آگهی مزایده اموال غیر منقول

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901088000023: تاریخ آگهی1405/03/31: شماره پرونده140404001015001471: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد ذمه (کلاسه 140400430
به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق علیه منصور اغنمی له خانم نیره شاملومقدم موضوع وصول اصل طلب
تعدادچهارصد وهفت) (407قطعه سکه طلا تمام بهار آزادی سند مالکیت مشخصات ملک مقدار 675از کل
سهم 2250بعنوان مالک ششصد و هفتاد و پنج سهم مشاع از دو هزار و دویست و پنجاه سهم عرصه و
اعیان یک قطعه باغ وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 8588فرعی از 46اصلی ،مفروز و مجزا شده از
39فرعی از اصلی مذکور ،و واقع در حوزه ثبت ملک شهریار استان تهران به مساحت 2250متر مربع
متن ملک شماره هشت هزار وپانصد وهشتاد وهشت فرعی از چهل وشش اصلی مفروز و مجزی شده از
شماره سی ونه فرعی واقع در حوزه ثبتی شهریار استان تهران به مساحت) (2250دو هزار ودویست
وپنجاه متر مربع ،توضیحات ملک به حدود: شمالا: در دو قسمت اول مرزیست بطول) (7 / 29هفت متر و
بیست ونه سانتیمتر به پلاک باقیمانده دوم مرزیست بطول) (29 / 19بیست ونه متر و نوزده سانتیمتر به پلاک
باقیمانده شرقا: مرزیست اشتراکی بطول) (57 / 06پنجاه وهفت متر و شش سانتیمتر به پلاک باقیمانده
جنوبا: مرزیست اشتراکی بطول) (39 / 70سی ونه متر و هفتاد سانتیمتر به پلاک باقیمانده غربا: مرزیست
بطول) (61 / 73شصت ویک متر و هفتاد وسه سانتیمتر به کوچه به عرض هشت متر مشخصات مالکیت: مالکیت فاطمه /احمدی فرزند منصور شماره شناسنامه 4606تاریخ تولد 1362/12/22صادره از تهران
دارای شماره ملی 0060796588با جز سهم 798از کل سهم 2250بعنوان مالک هفتصد و نود و هشت
سهم مشاع از دو هزار و دویست و پنجاه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 14720تاریخ
1397/10/20دفترخانه اسناد رسمی شماره 29شهر شهریار استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی
بشماره چاپی 428366سری ب سال 97با شماره دفتر الکترونیکی 139720301057035500ثبت
گردیده است.مالکیت حسین /احمدی فرزند محمدعلی شماره شناسنامه 513تاریخ تولد 1348/12/15
صادره از شهریار دارای شماره ملی 4910321136با جز سهم 777از کل سهم 2250بعنوان مالک
هفتصد و هفتاد و هفت سهم مشاع از دو هزار و دویست و پنجاه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت
14720تاریخ 1397/10/20دفترخانه اسناد رسمی شماره 29شهر شهریار استان تهران ،ثبت گردیده
است.مالکیت منصور /اغنمی فرزند محمدعلی شماره شناسنامه 3441تاریخ تولد 1361/04/08صادره
از تهران دارای شماره ملی 0073360201با جز سهم 675از کل سهم 2250بعنوان مالک ششصد و
هفتاد و پنج سهم مشاع از دو هزار و دویست و پنجاه سهم عرصه و اعیان متن سهم675: سهم مشاع از
2250سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 8747تاریخ 1394/11/03دفترخانه اسناد رسمی شماره 29
شهر شهریار استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 890496سری د سال 93با شماره
دفتر الکترونیکی 139420301057024001که در صفحه 47دفتر املاک جلد 2318ذیل شماره
323563ثبت گردیده است.حقوق ارتفاقی: محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره
140405801015005290مورخ 1404/03/19صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به
نفع -برای مالکیت منصور اغنمی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140405801088000868
مورخ 1404/05/21صادره از واحد اجرای اسناد رسمی شهریار به نفع نیره شاملو مقدم برای مالکیت
منصور اغنمی .بازداشت می باشد و ملک مورد نظر در آدرس شهریار کردزارخ سهند دوراهی ولیعصر کوی
دشت بهشت سپس اصل پلاک فوق بابت سند نکاحیه شماره 4400مورخه 1390/12/12در قید بازداشت
ثبت کننده: مینا آذرخشی سلماسی
تهران-شهریار شهرک اداری تلفن 65225995: دورنگار65271696: شماره آگهی140503901088000023: تاریخ آگهی1405/03/31: شماره پرونده140404001015001471: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
قرار گرفته است که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره کلاسه 140400430شده
است و برابر نظریه مورخ 1404/11/19کارشناس رسمی دادگستری که قطعیت یافته است .توصیف
اجمالی مورد مزایده عبارت است از: ملک مذکور درساختمان ویلایی به مساحت تقریبی 50متر مربع ،
سرایداری به همراه سرویس حمام که در زمان بازدید بصورت انبار مورد بهره برداری قرار گرفته است به
مساحت حدود 30متر مربع ،استخر به مساحت تقریبی 15متر مربع ،سرویس بهداشتی به مساحت حدود 5
متر مربع ،مابقی ملک عمدتا به صورت درختکاری مشاهده میشود نمای بیرونی ابنیه ترکیب سنگ تزئینی و
سیمان کاری شده و محوطه داخلی ملک موزائیک کاری شده و آلاچیق و فضاسازی صورت گرفته است سقف
ابینه به صورت سازه سبک با قوطی کشی و ورق پوششی کر کره ای بوده و پنجره ها از پروفیل فولادی و
دیوار محوطه با اندود پلاستر سیمانی اجرا شده است مقدار 675از کل سهم 2250بعنوان مالک ششصد و
هفتاد و پنج سهم مشاع از دو هزار و دویست و پنجاه سهم عرصه و اعیان از ششدانگ پلاک فوق به مبلغ
80/000/000/000ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق در
روزیکشنبه مورخ 1405/4/14از ساعت 9الی 12ظهر در محل اداره ثبت اسناد واملاک شهریار -واحد
اجرا -به نشانی شهریار شهرک اداری از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد .مزایده از مبلغ فوق
شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .باستناد ماده 136اصلاحی آئین نامه
اجرای اسناد رسمی شرکت درجلسه مزایده منوط به پرداخت 10درصد از مبلغ پایه کارشناسی -تا قبل از
شروع مزایده -به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار
و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود تحت
شناسه اعلامی را به همراه کپی کارت ملی و درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم وثبت نمایند .برنده
مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت
تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور
قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد دراین صورت عملیات فروش ازدرجه اعتبار ساقط و
مزایده تجدید می گردد .ضمنا بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف
و نیز بدهی مالیاتی عوارض شهرداری و غیره بعهده برنده مزایده است .این اگهی پس از تایید نهائی فرایند
مزایده وارسال اگهی درسایت اگهی های سازمان ثبت قرارخواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی درروزنامه
کثیرالانتشار محلی است.
ثبت کننده: مینا آذرخشی سلماسی
تهران-شهریار شهرک اداری تلفن 65225995: دورنگار65271696: