آگهی مزایده اموال غیر منقول

شماره آگهی140503906092000134: تاریخ آگهی1405/03/22: شماره پرونده140104006092007246: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140110545
بموجب پرونده اجرایی کلاسه فوق شعبه دوم اجرا اسناد رسمی مشهد خانم فریبا دوست محمدی سلمانی نام
پدر: فیض اله به استناد سند ازدواج: شماره سند 47797: تاریخ سند 1385/09/06: دفترخانه ازدواج و
طلاق شماره 97شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه به کلاسه فوق جهت وصول یکصد عدد سکه
طلای یک بهار آزادی علیه آقای محمدرسول رضوانی فرزند اله بخش ،صادر که ابلاغ اجرائیه در مورخ) (1401/11/23به نامبرده از طریق سامانه ثنا ابلاغ گردیده و حسب تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و
مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1572فرعی از 226اصلی ،مفروز و مجزا شده از1475
فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 09مشهد) عرصه و اعیان پلاک ثبتی یکهزار و پانصد و هفتاد و دو
فرعی از دویست و بیست وشش اصلی مفروز و مجزا شده از هزار و چهار صد و هفتاد و پنج فرعی از
اصلی مذکور در بخش نه مشهد (واقع در مشهد خیابان چمن -چمن - 5اولین چهارراه سمت راست -اولین
میلان سمت چپ -پلاک 16طبقه دوم به مالکیت مدیون اقای محمدرسول رضوانی به مبلغ
19/000/000/000ریال) یک میلیارد ونهصد میلیون تومان (برابر وارده به شماره
140205006092004867-1402/02/04ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف
اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد: بر اساس مندرجات ابرازی که به صورت تصویری ارائه شده است ؛ ضمن هماهنگی از محل مورد نظر به
آدرس بلوار چمن -چمن 3شهید ضرغامی - ۲/۳پلاک ۱۶طبقه دوم بازدید بعمل آمد .برابر تصویر مدارک
ابرازی توسط متعهد جناب آقای محمد رسول رضوانی ملک مورد نظر با سند دفترچه ای شماره ۲۶۳۵۳۸
سری الف سال ۸۳عبارت است از ششدانگ یک واحد آپارتمان به مساحت ۸۷/۳۷متر مربع طبقه دوم پلاک
۱۵۷۲فرعی از 1475فرعی از باقیمانده ۲۰۴فرعی از ۲۲۶اصلی بخش ۹مشهد با حق استفاده مشترک
از حیاط راه پله نور گیر پشت بام و حق تردد از پارکینگ به عنوان عبور و مرور برابر تصویر گواهی
پایانکار ابرازی به شماره ۷/۱۳۷۰۶مورخ ۱۳۸۴/۶/۲۷قدمت ساختمان موصوف با کد نوسازی -4-7-3
109-43-1به سال ۱۳۸۱بازگشته و سهم العرصه واحد فوق ۵۲/۸۹متر مربع است .کل مجموعه در سه
طبقه شامل همکف و طبقات اول و دوم بصورت سه واحدی با اسکلت فلزی دایر شده است .آپارتمان مذکور
دارای دو اتاق خواب آشپزخانه اپن با کابینت MDFگاز و سینک توکار هود شومینه ای سرویس حمام و
دستشویی است .پوشش کف کف پوش لمینت و پوشش بدنه نقاشی و کاغذ دیواری است .سیستم سرمایش
کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری تعبیه شده است .نمای ساختمان از جنس آجر سه سانتی بوده و ساختمان
بصورت تمام اسکلت دایر شده است .مجموعه فاقد آسانسور بوده و واحد مذکور دارای انشعابات آب ،برق و
گاز میباشد .لذا با در نظر گرفتن موارد مطروحه فوق و عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی ،
مساحت ،کاربری نوع مصالح بکار رفته در بنا و قدمت آن و بازار روز معاملات ارزش ششدانگ آپارتمان
مذکور و امتیازات آن به میزان ۱۹/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ریال) یک میلیارد و نهصد میلیون تومان (ارزیابی و
پیشنهاد می گرددحدود اربعه ملک با مشخصات سند انطباق داشته و حسب اظهارات متقاضی ملک در تصرف
مالک است مسئولیت اصالت اسناد و مدارک ابزاری بر عهده مالک و متقاضی امر کارشناسی بوده و نظریه
کارشناسی فوق با توجه به قرار صادره تدوین گردیده و قابل استناد برای پرونده دیگری نمی باشد.
برابر نامه شماره 1402/05/30 - 140285606003006693مشخصات و حدود اجمالی ملک به شرح
ذیل است: ثبت کننده: مریم صفائی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000134: تاریخ آگهی1405/03/22: شماره پرونده140104006092007246: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1572فرعی از 226اصلی ،مفروز و مجزا شده از1475
فرعی از اصلی مذکور ،واقع در بخش 09ناحیه 00حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه یک استان خراسان رضوی
به مساحت 87.37متر مربع حدود اربعه: شمالا دیوار به فضای اراضی باقیمانده شرقا دیوار به فضای
اراضی باقیمانده جنوبا پنجره و دیوار به فضای حیاط غربا اول و پنجم دیوار به فضایاراضی باقیمانده دوم الی
چهارم درب و دیوار به راه پله.
لذا با توجه به مطالبات بستانکار و طی تشریفات قانونی و رای شماره 6772مورخ 1403/11/28شورای
عالی ثبت وارده به شماره 946مورخ ، 1403/12/12مزایده 1/5دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان
پلاک ثبتی 1572فرعی از 226اصلی ،مفروز و مجزا شده از 1475فرعی از اصلی مذکور ،واقع در
بخش 09مشهد در قبال مبلغ 4/750/000/000ریال) چهار صد و هفتاد و پنج میلیون تومان (در روز
شنبه مورخ 1405/04/06از ساعت 9.00الی 12.00در آدرس: مشهد -بلوار سرافرازان -بین
سرافرازان 7و میدان یادگاران -طبقه اول -شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد) مهریه (برگزار و به
بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد .همچنین طبق ماده 121آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های
مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم
قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است.
مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848با شناسه
واریز 981108500114011054520765584837و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است ،لذا خریدار و یا خریداران) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را
دارد (می بایست تا 24ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود
را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف
است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و
در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده
تجدید میگردد .این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت
قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.
تاریخ مزایده 1405/04/06: رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس -عباس عابد
ثبت کننده: مریم صفائی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: