آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906092000152: تاریخ آگهی1405/03/29: شماره پرونده140404006092001595: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 140402537
به موجب پرونده کلاسه بایگانی فوق ،خانم نجمه حسین زاده اجرائیه ای با شماره
140404180864000016علیه آقای سجاد عین فرخد به عنوان زوج متعهد و آقای محمدرضا عین فرخد
نام پدر: یونس به عنوان ضامن متعهد به استناد سند سند ازدواج شماره 8319مورخ 1397/06/25جهت
اخذ مهریه به میزان 114عدد سکه طلای تمام بهار آزادی که 57عدد سکه بر ذمه زوج و 57عدد سکه بر
ذمه پدر زوج می باشد صادر و به مدیون ابلاغ و سپس ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 745فرعی از
126اصلی بخش 9مشهد) ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی هفتصد و چهل و پنج فرعی از یکصد و
بیست و شش اصلی بخش نه مشهد (به مالکیت ضامن آقای محمدرضا عین فرخد بازداشت که برابر گزارش
کارشناس رسمی دادگستری نتیجه ارزیابی به شرح می باشد: بازگشت به ابلاغیه شماره ۱۴۰۲۰۵۲۰۶۰۹۲۰۰۰۷۹۲مورخ ۱۴۰۴/۰۶/۲۶در خصوص ارزیابی پلاک
ثبتی ۷۴۵فرعی از ۱۲۶اصلی بخش ۹به مساحت ۸۴۶/۶۶متر مربع که مالک آن آقای محمدرضا عین
فرخد فرزند یونس می باشد .سند مالکیت اصلی ملک با شماره چاپی ۴۱۴۶۰۴و ثبت شده به شماره
۲۶۶۲۵۴در صفحه ۱۹۱دفتر ۱۵۰۲دفاتر بخش ۹مشهد ناحیه یک حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه یک می باشد.
این ملک در قبال مهریه به نفع خانم نجمه حسین زاده و همچنین ۵درصد اجرایی صندوق دولت بازداشت
گردیده است .بدین وسیله به استحضار می رساند که از محل ملک واقع در جاده کلات روستای فرخد ،فرخد
،۲۲خیابان ابوطالب طالبی ،چهارراه اول ،سمت راست ،کنار خیابان ابوطالب طالبی بر جوی آب بازدید و
معاینه فنی به عمل آمد که با توجه به استاد و مدارک ابرازی از سوی متعهدله و مطالعه این اسناد موارد به
شرح زیر به استحضار می رسد: یک قطعه زمین با مساحت ۸۴۶/۶۶متر مربع واقع دربافت مسکونی روستا
می باشد که از سمت جنوب به جوی آب از سمت شمال به قطعه زمین مجاور که در حدود ۳۰۰متری جاده
اصلی کلات می باشد و از سمت شرق به ملک همسایه و از سمت غرب به گاوداری محدود است و هیچگونه
اعیانی در آن ساخته نشده است .در حال حاضر این ملک در تصرف متعهد آقای محمدرضا عین فرخد می
باشد .با توجه به موقعیت مکانی در داخل روستای فرخد ،واقع بودن در بافت مسکونی روستا ،مساحت زمین،
عرض معابر ورودی ،دوری و نزدیکی به مراکز روستا تحقیقات محلی و سایر عوامل موثر در ارزیابی
ارزش روز ششدانگ ملک مذکور به شرح زیر اعلام می گردد: ارزش روز ششدانگ زمین به مساحت
۸۴۶/۶۶متر مربع به میزان ۳۵/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ریال) سی و پنج میلیارد ریال (ارزیابی و پیشنهاد می
گردد.) حدود اربعه (: برابر نامه مکانیزه اداره ثبت اسناد و املاک منطقه 5مشهد به شماره
1405/01/19 - 140585606271000414به این شرح می باشد: شمالاً: بطول 40متر دیوار به
کوچه .شرقا: بطول 22متر درب و دیوار به کوچه .جنوبا: بطول 40متر دیوار مشترک با پلاک 744فرعی.
غربا: بطول 22متر به کوچه.
لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی مورد مزایده ششدانگ عرصه و اعیان
پلاک ثبتی 745فرعی از 126اصلی بخش 9مشهد در قبال مبلغ 35/000/000/000ریال واگذار می
گردد .مزایده در روز دوشنبه مورخ 1405/04/15از ساعت 9الی 12ظهر در نشانی: مشهد ،بلوار
سرافرازان ،بین سرافرازان 7و میدان یادگاران امام ،اداره اجرای اسناد ذمه مشهد از طریق مزایده به
فروش می رسد و مزایده از مبلغ 35/000/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار
ثبت کننده: حمید بکائیان
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000152: تاریخ آگهی1405/03/29: شماره پرونده140404006092001595: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
می گردد .همچنین طبق ماده 121آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی
مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به
عهده برنده مزایده است .مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به
پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت ادره اجرا به شماره شبا IR
واریز
شناسه
با
650100004060013207655848
912108500114040253720765584837و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده
است ،لذا خریدار و یا خریداران) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد (باید
تا 24ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید
حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می
گردد .این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد
گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است و تنظیم سندانتقال اجرایی موکول به ارائه
مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر بخشنامه شماره 1403/85402مورخ 1403/05/15دفتر
محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل
ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روز کاری که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد در همان مکان و
ساعت می باشد و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.
تاریخ مزایده 1405/04/15: رئیس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس -عباس عابد
ثبت کننده: حمید بکائیان
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: