آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906092000158: تاریخ آگهی1405/03/31: شماره پرونده140004006092000107: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده کلاسه 140000122
به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق خانم فرح زاهدی به استناد سند ازدواج: شماره سند 29205: تاریخ سند
1374/09/28: دفترخانه ازدواج شماره 90و طلاق شماره 80شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه
جهت وصول مهریه خود به تعداد یکصد عدد سکه بهار ازادی علیه ورثه عباس موسی زاده:) فاطمه دهقان طرزجانی نام پدر: رضا ؛ امیرحسین موسی زاده نام پدر: عباس ؛ محدثه موسی زاده نام پدر: عباس با قیمومت علی اکبر زاهدی (صادر که پس از ابلاغ اجراییه حسب در خواست بستانکار ششدانگ
عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 90103فرعی از 175اصلی بخش 10مشهد) ششدانگ عرصه و اعیان
پلاک ثبتی نود هزار و صد و سه فرعی از صد و هفتاد و پنج اصلی بخش ده مشهد (واقع در طبقه سه به
مساحت) (83.83هشتاد و سه متر و هشتاد و سه دسیمتر مربع به ادرس مشهد -قاسم آباد -بلوار فلاحی -
فلاحی 8/5پلاک 81متعلق به عباس موسی زاده بازداشت گردید .سپس پلاک مزبور برابر گزارش کارشناس
رسمی دادگستری وارده به شماره 1404/12/06 - 140405006092035111به شرح ذیل ارزیابی
گردید: موضوع ارزیابی: ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 90103فرعی از 175اصلی بخش 10مشهد واقع
در مشهد -قاسم آباد -بلوار فلاحی -فلاحی 8/5پلاک 81طبقه سوم واحد شمالی به شماره ورقه مالکیت
785850ب 98به مالکیت عباس موسی زاده به تاریخ 1398/12/27ثبت و سند صادر گردیده .ملک
فوق با کد نوسازی 10 -1 -138 -20 -1 - 5 -0دارای عرصه با مساحت 300متر مربع با حاشیه 10
متر در ضلع جنوب به خیابان 12متری ،در کاربری مسکونی تراکم زیاد واقع می باشد .ساختمان شمالی
ساز و دارای پایان کار به شماره 10 /2986287مورخه 1398/11/27با سازه اسکلت فلزی و سقف
بتنی با نمای سنگ در سمت حیاط با پنجره های دو جداره ؛ شامل همکف پیلوت با کف سازی موزاییک و 4
طبقه فوقانی هر طبقه دو واحد مسکونی و جمعا 8واحد مسکونی دارای اسانسور احداث گردیده است .واحد
فوق در طبقه سوم سمت شمال با مساحت 83/83متر مربع به انضمام انباری در پشت بام با مساحت 2/34
متر مربع و پارکینگ همکف با مساحت 10/56متر مربع می باشد .آپارتمان دارای دو خواب با کف سازی
سرامیک -هال و پذیرایی با کف سازی سرامیک دیوارها کاغذ دیواری و نقاشی -آشپزخانه اپن -کابینت ام
دی اف با گرمایش کف -سرمایش کولر آبی دارای سرویس کامل می باشد.
در حال حاضر با توجه به موقعیت مکانی -مساحت نوع ساخت و قدمت بنا و جمیع عوامل موثر ارزش
ششدانگ آپارتمان فوق با تاسیسات و اشتراکات موجود بدون محاسبه هر گونه دیون احتمالی به اشخاص
حقیقی یا حقوقی و با شرط انتقال اسناد به مبلغ 36/000/000/000ریال معادل سه میلیارد و ششصد
میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد .حدود ثبتی پلاک با محل مطابقت دارد .در زمان بازدید آپارتمان در
انتفاع مستاجر آقای ملا زاده با مبلغ اجاره 140/000/000ریال و تا دی ماه سال 1405می باشد.
حدود ملک: به حدود: شمالا: در سه قسمت ،که قسمت دوم آن شرقی ،است .اول نیم دیوار جلوی بالکن
بطول دو متر و پنجاه ودو سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول پنجاه ونه
سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول هفت متر و سی ویک سانتیمتر به فضای
نورگیر مشاعی شرقا: دیواریست بطول هفت متر و بیست وچهار سانتیمتر به درز انقطاع جنوبا: در دوازده
قسمت ،که قسمتهای چهارم و هفتم و هشتم و یازدهم آن شرقی ،قسمت دوم آن غربی ،است .اول
دیواریست بطول دو متر و شصت وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول ده سانتیمتر به
ثبت کننده: زهرا نیک بختی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000158: تاریخ آگهی1405/03/31: شماره پرونده140004006092000107: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ورودی سوم درب و دیوار است بطول یک متر و بیست سانتیمتر به ورودی چهارم دیواریست بطول یک متر و
ده سانتیمتر به ورودی پنجم دیواریست بطول یک متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست
بطول یک متر و شانزده سانتیمتر به داکت هفتم دیواریست بطول یک متر و چهل سانتیمتر به داکت هشتم
دیواریست مشترک بطول دوازده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6نهم دیواریست مشترک بطول بیست
سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6دهم دیوار و پنجره است بطول یک متر و شصت سانتیمتر به فضای
نورگیر مشاعی یازدهم دیواریست بطول چهل وپنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوازدهم دیواریست
مشترک بطول یک متر و پنجاه ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6غربا: دیواریست بطول ده متر و
هفتاد وسه سانتیمتر به درز انقطاع
مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 4به مساحت 10.56واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط
فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است
بطول دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر
غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر.
انباری قطعه 6به مساحت 2.34به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول یک متر و ده سانتیمتر به
انباری قطعه 5شرقا: دیواریست بطول دو متر و سیزده سانتیمتر به خرپشته جنوبا: درب و دیوار است بطول
یک متر و ده سانتیمتر به پشت بام غربا: دیواریست مشترک بطول دو متر و سیزده سانتیمتر به انباری قطعه 7
لذا با توجه به اصل مطالبات بستانکار مزایده تمامت ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 90103
فرعی از 175اصلی بخش 10مشهد واقع در مشهد -قاسم آباد -بلوار فلاحی -فلاحی 8/5پلاک 81طبقه
سوم شمالی به ارزش 36/000/000/000ریال) سه میلیارد و ششصد میلیون تومان (در روز دوشنبه
مورخه 1405/04/15از ساعت 9الی 12ظهر در آدرس: مشهد بلوار سرافرازان بین سرافرازان 7و
میدان شهید ریحانی یساولی) یادگاران امام (اداره اجرای اسناد رسمی مشهد از طریق مزایده به فروش
میرسد و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد.
همچنین طبق ماده 121آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و
عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده
مزایده است.
مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848با شناسه
واریز 918108500114000012220765584837و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است ،لذا خریدار و یا خریداران) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را
دارد (می بایست تا 24ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود
را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف
است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و
در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده
تجدید میگردد .این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت
قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است و تنظیم سندانتقال اجرایی
ثبت کننده: زهرا نیک بختی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000158: تاریخ آگهی1405/03/31: شماره پرونده140004006092000107: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر بخشنامه شماره 1403/85402مورخ
1403/05/15دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده،
مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روز کاری که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند
شد در همان مکان و ساعت می باشد و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.
تاریخ مزایده 1405/04/15: رییس اداره اجرای اسناد رسمی ذمه مشهد -عباس عابد
ثبت کننده: زهرا نیک بختی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: