آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503911122000028: تاریخ آگهی1405/03/27: شماره پرونده140404011122000273: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول
به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140404011122000273شش دانگ یک قطعه زمین وضعیت خاص
طلق با کاربری زراعی -باغ به پلاک ثبتی) ۳۰۱۷فرعی از ۱۰اصلی (سه هزار و هفده فرعی از ده اصلی
مفروز و مجزا شده از ۲۰۰۵فرعی از اصلی مذکور ،قطعه دو تفکیکی واقع در بخش ۳ناحیه ۳شیراز به
مساحت) (۲۳۵۰ ۹۸دو هزار و سیصد و پنجاه متر و نود و هشت دسیمتر مربع،با شماره دفتر الکترونیکی
۱۴۰۰۲۰۳۱۱۰۳۵۰۰۲۵۰۵به نام آقای سید عدنان علوی فرزند سید ابوطالب کد ملی ۵۱۵۹۰۵۹۳۴۲ثبت
و سند صادر گردیده است و طبق سند رهن شماره ۳۴۹۶۱مورخ ۱۴۰۱/۲/۲۲دفترخانه 268شیراز در
رهن بانک مسکن قرار گرفته و طبق نظر کارشناسی دادگستری مبلغ ۳/۶۰۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ریال معادل
سیصد و شصت میلیارد تومان ارزیابی شده و برابر گزارش کارشناسی رسمی دادگستری: برابر پروانه
ساختمانی به شماره ۹۲۰۹۰۱۵۱۴مورخ ۱۳۹۲/۱۲/۲۷صادره از شهرداری منطقه ۶شیراز ،ضابطه پلاک
مورد نظر مسکونی M۴با تراکم ۲۲۰درصد و ارتفاع نهایی ۱۶/۳متر درج گردیده است .ساختمان با
اسکلت فلزی و سقف تیرچه و بلوک در ۴طبقه مسکونی روی پیلوت در هر طبقه ۱۲واحد و مجموع ۴۸
واحد مسکونی احداث شد و به شرح ذیل است: .1طبقه همکف پیلوت) پارکینگ ،انباری ،موتورخانه و تاسیسات ،لابی ،سرایداری (1364متر مربع
.2طبقه اول) 12واحد مسکونی (1293متر مربع
.3طبقه دوم) 12واحد مسکونی (1293متر مربع
.4طبقه سوم) 12واحد مسکونی (1293متر مربع
.5طبقه چهارم) 12واحد مسکونی (1293متر مربع
.6طبقه پنجم) سرپله (76متر مربع
ب (تشریح وضعیت معماری: ساختمان شمالا و جنوبا و غربا به پلاک های مسکونی و شرقاً به معبر همجواری دارد .دارای دو درب
پارکینگ به همکف و یک درب ورودی نفر رو به صورت مجزا است .حیات مجتمع در سمت جنوب ملک واقع
شده است .درصد پیشرفت فیزیکی ساختمان حدود ۹۹درصد برآورد می گردد .مجموعه آپارتمانی به صورت
دو بلوکAو Bبا نورگیر مرکزی در بین دو بلوک طراحی شده است .در هر بلوک چهار طبقه که در هر طبقه
۶واحد مسکونی) ۴واحد ۲اتاق خوابه و دو واحد مسکونی ۳اتاق خوابه (وجود دارد که مجموعا در دو بلوک
۴۸واحد مسکونی احداث شده است .در هر بلوک ۲دستگاه آسانسور وجود دارد.
نورگیری واحدهای مسکونی از جبهه شمالی ،جنوبی ،شرقی و نورگیر مرکزی است .پلان واحدهای مسکونی
۲اتاق خوابه و ۳اتاق خوابه به صورت تیپ طراحی شده و مشابه یکدیگرند .همه واحدهای دارای بالکن
هستند .واحدهای سه اتاق خوابه دارای یک اتاق خواب مستر) سرویس بهداشتی مختص به اتاق است (.
اسکلت ساختمان فلزی ،نما از جنس سنگ سفید و سیاه ،پنجره های UPVCدوجداره ،درب های پارکینگ
برقی ،دیوارها نازک کاری ،کف حیاط و پارکینگ سیمان ،درب فلزی انباری های نصب ،کنتورها و انشعابات
نصب و تکمیل ،کف واحدها از سرامیک ،دیوارها نازک کاری ،انشابات آب و برق و گاز ،لابی و مشاعات و
راه پله از سنگ و سرامیک و نرده های استیل با سقف تایل ،درب ورودی واحدها ضد سرقت چوب ـ فلز،
سیستم سرمایش کولر گازی و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ،سرویس بهداشتی و آشپزخانه ها کاشی
کاری ،درب اتاق ها چوبی ،در کمد دیواری ها MDFمی باشد .ساختمان دارای ۴دستگاه آسانسور در حال
ثبت کننده: فاتن جزایری پور
شیراز ،بلوار جانبازان) پودنک (-چهار راه تخت جمشید -جنب شورای حل اختلاف شیراز -اداره اجرای اسناد رسمی شیراز-تلفن ،: 07137212242کدپستی3363: شماره آگهی140503911122000028: تاریخ آگهی1405/03/27: شماره پرونده140404011122000273: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بهره برداری است.
