آگهی مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 97.05 متر مربع واقع در تهران.

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000176: تاریخ آگهی1405/05/27: شماره پرونده140204025755000249: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140202200
میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 39391فرعی از 2اصلی ،
مفروز و مجزا شده از 1481فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 24در طبقه 4و واقع در بخش 10ناحیه 00
حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 97.05متر مربع نود وهفت متر و پنج دسیمتر مربع ،
واقع در سمت جنوب شرقی طبقه چهارم بلوک -1ورودی غربی که) (1 / 11یک متر و یازده دسیمتر مربع
آن بالکن است .بانضمام انباری قطعه 24و پارکینگ قطعه . 24با مالکیت علی رضوانی زاده) مدیون (فرزند
ابوالقاسم شماره شناسنامه 386تاریخ تولد 1357/03/01صادره از بروجرد دارای شماره ملی
4131978016با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با
شماره مستند مالکیت 22795تاریخ 1397/08/06دفترخانه اسناد رسمی شماره 907شهر تهران استان
تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 480831سری الف سال 97با شماره دفتر الکترونیکی
139720301045055751ثبت گردیده است .که طبق دادنامه 1400/7/19-959علی رضوانی زاده
در تاریخ 1400/5/14فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از -1: ابوالقاسم رضوانی زاده) پدر
متوفی (-2ناهید شه دوست) مادر متوفی (-3آندیا رضوانی زاده) فرزند متوفی (-4ندا کاکاوند) همسر (می باشند
.محدود به حدود: شمالا: در هفت قسمت ،که قسمتهای چهارم و ششم آن شرقی ،است .اول دیواریست
مشترک بطول پانزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 25شماره 39392فرعی دوم درب و دیوار است
بطول دو متر و پنج سانتیمتر به راه پله سوم دیواریست بطول یک متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به آسانسور
چهارم دیواریست بطول دو متر و بیست ویک سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیوار و پنجره است
بطول سه متر و پنجاه سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی ششم دیواریست مشترک بطول یک متر و چهل وپنج
سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 28شماره 39395فرعی هفتم دیواریست مشترک بطول سه متر و هفتاد
وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 28شماره 39395فرعی شرقا: دیواریست مشترک بطول شش
متر و هشتاد ودو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 28شماره 39395فرعی جنوبا: در سه قسمت ،اول
دیواریست بطول یک متر و شصت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار ولبه بالکن بطول نود وپنج
سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول هشت متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به
فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول ده متر و پنجاه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 25
شماره 39392فرعی انباری قطعه 24به مساحت 2.99به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول
یک متر و سی سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست مشترک بطول دو متر و سی سانتیمتر به انباری
قطعه 23جنوبا: در دو قسمت ،اول دیواریست بطول نود سانتیمتر به رمپ دوم دیواریست بطول چهل
سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: در دو قسمت ،اول دیواریست مشترک بطول یک متر به انباری قطعه 26
دوم دیواریست مشترک بطول یک متر و سی سانتیمتر به انباری قطعه . 25پارکینگ قطعه 24به مساحت 11
واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر
شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ قطعه 25جنوبا: خط فرضی به محوطه
مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر .
که به علت عدم پرداخت تعداد 914قطعه سکه طلای یک بهار آزادی موضوع سند ازدواج شماره 25605
مورخ 1384/02/15تنظیمی دفترخانه ازدواج و طلاق شماره 1شهر بروجرد استان لرستان منجر به
صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140200261در واحد اجرای اسناد رسمی
ثبت کننده: فرزاد احدی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000176: تاریخ آگهی1405/05/27: شماره پرونده140204025755000249: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بروجرد) شهرستان (گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد 914قطعه سکه طلای یک بهار آزادی به اداره اول
اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140202200تشکیل و شش دانگ
پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (با جمیع توابع ،متعلقات ،لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز
منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری مورخ
1405/03/12کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره 140505001011001815مورخ
1405/03/18ملک مذکور به نشانی: تهران بلوار اصلی تهرانسر کوچه بختیاری نژاد پلاک 8واحد 16
غربی ساختمان مهتاب واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه: آپارتمان مذکور در یک
ساختمان هفت طبقه که شامل یک طبقه زیرزمین +همکف +پنج طبقه مسکونی می باشد ،قرار دارد.
ساختمان دارای دو ورودی شرقی و غربی می باشد .ورودی شرقی هر طبقه مسکونی شامل سه واحد و
ورودی غربی شامل چهار واحد در هر طبقه است .کل واحدهای مسکونی 35 ،واحد می باشد .آپارتمان قرار
کارشناسی در قسمت ورودی غربی قرار دارد .طبق مشاهدات آپارتمان شامل نشیمن و پذیرایی ،دو اتاق
خواب ،یک آشپزخانه اپن ،حمام و سرویس بهداشتی فرنگی و یک سرویس بهداشتی ایرانی مجزا می باشد.
کف آپارتمان سرامیک است .دیوار نشیمن؛ پذیرایی و اتاق خوابها ؛ کاغذ دیواری ؛ دیوار آشپزخانه کاشی و
دیوار حمام و سرویس ها؛ کاشی و سقف گچبری شده است .آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف ،گاز
رومیزی و هود می باشد .سیستم گرمایش ؛ پکیج و شوفاژ و سیستم سرمایش کولر آبی است .درب ورودی
آپارتمان از نوع ضد سرقت و دربهای داخلی از جنس HDFمی باشد .درب بازکن آپارتمان آیفون تصویری
است .کف و دیوار راه پله از سنگ ؛ و نرده آن فلزی می باشد .نمای ساختمان سنگ دارای دو آسانسور و دو
راه پله می باشد .کف و دیوار پارکینگ در طبقه همکف ،سنگ و در طبقه زیر زمین موزاییک و سنگ و سیمان
کاری می باشد .آپارتمان دارای انشعاب برق جداگانه و انشعاب آب و گاز مشترک است .عمر ساختمان حدود
15سال می باشد ،.ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر
گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی
دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 165/000/000/000ریال) صد و شصت و پنج میلیارد ریال (ارزیابی شده است و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (به مبلغ
82/500/000/000ریال) هشتاد و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال (تعیین گردیده است و برابر اعلام
بستانکار وارده به شماره 140504155095000565مورخ 1405/05/27ملک مذکور فاقد بیمه نامه
می باشد و در روز سه شنبه مورخ 1405/06/10از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول
اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران
مظفر ،پلاک ، 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده سه دانگ
مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ مبلغ 82/500/000/000ریال) هشتاد و دو میلیارد و پانصد
میلیون ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در
جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب
سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا
خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام
خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
ثبت کننده: فرزاد احدی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000176: تاریخ آگهی1405/05/27: شماره پرونده140204025755000249: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد
و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال
آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار
محلی است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،
روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .خریداران می بایست قبل از شروع مزایده
نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و
ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام
نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف
در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده
اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه
اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/05/27: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: فرزاد احدی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران