آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503912418000006: تاریخ آگهی1405/03/24: شماره پرونده140404012420000126: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه اجرایی 140400079
نظر به اینکه بر حسب درخواست خانم ریحانه نعیمی فر بستانکار پرونده باستناد سند ازدواج به شماره 1917
مورخ 1388/07/02تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 223شهر آزاد شهر جهت وصول طلب خود با
موضوع لازم الاجرا به مبلغ) 539،200،000،000پانصدو سی و نه میلیارد و دویست میلیون ریال (علیه
آقای اسماعیل کاغذلو بدهکار مبادرت به صدور اجرائیه علیه نامبرده را نموده که پس از تشکیل پرونده
اجرایی به کلاسه مذکور و پیگیری عملیات اجرائی طبق محتویات پرونده ملک مورد وثیقه
-1ملک مذکور دارای سند مالکیت بشماره ملک پلاک ثبتی 1238فرعی از 1اصلی بخش 8بنام مرحوم
رحمن کاغذلو فرزند سالار میباشد.
-2آدرس: شهرستان رامیان جنب رودخانه قره چای
-3زمین وضعیت خاص طلق با کاربری زراعی به پلاک ثبتی 1238فرعی از 1اصلی ،مفروز و مجزا
شده از فرعی از اصلی مذکور ،واقع در بخش 08ناحیه 00حوزه ثبت ملک رامیان استان گلستان به
مساحت 13000متر مربع
-4حدود اربعه ملک مطابق سند مالکیت بشرح ذیل میباشد: شمالا: بطول 135متر مرز مشترک قطعه 1237
شرقا: بطول 145متر به حریم رودخانه قره چای
جنوبا: بطول 50متر به باقیمانده اراضی
غربا: بطول 150متر به باقیمانده اراضی
مشخصات مالکیت: مالکیت رحمن /کاغذلو فرزند سالار شماره شناسنامه 4تاریخ تولد -دارای شماره ملی -با جز سهم 6از
کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ یک قطعه زمین با شماره مستند مالکیت
43334تاریخ 1374/11/28دفترخانه اسناد رسمی شماره 17شهر آزاد شهر استان گلستان ،موضوع
سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 464856سری -سال -که در صفحه 52دفتر املاک جلد 9ذیل شماره
2215ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: حقوق ارتفاقی این ملک با توضیحات با حق عبور از قطعات مجاور طبق معمول محل
وضعیت تصرفی: عرصه تعرفه شده در حال حاضر در ید و تصرفی .......قرار دارد.
وضعیت ثبتی: عرصه تعرفه شده دارای سند رسمی بشماره پلاک 1238فرعی از - 1اصلی بخش 8رامیان بنام مرحوم
رحمن کاغذلو فرزند سالار بصورت ششدانگ میباشد.
ملک تعرفه شده بصورت زمین زراعی بوده لذا مبلغ کل ارزیابی برابر 15/600/000/000ریال معادل) یک
میلیارد و پانصد و شصت میلیون تومان (محاسبه و برآورد میگردد.
ارزش معاملاتی ششدانگ عرصه ملک مورد نظر با در نظر گرفتن عرصه مساحت و کاربری زمین واینکه
هیچگونه دینی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد وکلیه عوامل موثر و عرف محل جمعا به مبلغ
ثبت کننده: لیلا کاغذلو
رامیان-خیابان امام مقابل نیروی مقاومت بسیج-کدپستی -4951635589تلفن و دورنگار: 01746221848
شماره آگهی140503912418000006: تاریخ آگهی1405/03/24: شماره پرونده140404012420000126: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
15/600/000/000ریال بوده بنا براین میزان سهم آقای اسماعیل کاغذلو به عنوان احدی از وراث مرحوم
رحمن کاغذلو از پلاک فوق مبلغ 3/412/500/000ریال معادل) سیصد و چهل و یک میلیون و دویست و
پنجاه هزار تومان (محاسبه و برآورد میگردد.
لذا جلسه مزایده ششدانگ پلاک موصوف از ساعت 9صبح الی 12ظهرروز دو شنبه مورخ 1405/04/15
در محل اجرای محل اداره ثبت اسناد و املاک رامیان واقع در خیابان امام) ره (-روبروی خیابان سپاه از طریق
مزایده به فروش می رسد.ضمناچنانچه روزوساعت معین شده مصادف باروزتعطیل ادارات
باشدروزربرگزاری مزایده روزی خواهدبودکه ادارات بعد ازتعطیلی بازخواهندشد و به بالاترین قیمت که
خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد و فروش کلاً نقدی است طالبین می توانند در ساعات اداری جهت
کسب اطلاعات بیشتر به اداره اجرای اسناد رسمی به نشانی بالا مراجعه نمایند و خریداران می توانند در
وقت مقر در محل مزایده حاضر و در جلسه مزایده شرکت نمایند .ضمنا پرداخت بدهیهای مربوط به آب و
برق و گاز اعم از حق انشعاب و یاحق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز
بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده بعهده خریدار خواهد بود و برابر ماده 136
اصلاحی آیین نامه اجرا و تبصره آن در شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی
به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است
مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در
صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و
به حساب خزانه واریز خواهد شد و به استناد بخشنامه شماره 1400/117964مورخ 1400/7/4مدیر کل
محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی چنانچه در جلسه مزایده خریدار دیگری جز برنده مزایده حضور
نداشته و شخص برنده ظرف مهلت 5روز مقرر در ماده 136اصلاحی آیین نامه اجرا مفاد اسناد رسمی
نسبت به تودیع ما به التفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت اقدام ننماید و بستانکارمتقاضی تجدید مزایده
نباشد ظرف مهلت مقرر نسبت به نحوه واگذاری مورد مزایده اظهار نظر نمایند در اینصورت مورد مزایده با
رعایت تشریفات ماده اخیر الذکر بر مبنای مبلغ پایه مزایده به بستانکار پرونده واگذار می گردد فروش مال به
نسیه در صورتی جایز است که متعهد له فروش به نسیه را قبول و مدیون نیز مازاد را نقداً دریافت و یا نسبت
به مازاد نسیه را قبول نماید در هر صورت خود مسئول وصول خواهد بود و حقوق دولتی و حقوق حراج نقداً
دریافت می شود .و همچنین مطابق ماده 39مکرراصلاحی آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا در کلیه
پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار می شود ،بدهکار می تواند ظرف دو ماه از تاریخ
مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نماید .در این صورت خسارت تاخیر تادیه برای مراجعی که
قانونا حق دریافت آن را دارند تا روز پرداخت وجه در صندوق ثبت محاسبه و وصول خواهد شد .ولازم به
ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در
صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ
مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و طبق اعلام بستانکار
ملک مورد وثیقه دارای بیمه نمی باشد
این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت
و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .
ثبت کننده: لیلا کاغذلو
رامیان-خیابان امام مقابل نیروی مقاومت بسیج-کدپستی -4951635589تلفن و دورنگار: 01746221848
شماره آگهی140503912418000006: تاریخ آگهی1405/03/24: شماره پرونده140404012420000126: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
تاریخ انتشار در سایت آگهی در سازمان ثبت 1405/03/26
ثبت کننده: لیلا کاغذلو
رامیان-خیابان امام مقابل نیروی مقاومت بسیج-کدپستی -4951635589تلفن و دورنگار: 01746221848