آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906092000147: تاریخ آگهی1405/03/29: شماره پرونده140304006092004431: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 140306082
به موجب پرونده کلاسه بایگانی فوق له خانم شکوفه عبدی رودمعجنی به استناد سند ازدواج: شماره سند: ، 11084تاریخ سند ، 1382/06/19: دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج شماره 24شهر مشهد
استان خراسان رضوی جهت اخذ مهریه به تعداد 313عدد سکه بهار آزادی علیه اقای محسن سعیدی نام
پدر: حمید شماره ملی 0941541037: اجرائیه ای صادر و به مدیون ابلاغ و سپس یک دانگ مشاع از شش
دانگ اعیان پلاک ثبتی 70438فرعی از 4اصلی ،مفروز و مجزا شده از 17062فرعی از اصلی مذکور
بخش 9مشهد) یک دانگ مشاع از ششدانگ اعیان پلاک ثبتی شماره هفتاد هزار وچهارصد وسی و هشت
فرعی مفروز و مجزی شده از شماره 17062فرعی از 4اصلی بخش نه مشهد (در طبقه 1به مالکیت
محسن سعیدی بازداشت که برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری نتیجه ارزیابی به شرح ذیل می باشد: در اجرای ابلاغیه شماره ۱۴/۲۰۵۲۰۶۰۹۲۰۰۱۱۶۶مورخ ۱۴۰۳/۰۷/۱۱در معیت وکیل متعهد از محل
ملک به نشانی مشهد بلوار دانش آموز دانش آموز ۳۷پلاک ۴۹۶بازدید و پس از بررسی اسناد و مدارک و
معاینه دقیق و تحقیقات محلی نتیجه به شرح زیر تقدیم می گردد .مشخصات ثبتی ملک ملک مورد تعرفه دارای
سند تک برگ به شماره ۴۳۸۶۱۹الف ۸۹/و عبارت است از یک دانگ مشاع از ششدانگ اعیان یک دستگاه
آپارتمان به شماره ۷۰۴۳۸فرعی از 4اصلی مفرور و مجزی شده از 17062فرعی از اصلی مذکور
قطعه دو تفکیکی بخش 9حوزه ثبتی مشهد خراسان رضوی به مساحت ۱۵۲/۵۱متر مربع واقع در طبقه اول
که ۳۸/۸۸متر مربع آن دارای اختلاف ارتفاع ۹۰سانتی متر از کف واحد و ۳/۹۸متر مربع آن فراس
مسقف است بانضمام اعیان اتاق منضم به مساحت ۱۷/۵۹متر مربع واقع در همکف با قدر السهم از مشاعات
و مشترکات و حق استفاده از عرصه) طلق با عرصه وقف (طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی
آن عرصه ملک زمین طلق با عرصه وقف به مساحت ۲۵۰متر مربع می باشد .بر اساس اطلاعات بر گرفته
از سامانه فاش شهرداری مشهد ملک دارای که نوسازی 11-4-65-5-0-0-0و پایانکار مورخ
۱۳۹۰/۰۳/۰۹از شهرداری منطقه ۱۱می باشد .مشخصات اعیانی ملک آپارتمان مورد تعرفه در طبقه اول
یک مجموعه مسکونی چهار طبقه) سه طبقه بالای پیلوت (قرار گرفته ،ساختمان جنوبی نیمه اسکلت) دیوار
های کناری اجری باربر و وسط ستون فلزی (،سقف ها طاق ضربی ،نمای سنگ و بدون آسانسور ،در زمان
بازدید علی رغم هماهنگی قبلی با آقای محسن سعیدی درب آپارتمان طبقه اول قفل بود .لذا از آپارتمان طبقه
دوم که بنا بر اعلام متعهد و متعهد له دقیقاً مانند طبقه دوم که) در اختیار آقای محسن سعیدی قرار دارد (فقط
کابینت های طبقه دوم بازسازی شده است که طبقه اول بازسازی نشده است ،بازدید و بررسی بعمل آمد .لذا
بر اساس اعلام طرفین آپارتمان طبقه اول همانند طبقه دوم که مورد بازدید قرار گرفت دارای کف پارکت،
کابینت بدنه فلز و درب ها ،MDFوسیله گرمایشی شوفاژ ،وسیله سرمایشی کولر آبی و کولر گازی،
دیوارها رنگ ،شیرآلات اهرمی ،پنجره ها آلومینیومی و دارای انشعابات آب و برق و گاز مجزا می باشد.
اتاق منظم به این آپارتمان در همکف نیز در مجاورت پارکینگها قرار دارد و مناسب برای انباری و یا دفترکار
می باشد .لازم به ذکر است بنا بر اعلام آقای محسن سعیدی و پدر ایشان) آقای حمید سعیدی (طبقه اول طی
اجاره نامه ای از تاریخ ۱۴۰۳/۰۷/۰۱به مدت یکسال به مبلغ ماهیانه ۱۷۵میلیون ریال به آقای امین
مظلومیان به اجاره واگذار شده است .ارزیابی با توجه به موقعیت محلی ،مساحت زیر بنای طبقه ،قرار گیری
ملک و تعداد واحدها در مجموعه) ۳واحد (،سهم العرصه ،نوع ساخت و مصالح مصرفی ،عمر بنا و سایر
عوامل موثر در ارزیابی ارزش روز ششدانگ آپارتمان مورد تعرفه واقع در طبقه اول به مساحت ۱۵۲/۵۱
ثبت کننده: حمید بکائیان
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000147: تاریخ آگهی1405/03/29: شماره پرونده140304006092004431: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
متر مربع بانضمام یک اتاق در طبقه همکف) کنار پیلوت (به مساحت ۱۷/۵۹متر مربع جمعاً به مساحت
۱۷۰/۱۰متر مربع معادل 65/500/000/000ریال ارزیابی و اعلام می گردد .لازم به ذکر است مبلغ
مذکور بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی ملک به شهرداری اوقاف و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی می
باشد.) حدود اربعه به این شرح می باشد (: شمالاً: به طول) (3/35دیواری است به راه پله .شرقاً: به طول) (5/25درب و دیوار است به پیلوت مشاعی .جنوباً: به طول) (3/35دیوار و پنجره است به حیاط مشاعی.
غرباً: به طول) (5/25دیواری است به عرصه ملک مجاور.) مشخصات عرصه وقفی به این شرح می باشد (: برابر نامه شماره - 140405006092035026
1404/12/05سرپرست محترم معاونت حقوقی بنیاد رضوی تمامی منافع عرصه غرب قطعه شماره 716
اراضی آبکوه به مساحت 250متر مربع با پلاک ثبتی 17062از 4اصلی بخش 9مشهد طی سند اجاره
57223مورخ 1386/08/09دفترخانه 39مشهد لغایت 1406/07/30در اجاره آقایان حمید و محسن
سعیدی قرارد دارد .مراتب توقیف منافع عرصه قطعه 716به نسبت یک دانگ از شش دانگ در سوابق قطعه
اصلی درج گردید.
لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی مورد مزایده یک دانگ مشاع از شش
دانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 70438فرعی از 4اصلی بخش 9مشهد به مالکیت محسن سعیدی به نشانی
بلوار دانش آموز ،دانش آموز ،37پلاک 496طبقه اول در قبال مبلغ 10/916/666/666ریال واگذار می
گردد .مزایده در روز شنبه مورخ 1405/04/13از ساعت 9الی 12ظهر در نشانی: مشهد ،بلوار
سرافرازان ،بین سرافرازان 7و میدان یادگاران امام ،اداره اجرای اسناد ذمه مشهد از طریق مزایده به
فروش می رسد و مزایده از مبلغ 10/916/666/666ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار
می گردد .همچنین طبق ماده 121آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی
مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به
عهده برنده مزایده است .مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به
پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت ادره اجرا به شماره شبا IR
واریز
شناسه
با
650100004060013207655848
906108500114030608220765584837و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده
است ،لذا خریدار و یا خریداران) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد (باید
تا 24ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید
حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می
گردد .این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد
گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است و تنظیم سندانتقال اجرایی موکول به ارائه
مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر بخشنامه شماره 1403/85402مورخ 1403/05/15دفتر
محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل
ثبت کننده: حمید بکائیان
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000147: تاریخ آگهی1405/03/29: شماره پرونده140304006092004431: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روز کاری که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد در همان مکان و
ساعت می باشد و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.
تاریخ مزایده 1405/04/13: رئیس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس -عباس عابد
ثبت کننده: حمید بکائیان
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: