آگهی مزایده فروش اموال غیرمنقول (زمین زراعی) درخصوص پرونده اجرائی تقسیم ترکه.

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول ( دستور فروش ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0402039 ج م 4  خواهان ها : رقیه و یوسفعلی و علی و محمد همگی دبیری پور قزل دیزج و شاه بیگم وظیفه قزل دیزج  خواندگان  : حمزه و رقیه و سیفعلی همگی دبیری پور قزل دیزج  بخواسته تقسیم ترکه حدو 34 قطعه زمین طبق که ملک مزبور  توسط کارشناس ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1405/05/18 روز یک شنبه از ساعت 8 الی12 صبح ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به شماره حراج 3005108527000085  بفروش خواهد رسید . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه فی المجلس از شرکت کننده در مزایده  از طریق سامانه اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. * مشخصات  مورد مزایده :  با توجه به اینکه تعداد قطعات زیاد بوده و خواهانهای پرونده متراژ دقیق و حدود و اربعه را بطور یقین به اینجانب معرفی نکرده اند. لذا با هماهنگی خواهانها پرونده  تمامی قطعات توسط کارشناس نقشه بردار مساحی و نقشه برداری گردید و خواهانها نقشه  و کروکی مختصاتدارقطعات را ارائه نموده اند که با حضور طرفین پرونده از تمامی قطعات واقع در اراضی روستای قزل دیزج بازدید میدانی صورت گرفته که این قطعات که طبق قطعات معرفی شده 33 قطعه زمین زراعی بوده که حدود و اربعه این قطعات بشرح ذیل می باشد وضعیت هر یک از قطعات بطور مجزا و بشرح زیر اعلام می گردد : (در ضمن نام متصرفین حدود اربعه قطعات بنا به اظهارات نماینده خواهان پرونده می باشد) 1. قطعه اول یک قطعه زمین مشهور به شور موتور و واقع در اراضی روستای قزل دیزج که مختصات یک نقطه آن x 585203 y 4216473 که به متراژ حدودا 38161.75متر مربع مساحی بوده است  که طبق اظهارات تحت تصرف آقای سیف علی دبیری پور قزل دیزج ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد می شود 2. قطعه دوم یک قطعه زمین مشهور به آت کئچنی و واقع در اراضی روستای قزل دیزج که مختصات یک نقطه آن x 585203 y 4216473 که به متراژ حدودا 38161.75متر مربع مساحی بوده است که طبق اظهارات تحت تصرف آقای حمزه دبیری پور قزل دیزج ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ سه میلیارد تومان برآورد می شود. 3. قطعه سوم یک قطعه زمین مشهور به چر واقع در اراضی روستای قزل دیزج که مختصات یک نقطه آن x 584644 y 4212861 که به متراژ حدودا 10504.97 مربع مساحی بوده است  که طبق اظهارات تحت تصرف ورثه مرحوم جعفر صادق دبیری پور قزل دیزج بوده و  ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ `پانصد و هشتاد میلیون تومان برآورد می شود 4.  قطعه چهارم یک قطعه زمین مشهور به چر واقع در اراضی روستای قزل دیزج که مختصات یک نقطه آن x584537 y 4212824 که به متراژ حدودا 19505.28 مربع مساحی بوده است که طبق اظهارات تحت تصرف آقایان سیفعلی و حمزه دبیری پور قزل دیزج بوده و ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ یک میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد می شود 5. قطعه پنجم` یک قطعه زمین مشهور به علی خان چمنی واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 10040 مربع مساحی بوده است  که طبق اظهارات تحت تصرف آقای حمزه دبیری پور قزل دیزج بوده و ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ هفتصد و بیست میلیون تومان برآورد می شود 6 .  قطعه ششم` یک قطعه زمین مشهور به علی خان چمنی واقع در اراضی روستای قزل دیزج به متراژ حدودا 4826.93 مربع مساحی بوده است  که طبق اظهارات تحت تصرف آقای سیفعلی دبیری پور قزل دیزج ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ سیصد و پنجاه میلیون تومان برآورد می شود 7 .  قطعه هفتم یک قطعه زمین مشهور به علی خان چمنی واقع در اراضی روستای قزل دیزج که به متراژ حدودا 5434.19 مربع مساحی بوده است  که طبق اظهارات تحت تصرف آقای ورثه جعفر صادق دبیری پور قزل دیزج ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ چهارصد میلیون تومان برآورد می شود 8 .  قطعه هشتم`یک قطعه زمین زراعی مشهور به شاق آراسی واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 3478.69 مربع مساحی بوده است  که طبق اظهارات تحت تصرف آقای حمزه دبیری پور قزل دیزج بوده و  ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ چهارصد و سی میلیون تومان برآورد می شود. 9.  قطعه نهم یک قطعه زمین مشهور به شاق آراسی واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 10956.97 مربع مساحی بوده است که طبق اظهارات تحت تصرف آقای ورثه مرحوم جعفر صادق دبیری پور قزل دیزج ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ یک میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد می شود. 10 .  