واحدهای مسکونی توسط مالک به فروش رسیده است تعدادی از واحدها در حال بهره برداری است و تعدادی
از واحدها هنوز خالی از سکنه می باشند .واحدها به صورت خام تحویل مالکین گردیده و برخی از آنها توسط
مالکین تکمیل شده و کولر گازی ،کابینت و سایر مزومات داخلی نصب شده است.
ج (توضیحات کارشناسی: اگرچه عملیات ساختمانی باتمام رسیده و ملک در حال بهره برداری است لکن پایان کار ساختمان اخذ نگردیده
است ،لذا ممکن است زیربنای احداثی از زیربنای پروانه ساختمانی بیشتر باشد و در این صورت امکان
ارجاع به کمیسیون ماده صد شهرداری وجود دارد .صورتمجلس تفکیکی صادر نگردیده و در حال حاضر
آخرین استعلام از شهرداری رویت نشده.
به آدرس: شیراز ـ شهرک گلستان ـ میدان پیام نور ـ بلوار پیام نورـ روبروی دانشگاه پیام نورـ بعد از کوچه
- ۲۰فرعی اول -سمت چپ کد پستی ۶۳۵۲۷۲۳۲۹۴
با حدود مشخصات: به حدود: شمالا: بطول) (50 / 39پنجاه متر و سی ونه سانتیمتر به قطعه پنج تفکیکی شماره سه هزار
وبیست فرعی از ده اصلی شرقا: بطول) (46 / 50چهل وشش متر و پنجاه سانتیمتر به کوچه جنوبا: بطول) (50 / 76پنجاه متر و هفتاد وشش سانتیمتر به قطعه سه تفکیکی شماره سه هزار وهجده فرعی از ده
اصلی غربا: در چهار قسمت اول بطول) (12 / 85دوازده متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به شماره باقیمانده
یازده فرعی از 10آ اصلی دوم بطول) (13 / 60سیزده متر و شصت سانتیمتر به شماره باقیمانده یازده
فرعی از 10آ اصلی سوم بطول) (16 / 65شانزده متر و شصت وپنج سانتیمتر به شماره باقیمانده یازده
فرعی از 10آ اصلی چهارم بطول) (3 / 40سه متر و چهل سانتیمتر به شماره باقیمانده یازده فرعی از 10آ
اصلی.
مزایده پلاک فوق از مبلغ ۳/۶۰۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ریال در روز دوشنبه مورخ 1405/4/15از ساعت ۹
صبح الی ۱۲در محل اجرای ثبت شیراز به نشانه شیراز -بلوار جانبازان پدونک جنب مجتمع قضایی اجرای
احکام طبقه اول اداره اجرای اسناد رسمی شیراز به نفع بانک مسکن برگزار و مزایده از مبلغ مذکور شروع و
به بالاترین مبلغ پیشنهادی تقداً به فروش می رسد .پرداخت بدهی های مربوط به آب برق و گاز اعم از حق
انشعاب یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد نیز بدهی های مالیاتی و
عوارض شهرداری و غیر تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و همچنین
حقوق اجرایی کلاً به عهده برنده مزایده خواهد بود و در صورت وجود مازاد جوه پرداختی بابت هزینه های
فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد .ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده
روز اداره بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد خریداران مکلفند ۱۰درصد مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت جهت شرکت در مزایده تودیع و حضور خریدار با نماینده قانونی او در
جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ظرف ۵روز از تاریخ مزایده نسبت به واریز مابتفاوت
مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت اقدام نمایند در غیر این صورت مبلغ تودیعی قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد این آگهی یک نوبت در روزنامه خبر جنوب درج لذا خریداران می توانند در
وقت مقرر در اجرای ثبت شیراز حاضر و در جلسه مزایده شرکت کنند .همچنین مورد رهن فاقد بیمه می
باشد ضمناً مسئولیت هرگونه بدهی احتمالی بر عهده برنده مزایده می باشد.
ثبت کننده: فاتن جزایری پور
شیراز ،بلوار جانبازان) پودنک (-چهار راه تخت جمشید -جنب شورای حل اختلاف شیراز -اداره اجرای اسناد رسمی شیراز-تلفن ،: 07137212242کدپستی3363: شماره آگهی140503911122000028: تاریخ آگهی1405/03/27: شماره پرونده140404011122000273: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
تاریخ انتشار 1405/3/31: سرپرست اداره اجرای اسناد رسمی شیراز
علی مساعدی
ثبت کننده: فاتن جزایری پور
شیراز ،بلوار جانبازان) پودنک (-چهار راه تخت جمشید -جنب شورای حل اختلاف شیراز -اداره اجرای اسناد رسمی شیراز-تلفن ،: 07137212242کدپستی3363: