آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906092000151: تاریخ آگهی1405/03/29: شماره پرونده140304006092000528: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140300648
درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 140300648خانم ملیحه مغیثهء نام پدر: غلامرضا به سند ازدواج: شماره سند 10153: تاریخ سند 1375/10/09: دفترخانه ازدواج شماره 103شهر مشهد استان خراسان
رضوی اجرائیه جهت وصول هشتاد عدد سکه کامل طلای بهار آزادی علیه ورثه متعهد) : سیدکاظم طاهری
ابرده فرزند سیدحسن (-1سیده زهرا طاهری ابرده نام پدر: سیدکاظم -2سیدمحمدجواد طاهری ابرده نام پدر: سیدکاظم -3طاهره رضوی نژاد نام پدر: محمدعلی -4سیدحسن طاهری ابرده نام پدر: علی اجرائیه صادر که
پس از طی مراحل قانونی به تقاضای بستانکار شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 14330فرعی از 5اصلی ،
مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور بخش نه مشهد) پلاک ثبتی چهارده هزار و سیصد و سی
فرعی از پنج اصلی بخش نه مشهد (مالکیت کاظم طاهری ابرده با نشانی: مشهد حر عاملی 38پلاک 392
بازداشت و بستانکار تقاضای ارزیابی نموده که به موجب گزارش کارشناس رسمی دادگستری وارده به
شماره 1404/12/03 -140405006092034652بشرح ذیل ارزیابی گردید: مطابق تصویر سند دفترچه ای ارائه شده مالک با عرصه موقوفه ششدانگ اعیان یکباب منزل مسکونی دارای
پلاک ثبتی 14330فرعی از 5اصلی ،مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور بخش نه مشهد ثبت
شده تحت شماره 196275در صفحه 50دفتر املاک جلد 993دارای عرصه موقوفه به مساحت 75.83
مترمربع در مالکیت آقای کاظم طاهری می باشد همچنین تصویر سند اجاره موقوفه گوهرشاد آغا به تصدی
اداره اوقاف ناحیه دو مشهد ملک مذکور از تاریخ 90/01/01برای مدت ده سال لغایت 1399/12/29به
اجاره واگذار شده است.
بر اساس پاسخ استعلام شماره 2/25443مورخ 1390/04/02شهرداری مشهد ملک دارای کد نوسازی
شهرداری به شماره 1-7-42-4-2وکاربری مصوب مسکونی تراکم متوسط با سطح اشغال مجاز 60درصد
وتراکم متوسط 180درصد در حاشیه معبر بن بست 4متری در مجموع 120متر اعیان در دو طبقه می باشد
اعیان ملک ساختمانی در دو طبقه فاقد نماسازی با اسکلت نیمه فلزی شامل طبقات زیرزمین وهمکف که در
مجموع دارای حدود 120مترمربع زیر بنا می باشد طبقه زیر زمین شامل هال کف موزائیک آشپزخانه با
کابینت فلزی یک اتاق بخاری گازی کولر آبی درب و پنجره ها فلز وآلومینیوم دارای حمام وسرویس بهداشتی
است طبقه همکف با زیربنای برابر ومتریال مشابه می باشد حیاط کف موزائیک دارای سرویس بهداشتی است
ملک دارای انشعبات آب وبرق وگاز می باشد ملک برابر مشاهدات در یوم بازدید در تصرف مستاجر آقای
مهدی فدوی ودرحال بهره برداری می باشد وعلی رغم درخواست تصویر اجاره نامه ارائه نگردید به اظهار
خواهان ملک تا مبلغ 150میلیون تومان رهن وماهیانه مبلغ 8.5میلیون تومان به اجاره واگذار شده است
ارزش ششدانگ اعیان ومنافع عرصه استیجاری ملک مذکور در حال حاضر قدمت با توجه به موقعیت مکانی
،کاربری ،مساحت ،دسترسی ،نوع سازه ،مصالح مصرفی ،قدمت ساختمان ،امکانات وتجهیزات قیمت
منطقه ای وارزش روز معاملاتی در محدوده ملک وسایر عوامل تاثیر گذاری در ارزیابی در حالتی که نقل
وانتقال ودسترسی ملک ممکن بوده وبلامعارض باشد با صرف نظر از دیون وتعهدات احتمالی به افراد حقیقی
وحقوقی برابر به نرخ روز در وضع موجود به مبلغ 30/000/000/000ریال معادل سه میلیارد تومان
ارزیابی میگردد.) حدود اربعه ملک طبق اعلام مسئول بایگانی حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه دو وارده به شماره
140585606003000523مورخ 1405/01/18بدین شرح می باشد: ثبت کننده: غلامحسن محمدی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000151: تاریخ آگهی1405/03/29: شماره پرونده140304006092000528: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
توضیحات ملک: حدود جانمایی و تثبیت نگردیده لیکن برابر سوابق موجود محدود است: شمالا: بطول 12.50
متر دیوار بدیوار منزل آقای خدایی شرقا: بطول 6.28متر درب و دیواریست به کوچه جنوبا: بطول 12.10
متر دیوار بدیوار منزل حدادیان غربا: بطول 6.28متر دیوار به دیوار کاروانسرای حاج محمد علی وغیره
برابر نامه شماره 140585606003004085مورخ 1405/03/19حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه یک
مشهد برابر اسکن سوابق پرونده پیش نویس سند مالکیت مساحت ندارد.
برابر نامه اداره اوقاف امورخیریه ناحیه دو مشهد طی وارده به شماره 140405006092032029
عرصه پلاک مذکور برابر پاسخ استعلام 1404/975047مورخ 1404/11/07منافع عرصه یک واحد
مسکونی به پلاک ثبتی از 14330فرعی از 5اصلی بخش 9مشهد به مساحت 75.83مترمربع واقع در
مشهد -خیابان عامل 38کوچه بن بست پلاک 393در پرونده اوقافی کلاسه 6812توقیف گردید .
لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی ششدانگ اعیان مورد مزایده پلاک
ثبتی از 14330فرعی از 5اصلی بخش 9مشهد چهارده هزارو سیصدو سی فرعی از پنج اصلی بخش نه
مشهد از ساعت 9الی 12ظهر روز دوشنبه مورخه 1405/04/15در آدرس مشهد -بلوار سرافرازان بین
سرافرازان 7و میدان شهید ریحانی یساولی) یادگاران امام (اداره اجرای اسناد ذمه مشهد از طریق مزایده
به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 30/000/000/000ریال معادل سه میلیارد تومان شروع و به بالاترین
قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد .همچنین طبق ماده 121آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب
و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن
معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است.مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم
آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR
واریز
شناسه
با
650100004060013207655848
992108500114030064820765584837و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده
است ،لذا خریدار و یا خریداران) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد (می
بایست تا 24ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از
تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.
این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت
و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.
تاریخ انتشار آگهی 1405/04/15: عباس عابد رییس اداره اجرای اسناد رسمی ذمه مشهد
ثبت کننده: غلامحسن محمدی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000151: تاریخ آگهی1405/03/29: شماره پرونده140304006092000528: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: غلامحسن محمدی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: