است مابه التفاروت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از
تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و چنانچه ظرف فرجه مذکور مانده فروش را به حساب سپرده
ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه دولت واریز خواهد شد و در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد ضمناً فروش مال به نسیه جایز است در
صورتی که متعهد له فروش به نسیه را قبول و مدیون نیز مازاد را نقداً دریافت یا نسبت به آن نسیه را قبول
نماید در هر صورت خود مسوول وصول خواهند بود و شعبه اجرا در خصوص مسوولیتی نخواهد داشت
لیکن حق مزایده نقداً وصول خواهد شد
خریداران می توانند در وقت مقرر در محل مزایده حاضر و در جلسه مزایده شرکت نمایند ضمنا پرداخت
بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد
مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه
رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و حقوق دولتی و حق اجرا نقدا وصول
خواهد شد و برابر ماده 136اصلاحی آیین نامه اجرا و تبصره آن شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده
ثبت کننده: احمد لطفی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100
شماره آگهی140503912416000031: تاریخ آگهی1405/03/23: شماره پرونده140204012136000667: صفحه 4از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده
است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب
صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند
مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و به استناد بخشنامه شماره
1400/117964مورخ 1400/7/4مدیرکل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی چنانچه در جلسه
مزایده خریدار دیگری جز برنده مزایده حضور نداشته و شخص برنده ظرف مدت 5روز مقرر در ماده 126
اصلاحی آیین نامه اجرایی مفاداسناد رسمی نسبت به تودیع ما به تفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت
اقدام ننمایدوبستانکار متقاضی تجدید مزایده نباشد ظرف مدت مقرر نسبت به نحوه واگذاری مورد مزایده
اظهار نظر ننمایند در اینصورت مورد مزایده با رعایت تشریفات ماده اخیرالذکر بر مبنای پایه مزایده به
بستانکار پرونده واگذار می گردد .و فروش مال به نسیه در صورتی جایز است که متعهدله فروش به نسیه را
قبول و مدیون نیز مازاد را نقدا دریافت و یا نسبت به مازاد نسیه را قبول نماید.در هر صورت خود مسئول
وصول خواهند بود و حق مزایده نقدا دریافت می شود.
همچنین مطابق ماده 39مکرراصلاحی آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا در کلیه پرونده های اجرایی
که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار می شود ،بدهکار می تواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد
اقدام به پرداخت بدهی خود نماید .در این صورت خسارت تاخیر تادیه برای مراجعی که قانونا حق دریافت آن
را دارند تا روز پرداخت وجه در صندوق ثبت محاسبه و وصول خواهد شد .
ضمنا تمامت طلب مرتهن مطابق رای وحدت رویه هیات عمومی دیوانعالی کشور به شماره -794
1399/05/21پس از مزایده محاسبه می گردد
چنانچه روز و ساعت معین شده برای مزایده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،
روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .
تاریخ انتشار: دو شنبه بیست وپنجم خرداد ماه یکهزار و چهارصد و پنج) (1405/03/25
ثبت کننده: احمد لطفی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100