قطعه دهم یک قطعه زمین مشهور به شاق آراسی واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 3667.98 مربع مساحی بوده است  که طبق اظهارات تحت تصرف آقای ورثه مرحوم جعفر صادق دبیری پور قزل دیزج بوده ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ چهارصد و بیست میلیون تومان برآورد می شود. 11. قطعه یازدهم یک قطعه زمین مشهور به شاق آراسی  واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 12096.43 مربع مساحی بوده است  که طبق اظهارات تحت تصرف آقای حمزه دبیری پور قزل دیزج ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ یک میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد می شود. 12. قطعه دوازدهم یک قطعه زمین مشهور به داش کورپورسی واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 7801.26 مربع مساحی بوده است که طبق اظهارات تحت تصرف آقای ورثه مرحوم جعفر صادق دبیری پور قزل دیزج بوده وارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ دویست میلیون تومان برآورد می شود. 13.  قطعه سیزدهم یک قطعه زمین مشهور داش کورپوسی واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 11680مربع مساحی بوده است که طبق اظهارات تحت تصرف آقای حمزه و سیفعلی دبیری پور قزل دیزج بوده و ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ سیصد میلیون تومان برآورد می شود. 14. قطعه چهاردهم یک قطعه زمین مشهور به اوروخ لوخ واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 19840.55 مربع مساحی بوده است  که طبق اظهارات تحت تصرف آقای حمزه و سیفعلی و ورثه مرحوم جعفر صادق دبیری پور قزل دیزج بوده و ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ چهارصدو پنجاه میلیون تومان برآورد میشود 15. قطعه `پانزدهم یک قطعه زمین مشهور به حسن یری واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 26031.46مربع مساحی بوده است  که طبق اظهارات تحت تصرف آقای سیفعلی دبیری پور قزل دیزج بوده و ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ دو میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد می شود. 16. قطعه شانزدهم یک قطعه زمین مشهور به قوچی واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 29706 مربع مساحی بوده است که طبق اظهارات تحت تصرف آقای حمزه و سیفعلی و ورثه مرحوم جعفر صادق دبیری پور قزل دیزج بوده . و ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد می شود 17. قطعه هفدهم یک قطعه زمین مشهور به کره دبی واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 21761.21 مربع مساحی بوده است  که طبق اظهارات تحت تصرف آقای ورثه جعفر صادق دبیری پور قزل دیزج بوده و ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ یک میلیارد و هفتصدمیلیون تومان برآورد می شود 18. قطعه هجدهم یک قطعه زمین مشهور به جلد و زمینی واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 13571 مربع مساحی بوده است  که طبق اظهارات تحت تصرف آقای حمزه دبیری پور قزل دیزج ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ یک میلیارد تومان برآورد می شود. 19. قطعه نوزدهم یک قطعه زمین مشهور به آغل دبی واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 9879.28مربع مساحی بوده است  که طبق اظهارات تحت تصرف آقای ورثه جعفر صادق دبیری پور قزل دیزج بوده و ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ نهصد و هشتاد میلیون تومان برآورد می شود. 20. قطعه بیستم یک قطعه زمین مشهور به آغل دبی واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 9825.69مربع مساحی بوده است که طبق اظهارات تحت تصرف آقای حمزه دبیری پور قزل دیزج بوده و ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ نهصد و هشتاد میلیون تومان برآورد می شود 21 . قطعه بیستم و یکم یک قطعه زمین مشهور به آغل دبی واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 10040 مترمربع مساحی بوده است که طبق اظهارات تحت تصرف آقای سیفعلی دبیری پور قزل دیزج بوده و  ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ یک میلیارد تومان برآورد می شود. 22 .  قطعه بیستم ودوم یک قطعه زمین مشهور به تولکی اوولسی واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 11003.72 مترمربع مساحی بوده است  که طبق اظهارات تحت تصرف آقای ورثه جعفر صادق دبیری پور قزل دیزج بوده و ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ هشتصد میلیون تومان برآورد می شود. 23 . قطعه بیستم و سوم یک قطعه زمین مشهور به تولکی اوولسی واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 48380 مترمربع مساحی بوده است  که طبق اظهارات تحت تصرف آقای سیفعلی دبیری پور قزل دیزج بوده و ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ سه میلیارد چهارصد وهشتاد تومان برآورد می شود 24. قطعه بیستم و چهارم یک قطعه زمین مشهور به تولکی اوولسی واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 40995 مترمربع مساحی بوده است  که طبق اظهارات تحت تصرف آقای حمزه دبیری پور قزل دیزج ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ سه میلیارد تومان برآورد می شود. 25 . قطعه بیستم و پنجم یک قطعه زمین مشهور به تولکی اوولسی واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 51089 مترمربع مساحی بوده است  که طبق اظهارات تحت تصرف آقای ورثه جعفر صادق دبیری پور قزل دیزج ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد می شود 26. قطعه بیستم وششم یک قطعه زمین مشهور به آغل آلتی واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 23446 مترمربع مساحی بوده است که طبق اظهارات تحت تصرف آقای حمزه و سیفعلی و ورثه جعفر صادق دبیری پور قزل دیزج ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ یک میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد می شود 27. قطعه بیستم وهفتم یک قطعه زمین مشهور به کدخدا چمنی واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 10000 مترمربع مساحی بوده است که طبق اظهارات تحت تصرف آقای سیفعلی دبیری پور قزل دیزج ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ یک میلیارد تومان برآورد می شود 28 . قطعه بیستم وهشتم یک قطعه زمین مشهور به باش چمنی واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 5872 مترمربع مساحی بوده است  که طبق اظهارات تحت تصرف آقای ورثه جعفر صادق دبیری پور قزل دیزج ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ ششصدو پنجاه میلیون تومان برآورد می شود 29 . قطعه بیستم ونهم یک قطعه زمین مشهور به باش چمنی واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 6619مترمربع مساحی بوده است که طبق اظهارات تحت تصرف آقای حمزه دبیری پور قزل دیزج ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ سه میلیارد هفتصد میلیون تومان برآورد می شود 30 . قطعه سی ام یک قطعه زمین مشهور به محل شورچمن واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 6447 مترمربع مساحی بوده است که طبق اظهارات تحت تصرف آقای سیف علی دبیری پور قزل دیزج بوده وارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ یک میلیارد تومان برآورد می شود 31 .  قطعه سی و یکم یک قطعه زمین مشهور به محل شورچمن واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 2750 مترمربع مساحی بوده است که طبق اظهارات تحت تصرف آقای ورثه جعفر صادق دبیری پور قزل دیزج بوده و ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ ششصدمیلیون تومان برآورد می شود 32 . قطعه سی و دوم یک قطعه زمین مشهور به محل شورچمن واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 3538 مترمربع مساحی بوده است که طبق اظهارات تحت تصرف آقای ورثه جعفر صادق دبیری پور قزل دیزج بوده و ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ هفتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد می شود. 33 . قطعه سی و سوم یک قطعه زمین مشهور به محل شورچمن واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 4707 مترمربع مساحی بوده است که طبق اظهارات تحت تصرف آقای حمزه دبیری پور قزل دیزج بوده و ارزش کل این قطعه حدودا بمبلغ هشتصدوپنجاه میلیون تومان برآورد می شود. نظریه کارشناسی : با توجه به اینکه استقراء قطعات مذکور برای وراث با مقام محترم قضایی می باشد اینجانب در زمان اجرای قرار کارشناسی با حضور اصحاب دعوا به محلهای مورد اختلاف عزیمت نموده  لذا در پاسخ به سوالات آن مقام محترم قضایی ،باستحضار میرساند تمام قطعات معرفی شده با حضور طرفین واقع در اراضی روستا قزل دیزج بازدید و معاینه محلی قرار گرفت (در ضمن نام متصرفین حدود اربعه قطعات بنا به اظهارات طرفین پرونده می باشد). 34 .  قطعه سی و چهار یک قطعه زمین مشهور به احد یری واقع در اراضی روستای قزل دیزج و به مساحت حدودا 2،5 هکتار مساحی بوده ، که طبق اظهارات تحت تصرف سه برادر ( آقایان حمزه و سیفعلی و ورثه جعفر صادق هر همگی مشهور به دبیری پور قزل دیزج ) بوده و ارزش کل این قطعه حدودا چهار میلیارد تومان برآورد میشود  در ضمن باستحضار میرساند قطعه 34 در لیست ماترک پرونده قبلی نبوده است که در زمان بازدید اظهار داشتند که این قطعه هم جزء ماترک بوده است لذا صحت وسقم قضیه بر عهده آنها بوده است . تمامی املاک مندرج در لیست ماترک مکان یابی شده و حدودآن تعیین شود  تمامی املاک مندرج در دادخواست مکانیابی شده که حدود و اربعه آنها بترتیب درمتن گزارش کارشناسی ذکر شده است با توجه به اینکه تعداد قطعات ذکر شده در دادخواست 33 قطعه زمین زراعی بوده است.  - لذا ارزش کل قطعات معرفی شده 34 قطعات ( قطعات زمین زراعی) معرفی شده کلا به مبلغ 48840000000تومان معادل چهل و هشت  میلیارد و هشتصد و چهل میلیون تومان می باشد * توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد.*ضمنا خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده به سپرده دادگستری جه شرکت در مزیده واریز نماییند *                                          

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140130920000779553