آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906092000142: تاریخ آگهی1405/03/29: شماره پرونده139904006092005108: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال منقول پرونده کلاسه 9906949
به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق مطروحه شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد خانم سمانه درمانی
نام پدر: نقیب جهت وصول مهریه خود به تعداد 299عدد سکه طلای یک بهار آزادی علیه زوج آقای سیدمجید
سیدی نام پدر: سیدحسن به استناد سند ازدواج: شماره سند 6999: تاریخ سند 1395/11/02: دفترخانه
ازدواج شماره 38و طلاق شماره 9شهر مشهد استان خراسان رضوی مبادرت به صدور اجرائیه نموده و
اجرائیه در تاریخ 1399/09/15به مدیون از طریق سامانه ثنا ابلاغ شده است .سپس به تقاضای بستانکار
برابر مقررات نسبت به توقیف سهم الارث مدیون از ششدانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 10170فرعی از 5
اصلی بخش 09مشهد) پلاک ثبتی ده هزار و صد و هفتاد فرعی از پنج اصلی بخش نه مشهد (متعلق به
مرحوم سید حسن سیدی واقع در مشهد-مطهری شمالی - 2بین چهارراه سوم .چهارم -پلاک 354اقدام
گردید.
سپس به درخواست بستانکار وارده مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی ارجاع که برابر صورتجلسه
کارشناسی وارده به شماره 1404/05/27 - 140405006092015287به شرح ذیل ارزیابی گردید: با سلام ؛ احتراماً در اجرای امر کارشناسی پرونده اجرایی کلاسه 9906949موضوع ارزیابی ملک له خانم
سمانه درمانی ؛ متعهد آقای سید مجید سیدی ؛ در معیت بستانکار و برادر متعهد) آقای محسن سیدی (،به محل
ملک ؛ مراجعه و نتیجه مشاهدات به شرح زیر به استحضار میرسد: آدرس ملک ،مشهد ،خیابان مطهری شمالی ،۲بین چهارراه سوم و چهارم) قرنی (۱۹؛ پلاک شهرداری ۳۵۴
در روز بازدید ملک مورد نظر تخلیه است.
ملک مورد نظر با موقعیت جنوبی ؛ عبارتست از ساختمان سه طبقه ؛ فاقد نماسازی ؛ درب ها فلزی و پنجره
ها آلومینیوم و بر اساس مستندات ابرازی ؛ دارای پلاک ثبتی ۱۰۱۷۰فرعی از ۵اصلی: بخش ۹مشهد ،
عرضه ملک استیجاری اوقاف ؛ به مساحت ۱۶۱/۰۹متر مربع ؛ شمالا به ممر و شرقا و جنوبا و غربا به
املاک مجاور و بر اساس گواهی عدم خلاف شماره ۲/۱۶۹۴مورخ ۱۳۷۲/۰۵/۰۵؛ قدمت بنا بیش از ۳۵
سال ؛ همکف ؛ دارای مغازه تجاری به مساحت ۱۶متر مربع ؛ نیم طبقه تجاری ۳/۵متر مربع ؛ مسکونی به
مساحت ۹۲متر مربع: طبقه اول به مساحت 10۷/۵متر مربع ؛ طبقه دوم ۳۶متر مربع
سایر مشخصات: همکف ،مغازه ،ارتفاع تقریبی ۳/۷۰متر ؛ درب ورودی فلزی شیشه خور ،کف موزائیک
و بدنه سفید کاری انتهای مغازه بالکن: دارای انشعابات برق و گاز مستقل و آب مشترک ؛ پارکینگ ،کف
ملات سیمان ؛ بدنه سفید کاری
واحد مسکونی پشت مغازه راهرو و یک اتاق ؛ کف ملات سیمان ؛ بدنه نقاشی ؛ آشپزخانه معمولی ،دیوارها
کاشی ؛ فاقد کابینت ؛ ملک فرسوده گچ سقف در چند قسمت ریخته است و اتاقها فاقد درب ،تعدای از شیشه
ها شکسته است .سرویس توالت و حمام داخل حیاط
طبقه اول: مسکونی ،پذیرایی و دو اتاق کف ها ملات سیمان و بدنه نقاشی: آشپزخانه اپن ؛ کابینت فلزی
سرویس
و توالت و حمام قسمتهایی از گچ سقف ریخته است.
طبقه دوم ؛ یک اتاق ؛ با کف ملات سیمان و دیوارها سفید کاری
دارای دو کنتور گاز و یک کنتور برق و آب
نتیجه: با توجه به جمیع جهات ؛ مساحت ؛ کیفیت و قدمت بنا ؛ کاربری ؛ دسترسی ؛ مقایسه با موارد مشابه
ثبت کننده: محمد عباسی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000142: تاریخ آگهی1405/03/29: شماره پرونده139904006092005108: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
در منطقه و با احتساب امتیازات و انشعابات منصوبه و سایر جهات موثر در امر کارشناسی ؛ بدون احتساب
هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت مدارک ابرازی ارزش اعیان و امتیازات و حق
انتفاع از عرصه استیجاری ملک مورد نظر ؛ به میزان 104/000/000/000ریال ده میلیارد و چهارصد
میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد.
با توجه نامه مامور محترم اجرا برابر وارده 1404/09/05 - 140405006092026053مبنی بر سهم
بندی بر مبنای مطالبات ،طبق محاسبه و با توجه به مبالغ اعلامی میزان 14سهم از 128سهم شش دانگ در
قبال مبلغ 11/375/000/000ریال ارزیابی و نیمعشر 568/750/000ریال و حق حراج
455/000/000ریال اعلام می گردد.
مراتب بازداشت عرصه توسط اداره اوقاف به شماره نامه 1404/668991مورخ 1404/8/5و برابر
نامه وارده به شماره 140405006092023135مورخ 1404/08/07اعلام گردیده است.
لذا با توجه به مطالبات بستانکار میزان 14سهم از 128سهم شش دانگ پلاک ثبتی شماره 10170فرعی از
5اصلی بخش 09مشهد مالکیت مرحوم سید حسن سیدی از مبلغ 11/375/000/000ریال) یک میلیارد و
صد و سی و هفت میلیون و پانصد هزار تومان (از ساعت 9صبح الی 12ظهر در روز دوشنبه مورخه
1405/04/08در آدرس: مشهد -سرافرازان -بین سرافرازان 7و - 9اداره اجرای اسناد رسمی شروع
و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد .همچنین طبق بند 6از فراز الف ماده 121آیین نامه اجرا
پرداخت بدهی های مربوطه به عهده برنده مزایده است.
مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848با شناسه
واریز 914108500109906949320765584837و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است ،لذا خریدار و یا خریداران) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را
دارد (می بایست تا 24ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود
را پس از تایید حسابداری همراه با درخواست کتبی به اداره اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده
مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به شماره حساب فوق صندوق
ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ
مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه
اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد .این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی
های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.
تاریخ مزایده 1405/04/08: رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس -عباس عابد
ثبت کننده: محمد عباسی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: