آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906092000145: تاریخ آگهی1405/03/29: شماره پرونده140404006092000656: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول کلاسه 140400924
در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق متعهدله: مریم باشعور نام پدر: براتعلی به استناد سند ازدواج: شماره
سند 6811: تاریخ سند 1386/08/06: دفترخانه ازدواج شماره 16و طلاق شماره 27روستای جیم آباد
بخش رضویه استان خراسان رضوی اجرائیه ای صادر و پرونده تحت کلاسه فوق جهت وصول تعداد 40
عدد سکه بهار آزادی طلا علیه متعهد ورثه مرحوم علی اصغر رعنائی) ندا رعنائی نام پدر: علی اصغر و
امین رعنائی نام پدر: علی اصغر و الهام رعنائی نام پدر: علی اصغر و زهرا حکیمیان نام پدر: حسن (در این
اداره تشکیل گردید .پس از ابلاغ اجرائیه " 1404/03/03ثنا " برحسب تقاضای بستانکار پلاک 11273
فرعی از 183اصلی بخش 10مشهد) پلاک یازده هزار و دویست و هفتاد و سه فرعی از یکصد و هشتاد و
سه اصلی بخش ده مشهد (به مالکیت مرحوم علی اصغر رعنائی به نشانی: مشهد ؛ بلوار هاشمیه 31؛ پالک
52؛ طبقه سوم جنوب شرقی بابت مهریه بازداشت و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق
وارده 1405/03/01 -140405006092035093به شرح ذیل ارزیابی گردید: در روز بازدید ؛ ملک در تصرف خانم رعنایی " فرزند آقای علی اصغر رعنایی" است.
آپارتمان مورد نظر عبارتست از یک واحد آپارتمان مسکونی ؛ واقع شده در طبقه 3جنوب شرقی مجتمع
مسکونی ؛ دارای پیلوت 4 +طبقه بالای پیلوت ؛ نمای خیابان سنگ و نمای جنوبی ساختمان در حیاط
سیمانکاری رنگی ؛ پنجره ها upvcبا شیشه دوجداره ؛ بر اساس مستندات ابرازی ؛ ملک دارای یک جلد سند
مالکیت به شماره 545092سری الف ؛ پلاک ثبتی 183/188/261/5097/11273اصلی ؛ بخش 10
مشهد) پلاک یازده هزار و دویست و هفتاد و سه فرعی از یکصد و هشتاد و سه اصلی بخش ده مشهد (؛
قطعه 13؛ عرصه ملک طلق ؛ نام مالک آقای علی اصغر رعنایی ؛ اعیان آپارتمان مورد نظر به مساحت
55/7مترمربع ؛ بر اساس گواهی پایانکار شماره 9/20567مورخ 1381/06/23؛ قدمت بنا سال 1381
؛ کد نوسازی . 92-15-86-5-9
سایر مشخصات: پیلوت پارکینگ مشاعی ؛ سایر طبقات هر نیم طبقه 2واحد ؛ جمعا 13واحد مسکونی ؛ فاقد
آسانسور و انباری ؛ دارای آیفون تصویری ؛ یک درب پیلوت برقی است.
داخل واحد مسکونی مورد نظر در طبقه 3جنوب شرقی ؛ پذیرایی ؛ کف سرامیک ؛ دیوارها نقاشی ؛ دارای
شومینه؛ آشپزخانه اپن ؛ کابینت فلزی ؛ یک اتاق ؛ کف مالت سیمان و موکت ؛ دیوارها نقاشی ؛ سرویس و
توالت و حمام گرمایش بخاری گازی ؛ سرمایش کولر آبی ؛ دارای انشعابات برق و گاز و آب .
نتیجه: با توجه به جمیع جهات ؛ مساحت ؛ کیفیت و قدمت بنا ؛ کاربری ؛ دسترسی ؛ مقایسه با موارد مشابه
در منطقه و با احتساب امتیازات و انشعابات منصوبه و سایر جهات موثر در امر کارشناسی بدون احتساب
هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت اظهارات و مدارک ابرازی ارزش اعیان و
امتیازات و سهم العرصه ششدانگ آپارتمان مورد نظر به میزان 44،000،000،000ریال "چهار میلیارد و
چهار صد میلیون تومان "برآورد می گردد .
حدود اجمالی به پلاک فوق بدین شرح میباشد: وضعیت ثبتی پلاک 11273فرعی از 183اصلی بخش 10ناحیه) 00پلاک یازده هزار و دویست و هفتاد
و سه فرعی از یکصد و هشتاد و سه اصلی بخش ده مشهد (طی پاسخ حوزه ثبتی
1404/11/18 -140485606272011052به شرح ذیل اعلام می گردد.
مشخصات ملک
ثبت کننده: اعظم شفیع پور
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000145: تاریخ آگهی1405/03/29: شماره پرونده140404006092000656: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 11273فرعی از 183اصلی ،
مفروز و مجزا شده از 5097فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 13در طبقه 3و واقع در بخش 10ناحیه 00
حوزه ثبت ملک مشهد منطقه شش استان خراسان رضوی به مساحت 55.7متر مربع
متن ملک ،توضیحات ملک واقع که مقدار2.30مترمربع آن تراس مسقف است.
به حدود: شمالا: در4قسمت بطولهای 0.60و 2.30و 1.60و 2.92درب و دیوار و پنجره به سرویس پله
و نورگیر شرقا: بطول 11.15دیوار بفضای مجاور جنوبا: در5قسمت دیوار و پنجره و لبه تراس بفضای
حیاط غربا: بطول 7.60متر دیوار اشتراکی با مجاور
لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی مورد مزایده پلاک ثبتی فوق در روز
سه شنبه مورخ 1405/04/09از ساعت 9الی 12ظهر در آدرس: مشهد -بلوار سرافرازان -بین
سرافرازان 7و میدان یادگاران -اداره اجرای اسناد ذمه طبقه اول از طریق مزایده به فروش می رسد و
مزایده از مبلغ 44،000،000،000ریال "چهار میلیارد و چهار صد میلیون تومان " شروع و به بالاترین
قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد .همچنین طبق ماده 121آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب
و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن
معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است.
لازم به ذکر است که مبلغ 2.200.000.000ریال بابت نیم عشر اجرایی و مبلغ 1.760.000.000ریال
حق مزایده میباشد که وفق مقررات مزایده اخذ خواهد شد .
مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848با شناسه
واریز 961108500114040092420765584837و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است ،لذا خریدار و یا خریداران) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را
دارد (می بایست تا 24ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود
را پس از تایید حسابداری همراه با درخواست کتبی به اداره اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده
مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به شماره حساب فوق صندوق
ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ
مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه
اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد .این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی
های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است و تنظیم
سندانتقال اجرایی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر بخشنامه شماره
1403/85402مورخ 1403/05/15دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز
و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روز کاری که ادارات بعد
از تعطیلی باز خواهند شد در همان مکان و ساعت می باشد و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات
وصول خواهد شد.
تاریخ مزایده 1405/04/09: رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس -عباس عابد
ثبت کننده: اعظم شفیع پور
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000145: تاریخ آگهی1405/03/29: شماره پرونده140404006092000656: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: اعظم شفیع پور
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: