آگهی مزایده اموال غیرمنقول ورثه مرحوم غلامعلی مشکانی در نیشابور. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه نهم دادگاه صلح شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0500167 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیهم ( ورثه مرحوم غلامعلی مشکانی ) به نامهای: 1- آمنه مشکانی فرزند غلامحسین 2- سیمین مشکانی فرزند غلامعلی 3- حیدر مشکانی فرزند غلامعلی 4- محمد مشکانی فرزند غلامعلی 5- فاطمه مشکانی فرزند غلامعلی 6- جواد مشکانی فرزند غلامعلی محکوم اند به پرداخت مبلغ 1/000/000 ریال با احتساب شاخص نرخ روز بابت اصل خواسته و مبلغ 1/969/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 5/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل هر یک به نسبت سهم الارث (( به همراه مبلغ 2/000/000 تومان بابت هزینه کارشناسی که توسط محکوم لها و در مرحله اجرا پرداخت شده است )) از محل ماترک مرحوم غلامعلی مشکانی در حق محکوم لها خانم زهرا درخت جوزی فرزند محمد ابراهیم و همچنین محکوم علیهم محکوم اند به پرداخت مبلغ 1/872/700 تومان نیز بابت نیم عشر دولتی محکوم به فوق الذکر در حق صندوق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیهم مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از محل اموال مرحوم غلامعلی مشکانی در مورخ 1404/08/18 شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 142 فرعی از 46 اصلی بخش 12 ناحیه 00 نیشابور از طریق مکاتبه این اجرا با اداره ثبت اسناد و املاک نیشابور توقیف و سپس پلاک توقیف شده در مورخ 1405/03/24 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: آدرس: از یک سمت شریعتی 2، پلاک 28 و از سمت دیگر نبش جنوبی شریعتی 2/1، بازدید به عمل آمده و نظریه کارشناسی بدین شرح اعلام می‌گردد: ملک مورد ارزیابی، مطابق نامه شماره 140485606005008079 مورخ 1404.08.18 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ملک عبارتست از یک باب منزل مسکونی دارای پلاک ثبتی 142 فرعی از 46 اصلی، واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک نیشابور استان خراسان رضوی بمساحت 221 متر مربع به نام غلامعلی مشکانی فرزند حیدرعلی می باشد - ملک مذکور عبارتست از عرصه بمساحت 221 مترمربع و اعیان بمساحت 145 مترمربع (همکف مسکونی در دو واحد (شمالی و جنوبی با ورودی مجزا)) با مشخصات: بدون استحکام بنا در برابر نیروهای جانبی، نما سیمانی، هر دو واحد دارای کف سرامیک، بدنه تا یک متر سرامیک و بقیه گچ، هر منزل دارای 1 خواب، کابینت فلزی، گرمایش بخاری گازی، سرمایش کولر آبی و دارای امتیازات بصورت مجزا می باشند. نظریه کارشناسی: با توجه به موارد فوق و مشخصات یاد شده، موقعیت محلی و منطقه ای، مساحت موجود، قدمت بنا (بیش از 40 سال)، امتیازات، در نظر داشتن کاربری ملک و در مقایسه با املاک مشابه در محل و در شرایط روز و بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزیابی ملک مذکور، مبلغ 96/000/000/000 ریال (معادل نه میلیارد و ششصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. توضیحا: با توجه به ارزش ریالی محکوم به این پرونده اجرایی ( به نرخ روز ) و همچنین هزینه های دادرسی و اجرایی که جمعا به مبلغ 41/326/706 تومان محاسبه شده است ، لذا فقط به میزان 1/033 سهم مشاع ( معادل یک سهم و سی و سه هزارم یک سهم مشاع) از 40 سهم یک دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 142 فرعی از 46 اصلی، واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک نیشابور در وقت تعیین شده به شرح ذیل از طریق برگزاری مزایده الکترونیک مرحله اول به فروش خواهد رسید.   بنابراین تاریخ 1405/05/06 و از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول فقط میزان 1/033 سهم مشاع ( معادل یک سهم و سی و سه هزارم یک سهم مشاع ) از 40 سهم یک دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 142 فرعی از 46 اصلی، واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک نیشابور تعیین می گردد. مزایده پلاک ثبتی توقیف شده ( فقط به میزان اعلامی فوق ) بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3005107162000024 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ و ساعت برگزاری مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب مورد اشاره واریز نماید ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز باقیمانده وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ و ساعت برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) انتقال و تنظیم سند مال مورد مزایده فوق الذکر (( فقط مقدار 1/033 سهم مشاع ( معادل یک سهم و سی و سه هزارم یک سهم مشاع ) از 40 سهم یک دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی توقیفی فوق )) به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن در مهلت تعیین شده و سپس تنفیذ مزایده توسط این اجرا انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند از مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل مال مورد این مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت شرکت در مزایده و خرید مال مورد اشاره به شرح فوق در وقت تعیین شده فوق الذکر به سامانه ستاد مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل مال مورد مزایده فوق الذکر (( فقط میزان 1/033 سهم مشاع ( معادل یک سهم و سی و سه هزارم یک سهم مشاع ) از 40 سهم یک دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 142 فرعی از 46 اصلی، واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک نیشابور ))  به خریدار ندارد.. . مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140425920005706229